навеяно "в каком возрасте купили квартиру"
А есть тут такие, кому за 30 и нет своей кврартиры, и не можете себе позволить купить? По тому топику получается что все такие многозарабатывающие) Мы только участок смогли осилить в 50 км от Москвы, строимся потихоньку, но дом будет не зимний и не большой.
Есть. Мне 35 я квартиру не покупала и врядли смогу купить. Но у меня она есть, т.к. досталась в наследство от отца. Он ее сам покупал.
Мне 35 и сама я квартиру не потянула бы (в принципе, коллеги покупали в МО однушки, но у меня расходы на ребенка). Вдвоем с мужем потянем.
Но нам деваться некуда, никто не предложит.
мы. Просто, многие купили и ввязывались в кредиты, когда цена на жилье была более подъемной. Помнится, в те времена я реферат в институте писала о "влиянии заявления мэра Лужкова об установлении стоимости 300уе за м2".
Мы тогда не смогли, потом не успели заскочить в последний вагон этого поезда, сейчас уже жизнь изменилась и самим купить не светит(но мы вложились в расширение дачки)
После того, как моя подруга купила квартиру за среднюю провинциальную зарплату, считаю, что любой семейной паре с головой на плечах, с нормальной работой и образованием, без детей под силу накопить за 3-4 года на первоначальный взнос.
Абсолютно все мои знакомые, которые ставили перед собой такую задачу, к 30-35 годам ее выполнили.
Все разговоры о том, что это невозможно, неправда, и требует пояснения.
Невозможно, потому что не хочу менять свой образ жизни.
Невозможно, потому что страшно начинать самостоятельную жизнь.
Невозможно, потому что не уверены в партнере.
Невозможно, потому что не верю в свои силы.
Так дети - это тоже ответственное решение. Видимо, у родителей уже было все просчитано.
А вообще- с детьми сложнее, но принципиальной разницы нет.
Откуда им взяться, если пишут про тех,кто С ГОЛОВОЙ, т.е те,кто в нищету не размножается?:)
Возможно было еще несколько лет назад... сейчас это стало очень трудно((
Подруга в подмосковье купила убитую однушку хрущобу 33 метра, треть стоимости у нее было от продажи квартиры в другом городе. Ежемесячный платеж около 21000, и так 15 лет!((( И это всего лишь малюсенькая однушка не в москве, и был первоначальный взнос.
А кому нечего продать, как быть? У подруги на момент получения кредита ЗП с премией была 40 или 45тыс белая ,и 2,2 млн максимальная сумма, которую ей одобрили.
Многие ли женщины имеют ЗП выше 50 тыс? Может я конечно общаюсь с нищебродами, но среди моих знакомых большинство зарабатывают не более 40 тыс. Та же подруга не каждый месяц 50 зарабатывает, в этом месяце у нее 35 доход, и еле сводит концы с концами(( Ремонт нужен, стиралка нужна, а после оплаты кредита и коммуналки осталось 12 тыс.
И надежды, что потом лучше станет, я бы не питала - цены растут значительно быстрее, чем ЗП, расходы растут, так что если и будут изменения, то только в худшую сторону.
А у кого нет первоначального взноса и ЗП средненькая, им как быть? Менять свой образ жизни в какую сторону? Садиться на хлеб и воду? Я, например, не верю в свои силы выдержать такое, это получится не не жизнь, а жалкое существование. Какой смысл так жить? Чтобы оставить после себя убитую квартиру в подмосковье детям, если они еще будут... ибо платить кредит и содержать 3 года жену с ребенком человек со средненькой ЗП точно не сможет.
Во-первых, я писала о семейных парах, а не об одиночках.
Во-вторых - фразу "Возможно было еще несколько лет назад... сейчас это стало очень трудно((" - я слышу, начиная с 2001 года, когда начали расти цены на жилье.
Каждый год кто-то покупает квартиры, и им это не трудно. А остальным, блин, трудно! Вот раньше было легче, а сейчас - какое-то особенное время, когда трудно! И в 2003, и в 2005, и в 2009 - ну всегда говорили "раньше можно было, вам повезло, что вы купили, сейчас - невозможно, трудно!".
