Если вы затопили соседей...

Народ, кто сталкивался, подскажите, пожалуйста, есть ли какие-то нормы при компенсации ущерба за залитую квартиру? Мы тут соседей залили, естественно, хотим им все компенсировать, но в разумных пределах. Кто знает какими законами и нормами это все регулируется?

Можно решить эту проблему полюбовно. Меня тож топили соседи,они просто купили всё тоже самое что было испорчено и мы вместе с соседом сверху все делали сами за бутылочкой.... Теперь мы образцовые соседи. :)

А официально соседи могут вызвать специалиста из РЭУ и они оценят ущерб. Или независимого эксперта,но есть минус,соседи дадут ему на "лапу" и он оценит не по-детски.

А эта оценка никакими нормами не регулируется?

ну если оценщик "ошибется", и это будет доказано, то отвечает за это из своего кармана, а так - единых норм оценки имущественного ущерба нет eсть конечно CНиР-91 Р (Сборники сметных норм и расценок на ремонтно-строительные работы) , но чтобы в них разобраться потребуется и много времени и даже специальные знания. и они не исключают "приблизительность" оценки в 10 раз отличаться, конечно, не будет, а раза в два - вполне загляните сюда http://www.proocenka.ru/usch_zal.html кое-что там описано

Мы б тоже не против полюбовно, но надо ж ко всему быть готовыми :(

Мы тоже несколько раз соседей заливали. В последний раз оплатили им небольшой ремонтик. Сначала они хотели 500долл., но обошлось все 3000 руб. Мы спустились к ним в квартиру и описали нанесенный ущерб - щалитые потолки в кв. м., стены и т.д. Потом я интернету нашла расценки строит. фирм на этот объем и посчитала кол-во расходных материалов краска обои и прочее. Расходные материалы мы покупали сами, а с рабочими договорилась сама соседка (у нее получилось дешевле) и мы под расписку ей эти деньги отдали. Если соседи окаж. несговорчивыми, то Вы сами пригласите оценщика, но это стоит денег. И еще не плохо бы самим присутствовать во время составления Акта о заливе, представителями Жека. У Вас будет воз-ть проконтролиловать, чтобы лишнего ущерба не написали. Я с фотоап. к соседям ходила, чтобы потом не смогли говорить, что у них был евроремонт до залива.

спасибо! А оплачивается только количество поврежденных кв. метров? Если у них одна стена залита, а они например всю комнату хотят переклеить - это не к нам уже? И как Вы их убедили перейти от 500 долл до 3000 руб?

Они пришли в день залива к нам с таким требованием, а мы спустились к ним через 2 дня, там все высохло и уже выглядело не так страшно. Они сами про 500 долл. уже не говорили. Я им считала только места заливов, но по хорошему если потолок залит его весь красить нужно, чтобы было незаметно. А обои найти такие же можно и переклеить только одно стенку.

Ага, спасибо!

Еще вариант, если у соседей квартира застрахована по обязательной страховке. По-пробывать им предложить получить деньги в страх. компании. Им там все посчитают и с учетом износа их ремонта компенсируют.

А нас это как коснется?

Мы своим сказали или деньги по страховке получаете или у нас. По страховке меньше получится.

А, теперь понятно :)

... а потом предъявят к виновнику суброгационный иск... и так бывает

Поэтому и предложили выбрать, либо деньги в сраховой либо у нас. Забрали у них все док-ты котор. в страховую передаются и взяли с них расписку, о том что мы возместили ущерб в полном объеме и претензий к нам нет.

вы уверены? насчет того, что можно найти такие же обои?

Я Вам честно скажу, что на этот счет у меня 2 точки зрения. Если я потерпевшая сторона, то меня никто не убедит, что такие же обои можно найти, т.к. у разных партий оттенки могут отличатся. А в качестве виновника случившегося, я с пеной у рта буду доказывать, что точно такие же обои продаются в соседнем магазине.

:)

так и запишем в дороворе - возмещение в натуральном выражении. в 3 дневный срок. в случае задержки предоставления материалов для ремонта - штраф 3% от общей суммы. ок? ;)

Штраф 3% не мало?

бъется головой о стенку. в день)

Не поняла, кто бьется головой о стенку?

Там экспертиза должна быть. И вообще, по закону (Гражданскому кодексу) ущерб должны компенсировать, а не делать ремонт под евро. Можете своего оценщика вызвать, они могут вызвать, главное, чтоб лицензия была. Ну и в процессе оценки - обсуждать все, не молчать, биться за каждую копейку :)

А где бы поискать соответствующие статьи кодекса?

Нетуу. ПрошЕ, решайте полюбовно................ю.

Главное, не нервничайте. Вашим соседям с Вами судится тоже не очень выгодно, т.к. время на это уйдет много. Поэтому лучше миром решить, примерный план я Вам набросала. На всякий случай, возьмите с собой фотик, чтобы заснять причененный ущерб.

Спасибо за поддержку! Не нервничать сложно, т.к. я через неделю-другую рожаю :)

Тем более,не надо нервничать!Думайте о малыше,его и Вашем здоровье.Все уладиться и все будет хорошо!Легких родов,здорового ребенка Вам.На остальное - не обращайте внимания!Все потом!