Тонкости наследственного права.

У меня в собственности есть некорторая недвижимость. А именно: доля в 1/2 квартиры в Москве и дачный участок в 4 сотки в хорошем месте ( часть большого участка в 30 соток, принадлежащего родителям, мне и брату) + часть дома. Моими наследниками по закону являются 2 детей 8 и 2 лет от разных отцов и родители. Поскольку все мы смертны и иногда смертны внезапно - хочу составить завещание. ПРоблема в следующем. Отец старшего ребенка - абсолютно не тот человек, которого я бы хотела подпустить к своему имуществу после моей смерти. Но в случае моей смерти он является законным опекуном моего старшего сына и распоряжается всем его имуществом. Это значит, что эта долбаная морда поселится в моей квартире, поселится на моем дасном участке, в моем дачном доме и все мои родные буду вынуждены эту тварь регулярно лицезреть у себя на даче и лишатся возмозности пользования квартирой. Хочу обезопасить своих родных от этой напасти. Что можно сделать в этом случае? Вариант завещать все имущество родителям, брату или мужу - не проходит, т.к. несовершеннолетние имеют право на обязательную долю. Есть ли способы огшраничить право пользования моим имуществом для отца старшего ребенка? Может быть, можно поставить в завещани услдовие, что имущество переходит к старшему сыну только по достижении им 18 лет? Можно ли так сделать? Или, может быть, допускается назначить по завещанию распорядителя имуществом ребенка до его совершеннолетия?

лишите папеньку родительских прав

Это нереально.