Ну вообще-то ЗП штука переменная. При сильном желании ее можно повысить. Ну да, не сразу.
Не спорю, цены на жилье запредельные (пузырь пока все надувается), но если деваться некуда, то будешь крутиться.
Когда мы познакомились со вторым мужем, у него после оплаты обязательных расходов оставалось от зарплаты около 10 тыс., у меня 5. Выдержали, надеяться было не на кого.
А что до "это не жизнь" - ну не вопрос. Это я проходила еще в ранней юности, когда я училась и ходила в одоной юбке, а одноклассницы гуляли, красовались в новых нарядах и немножко фыркали в мою сторону (дело было в глухой провинции). Спустя 10 лет большинство из них жалуются на несправедливость этой жизни и считают, что мне по жизни везет. Я так не думаю :).
Допустим, я была бы месте вашей подруги.
Жила бы в Москве с родителями, при этом мне 30 лет, и я имела бы доход 40-45 тыс, и задумалась бы о покупке квартиры в 24 года.
То я бы поступила так:
Нашла бы МЧ, который оплачивал бы кафе-гулянки-косметику.
Жила бы на 15 тыс, а 25-30 ежемесячно откладывала. В год отложила бы 320 тыс. 80% денег на депозит, 20% - в рисковые активы, ОМС и акции. В среднем такое вложение дает 12-15% прибыли.
Через 6 лет накопилось бы 2 344 000 р(при доходности 13%)
Купила бы однушку в Чехове за эти деньги. Подумала бы, чего мне хочется больше - свободы или денег :)
Если второе - то сдала бы квартиру за 14000, и теперь ежемесячно откладывала не 25, а 40 тыс.
Через 3 года у меня было бы 1,5 млн, цена на мой квартиру выросла бы на 15-20%, и я бы присматривала себе жилье поближе к Москве.
Это все, конечно, в том случае, если я закоренелая холостячка и чайлдфри.
Но скорее всего, в 27-28 лет вышла бы замуж, имея "приданое" около миллиона, мужа с зарплатой уж не меньше 40 тыс (полные лентии и тупицы мне в мужья не нужны) - тоже настроила бы на покупку своего жилья. Мы вместе смогли бы откладывать по 50 тыс в месяц, и к 30 годам накопили бы 3 млн. Этого хватило бы на однушку где-нибудь в Подольске. Родили бы детей, а когда детям было бы 6-7 лет, и я бы работала в полную силу, задумались бы о расширении, возможно, с помощью маткапитала.
На деле я действительно купила однушку в подмосковье одна, но давно, в 2000 г. При этом получала зарплату ниже среднего по Москве, и снимала комнату за 20-25% от зарплаты.
Так что все эти "зачем ты себя ущемляешь, молодость проходит... это не жизнь..." слышала много-много раз. И почему-то те, кто так говорит, до сих пон ноют, что у них "не жизнь", не получается даже на отпуск отложить, не то, что на квартиру, и что мне повезло, ведь у меня есть доход от моей квартиры, на который я могу 2-3 раза в год путешествовать с мужем и ребенком.
Вас что не устраивает в этой ситуации: что у девушки есть секс до свадьбы или что МЧ не берет с девушки денег за кофе и подарки?
В моем понятии проститутка - это дама, имеющая платный секс со множеством мужчин без малейшего чувства к ним.
МЧ и девушка - это всего лишь партнеры, влюбленные, жених и невеста и т.д.
Кому что. Я уж лучше буду в 50 в полной финансовой жопе, чем знать, что когда-то собой торговала.
