Покупка гаража
AD
Anonymous
07 ноя 2007, 21:53
Кто покупал гараж в гаражном кооперативе? на что обратить внимание, какие должны быть документы? Посоветуйте как вообще происходит покупка гаража, регистрировать в регистрационной палате не надо?
Anonymous
08 ноя 2007, 20:50
+1
08 ноя 2007, 23:05
Никто вам ничего не скажет, ибо слишком мало информации вы дали. Даже территориально не привязали.
Автор
08 ноя 2007, 23:22
г.Москва, а какая информация еще нужна?
08 ноя 2007, 21:58
Какие документы есть на гараж?
Автор
08 ноя 2007, 23:25
Пока еще никаких документов не видели, в понедельник будем встречаться. Когда покупали квартиру, там агент направлял, а при покупке гаража нанимать агента думаю не имеет смысла? Сегодня узнала, что вроде без регистрационной палаты гаражы продают.Пока только сам гараж видели.
08 ноя 2007, 23:26
"жи-ши пиши через и" не помните? :) если без регистрации, значит права собственности на обьект недвижимости нет
Автор
08 ноя 2007, 23:44
Помним-помним.Спасибо за проверку правописания. А что есть гаражи которые проходят через регистрационную палату?
08 ноя 2007, 23:53
лично видел свидетельство о праве собственности на гараж :) но это редкость
09 ноя 2007, 00:02
+1 Есть такие. Цена соответствующая. :) Кооператив - это земля в аренде. Т.е. гараж ваш, но не факт, что через год не погонят с земли, которая кому-то понадобилась... В Москве с землей напряженка. :(
09 ноя 2007, 12:13
Вам надо задать продавцу только один вопрос, оформлено ли право собственности на гараж (есть ли свидетельство о собственности). Позвоните, телефон ведь наверняка есть, и спросите.
09 ноя 2007, 13:14
А если это кооператив, то хозяин пишет заявление о выходе из кооператива, покупатель о вступлении. Права собственности на гараж от этого не появляется. З.Ы. А сейчас в Москве очень старику Батурину хочется гаражи посносить, я бы перед покупкой в Управе спросил, будут ли они жить хоть какое-то время, а то по весне приедут злые абреки на бульдозере...
Автор
09 ноя 2007, 22:04
Спасибо за идею насчет управы. Правда над гаражами проходят электросети(или кажется ЛЭП называется), не будут же их сносить???
09 ноя 2007, 22:49
У нас с радом с гаражом тоже ЛЭП проходит, так ее под землю собираются убирать и упорно ходят слухи, что гаражи снесут и сделают один из участков 4 трансп. кольца.
Автор
09 ноя 2007, 22:02
Нет это кооператив, земля в аренду взята.
09 ноя 2007, 22:46
Тогда прямиком к председателю, он вам всё раскажет и покажет.
09 ноя 2007, 23:07
оформляется такое же св-во о собственности, как и на жилую площадь. И к вступлению в кооператив это не имеет прямого отношения. Лично я в кооперативе только формально. Просто плачу взносы. Но могу и выйти, хотя эксплуатационные взносы обязана буду платить, по умолчанию (уборка, охрана и т.д.) Я, при покупке, проходила формальную же процедуру аукциона. Гараж подземный, в Центре. А у Вас какой?