Помогите: не отдают расписку

Влипли как дураки, "купили" через договор дарения землю КФХ - долю в ближнем Подмосковье. Но договор рег-ю не прошел, сейчас приостановка, затем 100% отказ. Еще выяснилось, что продавец нам продал ровно в 2 раза дороже, чем она стоит. Поскольку был договор дарения через риэлтора, кот. я и оплачивала, то расписка, о том, что продавец взял у меня в долг на полгода 480 000 у нее. Был договор, что получив свидетельство о соб-ти на землю, мы с продавцом приходим к риэлтору и она рвет расписку. Но довор рег-ю не прошел, хотя риэлтор уверяла, что проблем не будет, соб-ть возможно можно будет признать через суд - это полгода и 40 000 рублей. Мы передумали покупать этот участок, но продавец нам грозит проблемами и настаивает, чтобы расписка оставалась у риэлтора, я вчера у нее (риэлтора) была, расписку она мне не отдала, сказала, что отдаст после получения отказа в рег-ии. Я ее милицией пугать не стала, может зря? да, никакой бумажки мне риэлтор не писала, что моя расписка у нее, вчера я ее(расписку) видела, она уже пролежала там полтора месяца, отказ придет через две недели. Что мне делать в такой ситуации, ждать отказа или уже сейчас в милицию идти? Я последний разговор с риэлтором записала на диктофон, не четко слышна сумма, я один зраз заемщиком себя назвала, но совершенно очевидно из разговора, что риэлтор расписку мою удерживает. Что делать? Да, и продавец мне угрожает, мне лучше послать ее или в милицию сразу обратиться, записывать ли угрозы на диктофон?

а почему надо было покупать таким странным образом? Почему расписка не в ячейке например? То что Вы хотели провернуть является притворной сделкой, которая недействительна с момента заключения, фактически это ДКП, вот с этой позиции и рассматриваем. Открываем Гражданский кодекс и читаем главы написанные по договору купли-продажи. А что Вы в милиции хотите получить?

Дааа, что тут скажешь :(

диктофон вас не спасет. не принимают его как доказательство.особенно цифровую запись. на экспертизу идентификации голоса больше потратите

Ну, почему не принимают... Следствие вполне может использовать такую запись, но только ведь до следствия не дойдет... :) Вообще, забавно было бы почитать заявление, которое подавать собираются. :)

следствие может. а вот суд - врядли, тем более если запись цифровая - 100% нет. тут кстати легкие признаки мошенничества можно придумать, все зависит от доследственной проверки, кто и что будет говорить и как обьяснять свои действия. теоретически такое ведь возможно - мы с вами разводим человека дать вам в долг под проценты, ну или заплатить за чтото, за тот же дом например, потом я, втершись в доверие, беру у него на секунду расписку, ну как вариант со словами "постойте ка, у вас ведь там вон что, дайте покажу!!!" и сьедаю :) Кредитора шлем нафик, деньги пилим поровну, ищем следующего... :)

Касаемо записей в цифровом виде (как аудио, так и видео ), - вы не правы. Распространенное заблуждение. :) Спорить и доказывать ничего не буду, не считаю нужным. :) http://www.spbpravo.ru/comm.php?id=66 <> target='_blank' href='http://www.kv.by/index2006372501.html'>http://www.kv.by/index2006372501.html <>

да патамушта если они откажутся, что этот голос принадлежит им, то автор за свой счет будет проводить голосовую экспертизу. А экспертиза на цифру 100% гарантии не дает.На аналоговую запись-да. Поэтому этой диктофонной записью они могут подтереться.

ой, сорри, кем Вы себя в разговоре назвали? Заемщиком или кредитором? Это суть разные понятия, противопложные даже можно сказать

Чтобы милиция Вам помогла, сначала придется доказать, что эта расписка вообще в природе существует, как Вы думаете, автор расписки подтвердит ее написание? Так что если не хотите остаться при собственном интересе, молитесь чтобы риелтор не была в доле с продавцом

дяяя... купить землю в 2 раза дороже, да еще по такой схеме... думаю к риэлтеру надо будет идти для начала с букетом цветом и тортиком, а бейсбольную биту оставить до времени за дверью...