Бесхоздные участки...
AD
15 Jul 2008, 18:00
Дайте совет.. Есть Садовое товарищество… где то в 90 х – годах были даны в собственность участки….. как сейчас выяснилось, что 80 % этих участков ни разу не обрабатывались, уже многие умерли, и многие не платят какие то взносы…. Из этого вытекает вопрос…. Как можно вернуть в садовое товарищество участки умерших людей , как можно заставить платить налог на землю или как то это так называется (взносы)….
15 Jul 2008, 20:09
если участки даны в собственность, то вернуть никак, они переходят по наследству родственникам или просто наследникам умерших собственников, налог на землю не забота СТ, взносы заставить платить их тоже никто не может, можете исключить их из СТ
15 Jul 2008, 22:33
ну есть же какой-то срок после которого можно подать в суд и вернуть государству участки??? если за 16 лет никто не разу из собственников не проявился...??? А если нет вообще родственников??? И если исключить из СТ, то они же все равно будут владельцами участков???
15 Jul 2008, 22:48
если нет наследников то имущество становится вымороченным и преходит в собственность государства, но это совсем не значит, что участки достанутся СТ, новый собственник будет распоряжаться ими по своему усмотрению
15 Jul 2008, 23:01
Ну а как узнать что всетаки они отошли государству или нет??? есль же какие-то временные рамки?
15 Jul 2008, 23:28
есть, если после смерти собственника было ОТКРЫТО наследственное дело, то если мне не изменяет память оформть наследство нужно в течении 75 лет. Сделайте запрос в ЕГРП Вам, (или СТ) дадут выписку где будет значится собственник участка ЗЫ, да, я юрист:-)
16 Jul 2008, 11:06
Дело в том что мы знаем многих собственников участков... ФИО и дату рождения какие нибудь 1925-35 года... НО многие умерли, переехали, нету родственников.. или вообще никаких сведений.... Это сведения от председателя СТ..
16 Jul 2008, 11:09
в ЕГРП
16 Jul 2008, 00:10
Надо было вам сразу начать их обрабатывать. И платить за них взносы. Сейчас, по прошествии 16 лет (надо 15) по приобретательной давности взяли бы их себе :) Но реально я бы порекомендовал посмотреть что это за земля. Если участки давались давно,.. какая там собственность? Может товарищество может их отобрать, вряд ли собственники их приватизировали? Устав товарищества читать тоже рекомендуется.
16 Jul 2008, 00:13
почему? Щас в СТ практически все уастки приватизированы
16 Jul 2008, 00:16
Сейчас - да. А выдавались они когда? Там же СТ это садовое ТОВАРИЩЕСТВО. Надо смотреть документы и узнавать в регпалате или комземе что за статус у этих участков. Ну и приобретательная давность действует и для частной собственности. Если хозяин не юзает
16 Jul 2008, 00:21
ну с приобретательной давностью тоже не все на раз два проскочит:-) собственник может там чертополох выращивать, но никому не дано право на этом основании занимать чужую землю:-) А товарищам из товарищества как минимум в ЕГРП надоть сбегать
16 Jul 2008, 13:38
Стоит ли все это затевать??? или шансы малы?
16 Jul 2008, 13:53
Выясните, кто собственник этих участков, их статус и дальше уже думайте. Собственник - не конкретно Вася или Маша, а это частная земли или ДОЛЯ в садовом ТОВАРИЩЕСТВЕ. Если ДОЛЯ (а 16 лет назад частной земли не было еще), то распоряжаться им может товарищество. Взносы не платятся, земля не обрабатывается и прочее... вы оплачиваете долги, что-то даете председателю и вперед...
16 Jul 2008, 14:42
Оказывается в 90 -х годах участки дали ВНИРО... А они в свою очередь .. раздали участки сотрудникам... Сотрудники на руки получили синенькие свидетельства о собственности.... участки зарегистрированы на конкретное лицо