"Щекотливый" вопрос про наследство

Ситуация следующая. Бабушка умерла и оставила по завещанию свою однокомн. кв-ру мне(внучке). Я сейчас оформляю наследство. У бабушки помимо моей мамы есть сын(пенсионер), с которым вся семья не общается вот уже 15 лет. Я узнала что по закону дядя имеет право на долю в наследстве. На данный момент о смерти своей матери он естественно не знает. Я хочу оформить квартиру и быстренько её продать. Что грозит мне если дядя подаст в суд, а квартира уже будет продана? И второй вопрос: почему натариус ничего мне не сказал о том, что дядя тоже имеет право на долю? Разве у нотариуса нет этой инфоримации?

Вы когда продаете, подписываете бумагу, что разбираться с существующими наследниками должны сами и заявляете, что их нет. Дядя имеет право на 50 % от причитающейся ему доли, т.к. он пенсионер..... Когда узнает, подаст на наследство.... (если закон знает).

если он еще добьется восстановления срока для пересмотра наследственного дела ;)

Я думаю легко, так как о смерти наследодателя его никто не информировал, а срок начинается с момента когда он об этом узнает. Вот подарочек то будет покупцу квартиры... Хорошо, если ушлый риэлтор ПОКУПАТЕЛЯ нароет, что еще были наследнии, а ведь может и не заметить...

А как он докажет что не знал? я например буду утверждать что знал

мало не знать. надо иметь уважительную причину не знать, а точнее не иметь возможности заявить о своих правах - отсутствие в стране , болезнь, служба и т.д. а если сын жил в соседнем доме но за год не поинтересовался здоровьем матери и не знал о ее смерти , то может ему и доля не совсем положена?

+1 Мало не знть, надо ещё иметь уважительную причину, почему не знал.

Вы на пару это точно знаете? То есть подпишитесь, если что, продавцу вернуть квартиру? Или это из общих соображений? А если наследник найдет эту уважительную причину, оформит себе больничный или еще чего... Неоцениваемый, но существующий риск.

при подаче заявления о наследстве там есть строчка о разъяснении вам положений об обязательной доле

А разве, даже если есть завещание, все ровно наследники могут заявить свои права?

ага, есть такое понятие - обязательная доля. т.е. если отец, умирая, завещает все свое состояние какойнибудь молоденькой блондинке, то в случае наличия у него нетрудоспособных наследников 1 очереди, им все равно достанется часть наследства.

м-м, а дядя, что, инвалид? в чем именно заключается его недееспособность? утверждать не возьмусь, но мне всегда казалось, что это только к тяжело больным людям относилась данная статья закона о наследовании и к несовершеннолетним детям. ИМХО, то что он пенсионер еще ничего не значит, но возможно я ошибаюсь...

ошибаетесь

я и не утверждаю, что права, хотя мне юриста, извините, интереснее услышать :-)) автору: покопалась тут в инете: оказывается, если осталось еще имущество , которого хватит на выплату обязательной доли, на квартиру пенсионер уже претендовать вроде и не должен(не может)

обязательная доля положена всем НЕТРУДОСПОСОБНЫМ наследникам, под нетрудоспособностью подразумевается инвалидность, не совершеннолетние дети и пенсионеры по возрасту.

А вы себя поставьте на место потенциального покупателя. Думаете, хорошо так подставлять человека? Знаете, всё когда-то аукается...

Подставлять его буду не я, а агенство. агенство в курсе того что может появиться наследник, но все равно покупает у меня квартиру. А уж что агенство дальше делать будет мне все равно. Т.е "покупателя" я предупредила.

Надеюсь,вам это аукнется...У вас это похоже семейное-эгоизм...сын не думает о матери,племянница о дяде и несчастной семье ,отдавшей все деньги,которые смогли насобирать вдолг...

Вы идиотка или читать не умеете? А ещё запомните-всё гавно что вы другим желаете, вам аукнется вдвойне. Учитывая что вы уже пожелали-то аукнется точно вам и вашим близким.

Я в своей жизни не обманула и не подставила ни одного человека.

А вы о чем вообще? Охота всем зла нажелать? Я кажется русским языком написала что квартиру покупает агенство! Агенство! А не семья взявшая в долг! Читайте внимательно пожалуйста, прежде чем дерьмо изо рта извергать!

Подождите пока сроки пройдут.Там же не долго,насколько мне известно.Не надо ее сейчас продавать.

срок начинается с момента узнавания о смерти наследника.

отвечать все равно вы будете, а что у вас с финансами будет к тому моменту большой вопрос, напишите подписочку у нотариуса соответсвующую, что других наследников нет, таким образом потом не сможете заявить, что второй наследник был в курсе.Обман так скать на лицо.

Посмотрела ваш паспорт... сразу возникает вопрос: Вот вы когда машину свою продавать будете, вы покупателю всё-всё чесно-пречесно про все неполадки расскажите?Боюсь что вряд ли...... так что же вы другим натации читаете?

