согласие бывшего супруга: надо ли?

Ситуация: девушка много лет назад вышла замуж за армянина. Потом приобрела у гос-ва участок земли (садовое товарищество). Потомоа развелась с этим армянином. Потом он вообще пропал - его разыскивали люди с работы, но в милицию никто не обращался. Прошло много лет и девушка хочет продать этот участок. в нотариальню контору на подписание договора нужно предъявить согласие супруга (так напиано всписке документов: "согласие супруга, с которым состояли в браке на момент приобретения"). Что делать? Ведь этого армянина просто невозможно найти. А продать девушка хочет как можно скорее, вближайшие месяцы. Дополнение для специалистов: из бумаг на участок есть только "Свидетельство", синяя бумажка. И все. Еще: этот участок граничит с участком ее отца. Может можно ли как-то провернуть и сделать так, что якобы этот участок ей по дарственной достался... тогда армянин "идет лесом"... В общем что делать с этим "согласием"?

Насколько я знаю, период предъявления имущественных претензий после развода 3 года, если этот срок прошел, значит оба супруга с разделом согласны.