Не все так просто. Вам повезло, что у вас родители рядом и была возможность с ними жить. У подруги такого не было. И ЗП у нее не каждый месяц 50, среднегодовой доход у нее 40 тыс в мес. И то к этому она пришла не сразу, не в 24 года, а к 30 годам. До того прошла весь путь от проживания в комнате с бабулькой, при этом училась и работала, потом институт закончила, стало полегче чуть, жила в комнате тоже арендуемой, даже 7 лет назад на это уходило 50% дохода и откладывать она ничего не могла. Год-два назад наконец решился вопрос с жильем у ее мамы и брата, поэтому она смогла продать однушку в ее городе за 1млн ровно, это и стало стартовым капиталом. А если бы не этот стартовый капитал, то со съемным жильем она ничего бы не накопила. От 40тыс (ЗП средней) уходило на аренду 20 тыс (и то это подмосковье, еще повезло, что и работа у нее там). Что при таком раскладе можно накопить?
А в 2000 году однушку в подмосковье купить было очень просто, стоили они реально дешево, по сравнению с сегодняшними ценами - можно сказать даром... А ЗП были по тем временам вполне приличными, даже получая 300 долларов - а тогда это была почти минимальная ЗП, одному человеку жить на эти деньги можно было и еще откладывать понемногу. Квартиру даже в москве тогда можно было купить не самую плохую за 25 тыс долларов.
У меня в 2003 году знакомая купила с мужем в подмосковье 3ку большую на этапе строительства, стоила она 20 тыс уе. Но у этой знакомой совсем другая ситуация: жили они все вместе у ее родителей, питались тоже частично за их счет, первый взнос им тоже помогли родители накопить, в итоге 1/3 стоимости - это помощь родителей.
Поэтому все же считаю, что те, кто купил жилье до 2000 года, и те, у кого есть возможность жить с родителями и копить, не тратясь на съем, не поймут более молодое поколение, которые в 2000 году еще учились или только начинали работать, при этом снимая жилье.
Я например считаю в ситуации подруги, что она максимально использовала все возможности, как только они у нее появились.
Теперь ей остается только найти мужа хотя бы с таким же приданным, и с ЗП не меньше 40 тыс, тогда она сможет вздохнуть свободнее. Но к сожалению, в 30 лет ей уже не очень просто найти человека, готового разделить с ней быт и все проблемы. Она сама умница, не страшная, трудолюбивая, ищет не спонсора, а человека, равного себе. А попадаются ей либо готовые сесть на шею, либо люди с несерьезными намерениями.
Я автор топа "В каком возрасте купили квартиру". Полностью согласна, что купить квартиру можно с любой з/п, было бы желание.
Расскажу о себе - в 2000 как раз училась, поступила в институт :) Да, у нас был первоначальный взнос - дача, купленная в кредит. Продали ее за 900 тыс. Дачу взяли, когда еще хорошо зарабатывали, но в 2010 году у нас с мужем случилась жопа. В буквальном смысле оказались на улице, не имея подушки безопасности (когда получали хорошо, ничего не откладывали, все спускали на развлечения). Родители нам не помогали, жить с ними было невозможно. З/п на двоих у нас составляла от 60 до 80 тыс руб в месяц (такая же картина и сейчас). Доход идет от семейного бизнеса и от з/п мужа (работает курьером, можно сказать). Пришлось снять однушку в Подмосковье за 24 тыс/мес. Оставалось 36-56 тыс (будем считать 46 для простоты). Из них 10 тыс продолжали платить за кредит, остается 36 тыс. Начали экономить и откладывать деньги. На еду, проезд, медицину тратили (и продолжаем тратить) 20 тыс в мес, 16 тыс платили кредит досрочно. За 1.5 года погасили дачу.
Продали дачу, взяли в долг у родственников 200 тыс руб, получилось 1,1 млн. Отдали его, как первоначальный взнос, взяли убитую двушку по ипотеке за 2850 тыс в 30 км от МКАД. Расклад сейчас точно такой же. Остается около 16-20 тыс в месяц, отдаем долги. Отдадим долги - купим материалы для ремонта (ремонт естественно тоже своими руками) - начнем гасить ипотеку. Летом удалось разово хорошо заработать - съездили в отпуск на 1,5 месяца. Сейчас расширяю бизнес, даст Бог, будет больше приносить.
