Свернули трубы в квартире

У соседей снизу делают ремонт и сегодня что-то делали с сантехническими трубами, в итоге у нас в квартире начало в стояке течь, видимо свернули трубу. Отключили воду до завтра. Завтра предлагают у нас сломать стояк, так как полного доступа к трубам нет, есть технический небольшой люк. Стояк обложен плиткой, ремонт был год назад. Это проблема наша или соседей? Что делать?

потекло у вас непосредственно или гдето внизу? это проблема соседей, до того как до того как они начали ремонт ничего не текло они должны за свой счет вам все восстановить, лучше заранее взять с них соответствующее письменное обязательство

Если автор перекрыла доступ к стояку плиткой, то это ее трудности а не соседей. Жильцы обязаны предоставлять свободный доступ к стоякам инженерным службам.

у вас в ванной доступ к трубам от пола до потолка свободен? если нет, и соседям криворукие рабочие повредят трубу, дадите ломать свое без компенсации? я смотрю вы в каждый топик заглянули и блеванули там.

Стояк у нас проходит в туалете, и доступ к трубам от пола до потолка (все это за дверкой которая была изначально). Никому не приходит в голову закладывать дверку плиткой!

А у нас изначально не было ни дверок, НИ-ЧЕ-ГО. Прикажете так и оставить?

Призывать вам буду не я, а жилищные службы, которые должны иметь доступ к трубам - потому что трубы это не ваша частная собственность! Это законом прописано, а не мной!

через "дверку" трубы не поменяешь, даже не проваришь. дверки хватает чтобы вентиль перекрыть, не более, даже если дверка метр на метр.

Ну почемуже - доступ есть ко всему участку труб находящемуся в нашей квартире. И обязанность жильцов этот доступ обеспечивать, потому что если бы текло точно у соседей. то у соседей и ремонтировали. А тут может у автора через вентель сочится вода. У вас же не возникает вопроса, почему вы не имеете права вообще срезать кусок трубы и запаять концы, чтобы вам это все не мешалось!

уважаемая, представьте что у пола надо обрезать старые трубы и сварить на поданными снизу новыми. Тоже самое - сверху, для полноты картины. Вы правда уверены что через окошко с дверцей которое у вас есть это все можно проделать, с учетом необходимости подлезть для проварки трубы по кругу со сварочным аппаратом??? у автора сухо

Я уверена что если это кому то понадобится сделать, то мне разворотят всю стену - потому что я обязана предоставить доступ к этим трубам. И никого не будет касаться какой у меня ремонт, и нравится мне это или нет! Поэтому у нас задняя стена в туалете заделана дсп панелью, которая легко снимается. и никому не приходит в голову обкладывать все плиткой!

если это действительно нужно, особенно для спасения нашей родины - я и сам возьму кайло и начну рушить стену, не жалея дорогущей плитки :) а если это нужно только потому что строители моих соседей криворуки и некомпетентны и разворотили у себя так, что подлезть можно только от меня - с какой стати? у меня лично по дизайну не проходит оставить стенку из дсп, я там сделал люк 60х90, но для серьезных, особенно сварочных, работ этого мало.

А у вас есть доказательство что виноваты именно соседи, а не просто у вас в квартире вентель течет? Вот, это к сожалению доказать автор не может, потому что для доказательства нужен доступ к трубам. А доказательство коммунальные службы вполне имеют право потребовать!

***разводя руками*** у вас на все аргументы есть :)

Просто вы наверное никогда не попадали в ситуацию, когда это вас заливает, а соседи с верху берегут свой ремонт, и разводят руками. Поэтому и приходится изучать свои права на такие случаи. Если бы проблема была в кваритре соседей - то ее бы и устранили в квартире соседей.

меня заливали и не раз, до сих пор старая квартира стоит с разобранным потолком в ванной :) и както так получалось что заливали то пенсионеры сверху, то студенты на 3 этажа выше... но если лить сверху начало бы после того как я сам (и возможно без согласования с компетентными органами) дергал за трубы, и чтото с ними делал, причем у соседей - сухо, я бы считал себя обязанным уверить их что разлом их ванной восстановлю за свой счет. Я считаю это нормальным, а вы?

Ну вот и меня заливают :) И мне не сильно важно у какого там какой ремонт, мне нужно чтобы устранили неполадку. И если слесарю придется разнести новый ремонт соседей, то это их трудности. А быть 100% увереной что проблема из-за того что соседи ремонт сделали, а не из-за того что комунальные службы давно трубы не меняли я не могу.

в данном случае связь понятна и не требует доказательств :)

С каких это пор для юристов все понятно не глядя и не требует доказательств? автор и суд пойдет компенсацию требовать также?

