стоимость строительства дома

Подскажите пожалуйста во что обойдется строительство дома общей площадью 350 метров?

примерно в пределах от 1 до 100 млн рублей. Каков вопрос- такой ответ :)

За 1 млн разве что сарайчик на 350 квадратов построить можно... :)

))))) точно

+1) Хотя наверное завистит от местности:)))

Расшифровывайте: Если готовые дома типа Зодчий и проч- посмотрите у них на сайтах, ежли индивидуально- 1. коробка-сколько этажей, из чего, периметр, высота, подвал 2. конфигурация крыши и чем хотите отделывать 3. наружка- из чего 4. внутрянка- из чего и сколько перегородок 5. вода 6. канализация 7. отопление

Зодчий мне кажется очень дорого для бревна то что нормальные дома начинаются от 4 млн.рублей, а вообще я не нашла там желаемой планировки (

А какие еще варианты кроме Зодчего?

Спасибо за хорошее замечание. Сижу смотрю другие фирмы.

Достраиваемся вместе с соседом сейчас. У нас кирпич, у него блоки+ облицовочный. Нам капитальный серьезный фундамент обошелся в 50т енотов, примерно столько-же на 1 этаж с перекрытием. У соседа чуть меньше. Можно и дешевле. Но!! Строим капитально , для себя. Чтобы не переделывать 10 раз потом. Не таджиками. С нормальной бригадой, прорабом, надзором итп. Вопросы будут- на почту отвечу.

вы еще напишите, дом с цокольным этажом или нет? Мы тоже сейчас строимся, фундамент обошелся 1,2 млн.р., дом 250 кв.м. без цоколя кирпичный. Вы на каком этапе или уже построились?

У нас без цоколя. Лента ш 72 и глубиной 1м60см Кирпич двойной, поризованый, 64 см стена. Уже под крышу зашли. Штукатуримся снаружи пока, короба делаются+ разводка кабелей скоро начнется. Примерно в ваши суммы и уложились по фундаменту.

круто! Такое лето дождливое было. Это вы за сезон успели все сделать? Кстати, ваши строители под дождем кирпич клали?

Дождь на кладку кирпича не влияет, если они в правильной пропорции цемент мешают!

Спасибо! Просто наши нежничают, под дождем работать не хотят :( Боюсь, до зимы не успеем :(

Под проливным- нет конечно. Под небольшим- клали. Иначе не успели бы ничего. Вот только сыроват дом пока всетаки. Не решили мы еще- делать внутри штукатурку или просушить. Пока внешней штукатуркой закрываем его. до дождей тоже не успеваем до конца закрыть, а это критичнее , чем кирпичная кладка.

у меня не получается на почту писать (((

Спасибо большое за ответы. Я уточняю хочется хороший кирпичный дом желательно с цоколем и мансардой и двумя этажами. И гаражом на 2м/м. Но уже понимаю что это из области фантастики. ((( Нашла проект дома 370,8 кв.метров общая площадь, мечта. Посмотрела на одном из сайтов примерный расчет стоимости вместе с материалами получилось что то около 500 тыс долларов. ( Неужели так оно и есть или можно все таки дешевле?!

Цокольный этаж всегда дорог и не всегда безпроблемен. Гараж в доме- я бы не порекомендовала- лучше отдельно.+ сразу можно использовать как склад . См личку. написала вам.

+1

Если вы сами будете искать и покупать материалы (типа- за кирпичем в Рязань, за лес в муром и т.п.), то можно сэкономить до 20% по материалам.

Можно найти бригаду подешевле- до 50% от стоимости работ.

Зачем вам цокольный этаж? Во-первых, он достаточно сильно удораживает строительство, это и куча кубов бетона, и гидроизоляция, и организация вытяжек-отопления, потом его еще и содержать надо. И я, конечно, понимаю желание иметь огромный дом, но для дома в 300-400квм нужно иметь такую же большую семью, поскольку содержание такого дома достаточно дорого. Я думаю, что если вы все-таки будете строить с цоколем и такой площади, то строительство без проводки и разводки коммуникаций и отделки бедет стоить порядка 7 млн р. Те фундамент, коробка, крыша.

Про цоколь Вам правильно пишут. Как человек, пострадавший от него, тоже Вам советую: откажитесь. Гараж на 2 машины должен быть минимум 6х6. У меня 5х7, две машины встают, но вылезать из них очень сложно. Лучше на месте запланированного гаража разместить то, что Вы планировали в цоколе, а гараж ставить отдельно.