Особо ущемленной себя не чувствую. Да, как выше написали про одну юбку, хожу уже два года в одной одежде и обуви (покупаем что-то новое только в крайнем случае), да, экономим на кино и кафешках, да все приходится делать своими силами - готовить, убираться. Но в том, что необходимо для жизни, себе не отказываем - платим за хороших врачей по мере необходимости (уже вылечили все зубы, сейчас вот обследуемся, планируем ребенка), ходим на курсы для саморазвития. При этом живем в красивейшем месте, вокруг природа - не загаженный лес, не застроенное водохранилище, грибы, кусок земли у подъезда, подвальчик, два удобных не забитых проезда до Москвы. И все-таки двушка, пусть и маленькая.
Квартиру искала долго и мучительно, максимум, на что могли рассчитывать - 3 млн. Ипотеку тоже брали долго и мучительно, муж этим занимался несколько месяцев, это как работа была полноценная, подавал документы в несколько банков, оформляли и на себя, и на бизнес. Писал в банки целые поэмы о том, какие мы целеустремленные и чего добились :) В итоге в двух банках одобрили, выбрали тот, что выгоднее.
Все подруги, которые спускали деньги на тряпки и развлечения, сейчас жалуются на жизнь и на то, что никому не нужны без квартир, либо на то, что детям ничего не останется.
А я уже подумываю над тем, что хорошо бы погасить ипотеку пораньше и поискать вторую квартирку, чтобы было, что оставить детям.
Надо просто решить, что важнее - то, что действительно необходимо для жизни, или развлечения.
3-4 года на первоначальный взнос, А ДАЛЬШЕ ЧТО? Вы продолжите свою мысль, т.к. первоначальный взнос не есть квартира.
Поскольку топ "по следам", то это был ответ на вопрос навеявшего топа:
"Модераторы, миленькие, не переносите в недвижимость, пожалуйста. Тут вопрос больше психологический.
Типа мини-опрос, в каком возрасте Вы купили свою первую квартиру (ИПОТЕКА ТОЖЕ СЧИТАЕТСЯ)."
Естественно, после первоначального взноса может быть кредит.
А может быть путь:комната в подмосковье-квартира в подмосковье-квартира в Москве.
Это уж кому как нравится.
По мне так лучше дети и двух я родила до 30 лет. Детям глубоко по фиг, снимаем мы или своя квартира. Мне 34 сейчас. Только сейчас мы начинаем заниматься вопросом своего жилья. К нашим 40 годам мы планируем большой дом. Уже начали, думаю за 6 лет осилим. И в 40 лет будем с уже большими детьми и с домом. А вот родишь ты в 35 или нет-вопрос большой.
Мне 38, живу в двушке, которую получали родители. Есть еще однушка, там живет мама, эту квартиру ей подарил дед. Я квартиры не покупала и не планирую, мне достаточно того, что есть.
угу, хорошее оправдание несостоятельности. И без мужа вам хорошо и без детей вам достаточно и зарплата в 25 тыр. вас устраивает.
С мужем в разводе, двоих детей воспитываю одна, ЗП не 25 тыр, конечно, а раза в 3 побольше, но дети, знаете ли, много финансов требуют. Да и что там квартира, туда в основном только ночевать приходишь. Предпочитаю качественный отдых, медосбслуживание, образование и развлечения лишним метрам.
Потому что у вас ЕСТЬ метры. А вот когда их вообще нет, и есть возможность снимать до посинения - другой коленкор.
Ну вон выше меня в несостоятельности упрекнули только потому что я не отгорбатилась на ипотеке :) А мне - не нать, кому нать - горбатьтесь. Я лучше чем-нибудь для души займусь.