вы предлагаете на каждый вопрос на форуме для начала спрашивать доказательства своей позиции? Я вам тоже вопрос задал - считаете ли вы нормальным, что после того как ВАШИ рабочие у ВАС в квартире сделали чтото после чего сверху полило, при этом у соседей - сухо, предложить им компенсацию за сломанную стенку для прекращения залива? Или вы у них будете спрашивать доказательства что залив следствие работ в вашей квартире, и пугать тем что вызовите аварийку и принудительно у них все разломаете, и это их проблема что они трубы кафелем закрыли, вместо того чтобы оставить их доступными на случай что вы там чтото свернете не так как надо???

А вы полагаете что соседи сами добровольно оплатят автору ремонт? Даже гением быть не нужно, чтобы догадаться что получить что либо автор сможет только через суд!

вы так и не ответили на мой вопрос :)

Я считаю, что ответ должен иметь пользу для человека. А ответ который бесполезен потому что на практике его не применить и давать не стоит. В данном случае информации для суда, мне кажется что соседи все сломали, явно не достаточно чтобы получить компенсацию за ремонт!

ну так дайте совет который будет иметь пользу для автора :) я внимательно слушаю :)

Представьте себе, это можно сделать. Нам недавно поменяли стояки через дырки меньше, чем метр. Это после того, как люди отказались ломать кухонные короба, где эти стояки проходят. И срезали старые легко. Есть только одно но - новые трубы должны быть пластиковые. С метал. это не пройдет, т.к. не гнутся.

а старые как резали? :)

обычно. циркуляркой, лежа на полу :)

ну, то есть на полу они проломали отверстие размером в метр? и еще одно - у потолка? :)

нееет...мойку стандартную представляете? вот под мойкой вырезается кусок стены... отпиливается у пола в верхней квартире и у пола в нижней квартире. в нижней квартире надо кусочек в двух местах отпилить, вытащить, протащить трубу вниз, опять отпилить... ну, в нашем варанте не мелкими кусками пилили, а пропихивали вниз, т.к. весь стояк под замену шел.

понятно. вам повезло :) проблема в том, что в ванных лючки обычно не у пола , т.е. "резать полюбому", а такой же плитки в запасе скорее всего нет, ну и т.д. и т.п. плюс пластиковые трубы это конечно хорошо, но я бы у себя такие ставить не стал бы...

офф..................... у Вас старшая дочка такаааааая красавица!!!!! Я просто залюбовалась!

спасибо. вредная только, что лучше бы была доброй страшилой :)))

..........................это пройдет))) и будет добрая красавица! Ух, берегитесь папаша))))) от женихов отбоя не будет!!!!;)

Вообще-то замена стояка это вмешательство в инженерные сети дома.С эксплуатирующей организацией согласовали или она это и производит?

Спасибо ответимшим. Выдали предписание в котором мы обязаны предоставить доступ к трубам. Будем искать рабочих, которые смогут аккуратно все сделать, так как местные сантехники собственно все и свернули, своей вины не отрицают, но доступ к трубам обеспечить должны мы сами.

"своей вины не отрицают, но доступ к трубам обеспечить должны мы сами. " ============================================= вы перед тем как чтото делать письменно возьмите с них подтверждение их вины. никаких вопросов нет - вы обязаны предоставить доступ к трубам, с этим никто не спорит. Вопрос - за чей счет? ИМХО - за счет виновных, которые по вашим словам "вины не отрицают". Если виноваты - пусть платят

Ошибаетесь - жильцы не имели права перекрывать доступ к трубам. А значит за свои нарушения платить должны они сами :)

:) вы посвоему правы, я - посвоему. спорим МНЕ они отдали бы бабосы за каждым миллиметр испорченной плитки? ;) это без выпендрежа, просто в данной ситуации (когда есть прямая причинно-следственная связь между их работами и необходимостью ломать мой стояк) я прав по жизни и по всем понятиям ;) А вы - по жековской инструкции ;)

Слесари из ЖЭКа - фиг вы с них чего получите :)

с хозяев квартиры где они работали я получу :)

Вы так уверены что все вокруг дураки?

нет, я уверен что сила - в правде :) Хотя кто то и говорит - что в джоулях :( Но джоули мы поищем и найдем если что ;) вы ведь так и не ответили на вопрос - если бы по ВАШЕЙ вине у соседей потекли трубы , и им пришлось бы ломать стенку, компенсировали бы вы им расходы или нет? Значит вы заранее стесняетесь своего законного ответа "нет". А раз стесняетесь , то правда на моей стороне :) ЗЫ. мне кажется пора завязывать, а? :)

Если бы по моей вине, то да. А если я нанимаю людей, и по их вине происходит авария, то вина лежит не на мне. Если люди не имеют право устанавливать стенку (по закону не имели перекрывать доступ к тубам), а они ее поставили, то вина в том что им приходится ломать стенку на тех кто ее поставил! У соседей на 2 этажа выше сорвало вентель, и больше всего затопило нас. Мне и в голову не пришло требовать компенсации с соседей, потому что виноват только ЖЭК!

трубы будут сваривать сами, мы обеспечиваем доступ к ним за свой счет