Про цоколь- прияоединяюсь к тем, кто советует его не делать. мы не стали и сэкономили кучу денег. Гараж у нас на 2 машины, 5*8, встают хорошо, одна из них минивен.

У Вас 5 метров в ширину по внутренним стенам? У меня 5 по центру фундамента...

5 в ширину, 8,5 в длину, пристроен к дому. Машины встают "елочкой". Крыша гаража- терраса с выходом из спальни, подвал под гаражом- котельная и сборник хлама:)

офф- банька у вас действительно топтится по-черному, или это прикол? Не верю что такую красоту можно топить так, чтобы все закоптило:)

Шутка, конечно. :)

У нас дом с полноценным цоколем (монолит). Ничего не сыреет, не мокнет (ттт, чтоб не сглазить))). Но у нас выбора не было - участок имеет уклон, пришлось делать цоколь. Стройка с ним дороже - это факт. Правда, у нас дом поскромнее ваших пожеланий (общая площадь 240 кв. м.), и не кирпич, а пенобетон. Но цоколь, стены (с наружной штукатуркой)и крыша нам обошлись в 120 тыс. долларов, ну или 3.500.000 рублей.

это цена уже с разводкой коммуникаций по дому? отопление, водоснабжение, канализация и т.д.?

Нет, без разводки коммуникаций.

Еще раз всем спасибо за ответы! Свой дом это наверное мечта каждого! Сначала мы с мужем говорили что дом в ближнем подмосковье это роскошь, что цены завышены раз в .... (неважно) и т.д. и т.п. Но... мы хотим большую семью минимум 3 детей, сейчас пока двое, но пацанов )) И как бы мы не обсуждали ситуацию на рынке недвижимости, все так пришли к выводу что нужен дом, для детей, для детей их детей, но и для нас конечно ))) Хотели сначала присмотреться к готовым домам. подумали дорого, лучше самим строить. А вот теперь получается что при отстутствии времени и человеческих ресурсов для строительства возвращаемся к первому варианту. Вот вы мне скажите что действительно готовый дом дороже на 15-20% получается? (если учитывать не только строительсто но и время для надзора и согласования всей документации)

Да, но чем дальше от москвы-тем готовые дома дешевле.

Если бы у нас не было, кому контролировать строительство, кучи знакомых, через кого заказываем стройматериалы дешевле, знакомых, через кого заказываем хороших рабочих, с нормальными руками, а не из ж, то мы бы купили готовый дом. В нашем случае - строимся сами, но у нас достаточно благоприятные для этого возможности. В вашем случае, скорее всего, лучше купить готовый дом. Я только одного не поняла, у вас уже есть участок, где вы планировали строится?

Нет еще ))) поэтому и маемся ))) мы как и все хотим все и сразу с подешевле )))

по сравнению с ценами на московские квартиры все цены указаные выше гораздо дешевле))

А что квартиры? Квартира хороша когда ты работаешь и у тебя взрослые дети, которым необходимо находиться в городе. А дом это прежде всего земля и независимость от соседей (звука сливного бачка в соседней квартире и т.д.) А так у нас хорошая трешка и мы живем пока в четвером (с детьми) Мне понравилось как в одной из тем девушка написала что то типо: Счастье выпить утром чашку кофе у себя на веранде ни счем не сравнимо ))) Просто хочеться все и сразу, но я понимаю что это невозможно. Спасибо всем, все таки наверное будем искать готовый дом, но с участком не меньше 15 соток )))

с девушкой про то в чем счастье солидарна полностью! удачных вам поисков - 15 соток имхо как раз!

Это я писала, за что и была тут же оплевана:) Но повторюсь еще раз- про чашечку кофе на террасе , в пижаме- ради этого стОит заморачиваться:)

Дело не в том, что дороже. Дело в качестве строительства домов на продажу. В качестве использованных материалов и толковости рабочих. Рядом с нами строили дом на продажу всю зиму, фундамент на сложных почвах сделали 60 см без нормальной утепленной отмостки. Штукатурка, зделанная в марте этого года уже облетела вся до начала осеннего листопада, к " радости" новых хозяев. Люди строят чтобы ЗАРАБОТАТЬ, а вы, купив построенное не вами, будете зарабатывать, чтобы Доработать. Собственный дом. безусловно, но переделывать всегда дороже и не всегда качественно выходит. Сугубо ИМХО . О том же задумывались в свое время.