Мне 35, мужу 30, живем в однушке, которую ему подарили родители. Ни он, ни я не можем себе позволить квартиру, даже на первоначальный взнос в ипотеку не накопили или на стоящий ремонт (с перепланировкой и утеплением лоджии: все делаем потихоньку и сами). У него есть мотоцикл, у меня машина в кредите, ребёнок-младший школьник. Общий доход в среднем 50-60 тыщ. рублей. Работаем. Провинция. Да, кстати-жили на сьемном жилье и я, и он, как только стали зарабатывать самостоятельно и ушли от предков. На оплату сьемного и уходило много средств. Вместе мы недавно.
От же пилять....че непонятно? Я как пошла работать, жила на сьемной, и муж на сьемной жил с 18 лет. В эту однушку вьехали недавно, до этого его родители её сдавали. Сейчас мы им помогаем. Однуха убита так, шо мама не горюй и сдавать её дальше в таком виде не вариант. Спасибо им большое за эту однуху, я своих свекров люблю и ценю и никогда не обижу. Если бы не они, хз что было бы дальше. Они кстати живут в отдельной двушке, мы им помогаем. Оформлена однуха на меня и мужа пополам. Отдали ему родители её сами, он не просил. Просто задолбались видимо сдавать её, возраст уже не тот, покоя хочется. А помогает он им и так, им уже ничего и не нужно особенно, кроме лекарств да помощи с продуктами и бытовые проблемы порешать.
да конечно, просто квартерка валялась ненужная никому, а вы им печеньки )) Все равно им не надо - не сдадут уже, убитая. Вот вы и САМИ ее прихватизировали, да, чего тут непонятного))
Тут люди пишут которые ДЕЙСТВИТЕЛЬНО сам заработали и купили квартиру, а не кому отпилили чего родственнички.
Все купили САМИ себе, наследства тоже до фуя, но как-то комфортнее жить, когда знаешь,что и сами с усами:)
Мы с мужем немного не подходим, но напишу. Мы квартиру купили в 27 лет (мы ровесники). Двушку в МО, через несколько месяцев родили ребенка. Уже 7 лет живем в этой двушке, платим ипотеку. Хотим купить трешку в дополнение к этой двушке. Года через 4 накопим первоначальный взнос на нее и выплатим ипотеку за двушку. Еще год на ремонт уйдет, переедем в трешку и если мне повезет, родим второго ребенка. Но мне будет уже 40 и крепким здоровьем я не отличаюсь. Если не повезет, муж женится на новой, молодой, жене, она родит ему ребенка или двоих, а мы с сыном съедем в двушку.
Вот такая математика... Но я, если честно, предпочла бы троих детей, как у вас, даже без квартиры...
Мне 35, квартира своя есть, куплена мне родителями в 1999 году. Сама бы не смогла даже близко.
В 25 моих начали копить, через полгода вложились в новостройку-трешку в регионе, еще через год ее выплатили, потом она строилась и росла в цене. Ребенок был один, съемное жилье в регионе, муж работал "на булавки", я работала как проклятая.
В 27, когда закончили выплаты, сделали второго ребенка, переехали в Мск, опять на съем, там ребенка родили, тем временем накопили на новостройку-однушку в другом регионе. Но она в цене не выросла, мы ее потом продали, потому что на ремонт не хватало, так что как бы и не считается. До моих 29 где-то закончили. Я опять работала как проклятая, муж то не работал, то "на булавки".
Потом трешку в регионе поменяли с небольшой доплатой на новостройку-трешку в дальнем МО, сделали там ремонт. За месяц до моего 31-летия переехали.
Потом мы развелись с мужем, потом он получил половину этой квартиры по суду, и, спустя ровно 3 года после переезда продал свою долю.
Так что я теперь как-то и не знаю, заработала я на квартиру или нет, если у меня теперь коммуналка худшего вида, общая долевая собственность с чужим человеком. Ну, 50 кв.м. из 100 - мои, как и право жить в двух комнатах из трех, все равно они напополам ровно не делятся.
И, почему-то, сумма на выкуп этой самой доли гипнотизирует меня как кролика удав, мне кажется, я уже никогда ее не заработаю и не разойдусь с соседом.
Детей двое, алименты маленькие, зарплата переменная, мне 34 года.
