Недвижимость в Болгарии
Хотела бы купить недвижимость в Болгарии, но что-то если удаленно из Москвы покупать то предварительный договор и все остальное не внушает доверие. Кто-нибудь может посоветовать грамонтного адвоката в Болгарии(София) на которого можно положиться и который мог бы все проверить по квавртире и оформить сделку.
Заранее спасибо.
Ну планируем квартиру купить небольшую студию. Предварительныйдоговор не внушил доверия т.к. в этом договоре прописано только это "При получении денег описанным выше способом мы оформим резервацию
недвижимости на ваше имя и задержим объект для вас в течении 28 дней. Это
означает, что объект снимается с продажи и не может быть продан никакому
другому покупателю. Мы будем также поддерживать с вами контакты и будем
объяснять все следующие шаги."
т.е как мне кажется договор ниочем, только договор бронирования.....а если за эти 28дней они дальше не продвинутся по каким либо причинам ну например продавец там заболел или еще что придумают....то деньги мне не вернут-((
Предварительный договор тоже может быть зарегистрирован в агенции по вписываниям, тогда с ней уже невозможно будет производить отчуждение, но в этом случае Вы должны оплатить нотариусу % от всей суммы сделки, а не от аванса,кот. передадите продавцу при подписании. Однако , продавцы, редко соглашаются теперь на такие условия ( особенно если это юридическое лицо).Я так понимаю,что Вы уже определились с объектом? Название комплекса подскажите, может и обсуждать нечего... Чтобы обезопасить себя от двойной продажи, можно рекомендовать "сделку через сметку нотариуса", но об этом тоже надо говорить с продавцом.
По объекту продает агенство в Болгарии NTC International
Сам объект Комплекс Privilege Fort Beach расположен возле поселка Елените, застройщик Форт Нокс. Но там дело в том что как я понимаю квартира продается как вторичка, продает по их словам какой-то англичанин. Уж не знаю на сколько это правда.