Я согласна с вами полностью, но у нас нет никаких полезных знакомств, более у мужа все свободное время сьедает работа и сыновья, и на мне эти самые сыновья )))) не кому строить, контролировать. просто если посчитать то земля тысячь 150 обойдеться и дом 350 а может быть и больше смотря сколько разворуют ( и плюс строительство лет несколько займет, а готовый может и столько же по деньгам но зато сразу можно делать ремонт и въезжать. Я за строительство но сама я не в состоянии осилить строительство (((

Мы, собственно, тоже с детем маленьким, да еще и без бабушек -дедушек практически. Дорогу осилит идущий, правда предварительно начитаный по теме и разобравшийся 8) В Вашем случае могу порекомендовать найти строителя, чтобы хоть на готовый дом мог посмотреть- понять уровни косяков. Их обычно маскируют умело (или НЕумело), но что-то всеравно вылезает. Удачи Вам!

спасибо большое

мы наняли Адвоката качества, ежемесячно оплачиваем, он контролирует стройку. Если интересно, могу дать ссылку на эту контору.

Согласна, знакомые моих родителей, после того как мы затеили стройку, решили тоже обзлвестись загородной недвижимостью, вообщем решили посмотреть поселок Мечта, так там половина построенного просто хлам

дом в 286 кв м обходится в 10 млн руб

без ремонта? так дорого? вот про что я говорю что за 10-ку можно готовый купить причем уже с землей (((

Нет с внутренней отделкой, без цоколя, но 3 этажа, 4 санузла, с септиком итд, вообщем нормальный капитальный дом. с покупкой земли выходит все 12 млн. Дешевле врядли получится, тк материалы постоянно дорожают (мои родители стараются экономить, даже плитку для санузлов покупали отечественную - она мне так нравится))). н алестнице удалось сэкономить - всено 11 тыс долларов, просто ее везут под заказ с Украины. Только постоянно, когда дело доходит до следующего этапа, начинаешь шерстить рынок, что лучше, а что хуже. Смотрели, допустим окна, Рехау - хорошо, но вот Кеммерлинг куда лучше, в итоге только окна 16 тыс долларов.

а что значит ИМХО ? ))))) (серьезно не знаю)

:) один из вариантов- Имею Мнение Хрен Оспоришь- ну примерно так. :)

Тож ничего вариант 8) или ИсключительноМоеХозяйскоеОсмысление 8))

Прикольно

IMHO - In My Humble Opinion - по моему скромному мнению (англ.)

О как мы дуплетом:))))

Если без шуток, то это русифицированный вариант абревиатуры английского выражения - "по моему скромному мнению" или "по моему личному мнению" уже сама точно не помню:)))). Народ, не пугайте Интернет-новичка, а то ведь так и будет расшифровывать:))))

Уважаемые модераторы/пользователи, а как можно сохранить на компьютере всю эту переписку?

Щелкните в верхнем углу на галочку "показать все сообщения", скопируйте все сразу и все.

Спасибо!

Мы в марте собираемся начать строительство дома 430 кв. с цоколем из керамических блоков ( как нам объяснили это как кирпич, только в два раза больше, считается лучше). Сделали геологию и составили смету , специально заказывали, так как собираемя брать импотеку на коробку. Смета получилась на 6,9 млн. руб. Но цены при проверке выше. При расчете нам сказали, что сметная стоимость ниже где то на 20-30%. Планируем уложиться в 5 млн., это без разводки эл-ва, без отпления, короче голая коробка без окон и дверей. Решили не покупать готовое, так как качество строительства как правило плохое, лучше строиться самим, хотя уже страшно, думаю что это жуткий гемморой

да круто конечно (

а у вас семья большая? зачем такой огромный дом? чем отапливать думаете?

семья пока небольшая, пока один ребенок. но муж смотрит вперед, что будут еще дети и места будет всем мало, поэтому сразу решили большой. Еще с нами мама будет жить. сначала думали строить 300 м., но в итоге решили добавить цоколь 130 м., чтобы там сделать котельную, постирочную и т.д. Отапливать газом, земля в коттеджном поселке, сейчас ведут газ к участкам

Сейчас стала смотреть деревянные дома, они в два раза дешевле. Объясните пожалуйста, чем хуже дерево? или это только вопрос престижа?

