покупка комнаты в квартире
AD
18 ноя 2006, 15:58
Подскажите пожалуйста, на что надо обратить внимание при покупке комнаты, доли в квартире. Я собираюсь покупать 3/4 в 2-комнатной квартире. Есть решение суда, что 3/4 это большая комната. На 1/4 прописан мужчина. 3/4-это доля его бывшей жены и 2 взрослых детей. Лицевые счета не разделены, продавец говорит, что суд отказал в разделении, т.к. кроме мужика в квартире никто не прописан. Квартиру продают через агенство.
18 ноя 2006, 16:29
Лучше не связывайтесь......... мы купили комнату в 3-х комнатной квартире (отдельный лицевой счет)......жить не возможно и сдать нельзя.. уже на нас подали в гражданский суд. мы подали в уголовный суд..... поа разбирательство идет.... а говорят сдать без согласия соседей с 2007 года нельзя будет...... ужас........ а вам нужны проблемы?........ кстати потом может возникнуть проблема с продажей......
18 ноя 2006, 19:24
Вам не продают комнату. Вам продают долю. Порядок пользования в суде определили именно для себя настоящие собственники. То есть в случае спора вам придется подавать свой иск о вселении, нечинении препятствий и опредлении порядка пользования. Разделить оплату можно, это не раздел по комнатам.
19 ноя 2006, 20:30
Стоп! Объясните, мне, неразумной - если я покупаю комнату в квартире, то это вовсе не означает, что я имею право там жить???
19 ноя 2006, 21:10
Комната и доля - две большие разницы.
20 ноя 2006, 09:23
Если вы покупаете комнату по документам - то у вас и будет комната в собственности в коммунальной квартире. А если вы купите долю в квартире, то сможете жить в квартире, но у вас не будет прав собственности на определенную комнату.