дачная амнистия

Девочки вопрос: мама умерла в 2000году.В собственности у неё был дом (договор купли-продажи) 1932 г.постройки.В 90х годах он был снесён и начат стоится новый. Этот нов.дом,находящийся в стадии стр-ва на сегодняшний день(76% готовности)в 1998 году нужно было регистроровать в ГУЮ(право соб-ти на незавершенное стр-во).Он не был зарегистрован,а в 2000 году мама умерла(хотя и перед смертью получила разрешения на снос и стр-во этого дома,проект и т.д.). Теперь т.к. права собственности при жизни не было зарегистрировано,необходимо принять право собственности в порядке наследования через суд или это можно сделать по дачной амнистии,оформив сначала ЗУ? Нотариус говорит,что через суд,но я слышала ,что по дачной амнистии можно. И собсно,что такое дачная амнистия коротенько опишите,пожалуйста. Я пока почитаю,но боюсь что-то недопойму. Спасибо