Это вопрос долговечности дома :) Любой материал нужно через какое-то время обновлять и подправлять, вот это время у дерева короче

А нам, что два века жить? Уж на наш век дерева точно хватит!!! Для меня дерево минус, так это то, что оно горит:( А так если не очень много средств и очень хочется домик, то строительство из дерева это самое оно!!! И потом деревянный дом очень хорошо переносит зимние и летние наезды , если нет возможности для постоянного жительства! Да и дышится в деревянном доме очень-очень легко!!! ИМХО

Если это загородный котеджик-дача, то да, дерево - самое оно. Но если речь идет о постоянном месте жительства, то я бы однозначно выбрала что-нибудь более прочное. Деревом можно внутри оформить, для запаха :)

может быть и существует дерево, которое не трескается и которое не "ведет", но тгда оно вряд ли стоит дешевле... живой примел... на деревянную балку 15х15 см, которая простояла в нашем доме в роли опорной колонны для перекрытия уже 5 лет прошлым летом накидали штукатурку и положили плитку... некрупную 10х10 плюс бордюр... так вот за 1 год ПОЛОВИНУ плиток порвало... :-( еще и двери, которые то туго закрываются, то легко по той же причине ... короче говоря - очень люблю дерево, но строить из него дольше и сложнее - "капризное" оно

Деревянные дома дешевле по многим причинам. Так как деревянные дома легче, то под них делают более мелкий (более дешовый) фундамент. Под каменные дома (в смысле кирпичный, блоковый и т.д.)необходим очень надёжный фундамент, так как если его порвет, то проблемы с домом будут на всю оставшуюся жизнь. Деревянные дома из стандартного бревна (22-24) или бруса 15х15 не подходят для постоянного проживания по СНИПам. Их необходимо утеплять до норм снаружи как минимум 10см теплоизоляции. Плюс обшивка. Хотя пеноблоки тоже говорят надо утеплять. Горючие они к тому же.

спасибо

я вчера нашла фирму которая строит из сосны, кедра или лиственницы. Насколько я знаю лиственница может простоять более 100 лет и ничего с ней не случиться если конечно не пожар, только вот цену еще не высчитала (

Можете цену и не искать- выйдет не дешевле каменного домик из лиственницы или кедра 8) За деревом уход нужен ПОСТОЯННЫЙ и тщательный, чтобы 100 лет простояло. Дача родительская- достала уже именно этим. Тут подкрасить, здесь подоткнуть, там рассохлось, здесь трещинку замазать... Ужой подумываем сайдингом закрыть, но тогда смысл в деревянной постройке?? Короче- замкнутый круг. Хотя за любым домом нужен уход- эт точно. А вот кста, соседи наши говорят, что им дом в 250 квадратов- великоват. Дети разьехались, когда выросли, гости реже приезжают, живут в двоем, в результате. И таких в нашем поселочке - достаточно народу.

на счет детей печально ( у нас пока двое деток одному 3 года другому 4 месяца, хотим третьего вот и думаем о большом доме с четырьмя спальнями наверку, а внизу муж кабинет хочет, вот и выходит что домик нужен метров 100-120 жилой площади.))) А на счет дерева действительно за ним уход нужен (((

А что за фирма?

http://www.honkalarix.ru/

:)

Готовый дом -------------------------------------------------------------------------------- Готовый дом, сруб. Размеры дома: 11х11 м. *стоимость указана с учётом установки на участке заказчика. Цена: 3 600 000руб. могу выслать фото

ну и цены вы тут пишите. Я знаю, где продается дом, 2 этажа 12*12, без внутренней отделки, но с коммуникациями всеми, электричество, газ, и вода..правда может цена из-за того, что находится в 140 км под Можайском, поселок новый-только строится, отдают дом такой за 6.5 лямов, участок 12 соток. Я там же строюсь, поэтому в курсе.

Для сруба это нормальная цена.

дык хочется то хотябы в 50км зоне

хочу фото )

Строительство домов котеджей бань от фундамента до крыши фото в паспорте

страшненький он у вас какой-то за такие деньги, может я чего не понимаю...

дом 7*9 из бруса 15*15 сколько будет стоить.без фундамента. без окон и дверей и внутренней отделки?с кровлей металлочерепица. хотя бы плюс минус.

Двухэтажный дом 6х9 (брус150х150) пятистенок 518000 примерно

Пишите в личку могу посчитать