Даже не сразу сообразила - какую машину? Пришлось и самой в паспорт смотреть. Форд - не наш, друзей. Но год назад действительно продавали, Нексию 3-хлетку. Муж первому покупателю сразу сказал - жмите/крутите что хотите, если хоть что-то не работает - минус 100$ от цены. Такого не нашлось. Машину продали за 6 дней по оч.хорошей цене. Официально со всеми контактами. Кстати - декларацию буду сейчас заполнять. Просто вам не понять меня очевидно, только вот думаю - ну не доводит до добра хитрож..ть, извините, на чужих неприятностях рублишку наварить, мелко это. Да, а что ж вы анонимничаете, подозреваете, что не очень это красиво? Все остальные - извините за ОФФ.

Вообще-то это не я вам писала выше. Вот вас почитаешь-прям белая и пушистая, ну просто ангел. И для вас ещё раз повторю что квартиру продаю агентву. Да- не хочу делится деньгами с дядей, считаю его недостойным(есть причины)

Я поняла, что 2й Анонимус это не вы, тем противнее его вмешательство. А вас я хорошо понимаю в той части, что дядя вовсе может быть недостоин что-то получить. Но люди, которые квартиру купят - при чем? Вы представьте только - они ведь свое жилье могут продать, в долги-кредиты влезть, а потом им куда - на улицу? Это же не шутки! Буквально на днях в новостях примерно такая же ситуация была показана. У нас в Питере семья с двумя маленькими детьми на грани бездомной жизни, никто их добросовестными приобретателями признавать не хочет! Я еще понимаю, когда человек по незнанию такую ситуацию другим создает, но вы же знаете все прекрасно! А то, что вы агенству продаете - совесть свою успокоить пытаетесь. Нехорошо. Я не ангел, но никого и никогда не подставляла.

А какая разница, агенству или нет ? Что это меняет ? Но я думаю, что просто сделку не зарегистрируют и все.

К сожалению, сделку зарегистрируют. Сейчас таких квартир "с сюрпризом" куча. не зарегистрировать её могут только в том случае, если на квартиру наложат арест

Знаете, некоторым все с рук сходит, например тем, кто мне квартиру продал, с которой я поимела столько проблем... А им хоть бы хны. :( Не знаю, когда восторжествует эта вселенская справедливость...

Вот и я прочитала и ужаснулась...Автор осознанно идет против закона,понимая,что потом у кого то наверняка будут проблемы.Причем это не ее квартира,а ее бабушки,т.е. она здесь вообще не при делах. Мы купуили квартиру,а потом тряслись года два,когда читали про такие вот случаи...А родственники без машины так остались-отъездили пол года,а потом остановили их и сказали,что им она стала принадлежать незаконно.

Вам сочинять нравится что ли? Во-первых я в этой квартире прописана, во-вторых последние 7 лет за бабушкой ухаживала только я1 (последние 2 года она была лежачей!). Во-вторпых со дня её смерти прошло почти 2 года, в третьих-я ещё ничего не продала. В четвёртых-пока оформлю, пока продам, пока агентство найдёт для неё покупателя пройдут все сроки исковой давности. Так что прекратите истерику!. квартир с "сюрпризом" на рынке полно, поэтому надо нанимать опытных юристов и не кидаться на дешёвку(к машинам тоже относится)

Ну тогда успокойтесь и вступайте в наследство. Нет у него объективных причин на продление срока.Ничего он не будет иметь от этой квартиры.

Срок исковой давности начнется с момента, когда наследник узнал или мог узнать об открытии наследства. Т.е., если у Вашего дяди есть обоснованные причины, почему он не узнал о смерти мамы, то срок исковой давности будет отсчитываться не от даты открытия наслдества, а от того момента, как он об этом узнал.

Ну пока здесь есть все (как Отто называет, "гуру" юриспруденции:)), ну скажите же мне все-таки: нужно "исправлять завещание, если в нем указали только ФИО наследника (если родственных связей нет в принципе никаких), без даты рождения, паспорта и т.п. Или ЭТОГО достаточно??? И еще, какова это "обязательная" доля в наследстве у несовершеннолетнего? (если все наследники - первой очереди? Если есть жена (т.е. мать этого несоврешеннолетнего, все-равно у этого ребенка есть доля? Или всё матери - а уж потом она ребенку???).

каждый наследник имеет право на свою собственную долю, т.е. и мать , и отец, и муж/жена, и ребенок. если вы написали завещание на мужа, а ребенок несовершеннолетний , или родитель - пенсионер, суд все равно выделит им их обязательную долю, не менее половины того, что полагалось бы им при наследовании по закону. что касается этого завещания, то если его можно легко исправить, лучше это сделать. Если это трудно, и нет известных родственников с такими же фио, то можно забить, имхо

+1