Вопрос к юристам о продаже недвижимости
AD
Anonymous
26 Sep 2008, 16:11
Продаю долю несовершеннолетнего ребёнка.(1/4 доли в квартире покойного мужа, сособственник 3/4-бывший свёкр). Отправила свёкру письмо от нотариуса с уведомлением и предложением купить долю. За письмом адресат не являлся (на сайте почта России отслеживаю путь уведомления). Письмо было отправлено 8 августа. Что делать дальше? Направлять повторное письмо-предложение? Если опять его не окажется дома? P.S. Свёкр категорически против признать ребёнка сособственником.Соотвертственно всячески будет препятствовать.... что делать?
Anonymous
26 Sep 2008, 16:15
имхо вы выполнили свои обязательства по отношению к сособственнику и можете по истечении месяца с момента направления ему уведомления продавать долю на сторону
26 Sep 2008, 16:23
+1, только не дешевле той суммы, которую Вы свекру предлагали!
26 Sep 2008, 16:23
Да, но ведь он может потом подать в суд, мотивируя это тем, что, мол уведомление не получал по причине отъезда, болезни и т.д. И тогда как быть?
Anonymous
26 Sep 2008, 16:28
он будет должен это как минимум доказать. а то что он специально не получает уведомление, так это злоупотребление правом.
26 Sep 2008, 16:28
А почему бы телеграммку свекру не послать с текстом о том, что на ваше имя получено письмецо, придите получите. Телеграммку-то получит, значит был в городе и знал что письмецо его ждет. А уведомление о вручении не вернулось?
Anonymous
26 Sep 2008, 16:36
нет! не вернулось! Возвращается ведь в случае, когда получатель расписывается, а на сайте почта россии стоит отметка, что получателя не было дома.
26 Sep 2008, 16:40
Тогда стоит подстраховаться и еще раз отослать ему бумагу. Т.к. опасения верны, если он вдруг подаст в суд на признание сделкт недействительной и приложит документы, подтверждающие его отсутствие в городе в это время, то все вернется на круги своя....
27 Sep 2008, 13:21
Вы обязаны отправить ему предложение и иметь на руках доказательство, что оно отправлено. Получил он его или нет - это не Ваша забота.
Anonymous
29 Sep 2008, 16:59
Спасибо всем! Решила отправить ещё одно предложение (через нотариуса, соответственно) уже на 2 адреса (прописки и проживания) срочным заказным письмом, но может ведь получиться, что он и их "якобы" не получит...А судиться уже нет сил((( Я эту долю отсудила, т.к. он не признавал ребёнка наследником
27 Sep 2008, 09:32
или отправьте "ДИЕЕЧЕЛОМ" с вручением!! Правда стоим 800р по Москве, я так руководителю отправляла, который тоже СПЕЦИАЛЬНО ничего не получал.