Залог
Подскажите пожалуйста,как бы вы поступили,квартиранты живут 2 месяца,подходит оплата аренды,и вдруг звонят и говорят,что они съезжают и просят вернуть залог,ссылаются,что ребенку операцию нужно,отцу стало плохо,нужна сиделка,хотя в договоре написано,что залог не возвращается ,как бы поступили вы...
варианта 3:
1. действовать согласно договору , у вас тоже куча трудностей и квартиру вы сдаете не от лучшей жизни, вам требуется........
2. вернуть, что бы карму себе не портить
3 договориться 50%, вы тоже в минусе
но все эти плачи- ребенку операция, папе сиделка....вечная сказка у всех жильцов
+1 точно.
Как действовать решать автору.
Все варианты рабочие .
Можно, например, объяснить, что вы отказали другим, деньги на рекламу и клининг сразу убрать из обсуждений по возврату. Затем, сказать, что вешаете в рекламу и если пересдадите без простоя, то вернете им из остатка залога часть. Если простой будет долгим, то..сорян нн вы такая, а жизнь. Их залог уходит на простой/пересдачу другим. Се ля ви
Несмотря на договор, отдаю залог, люди не могут платить, если такие байки пошли, пусть съезжают с богом. Могу удержать немного за рекламу, как в вашем случае совсем недавно сняли, отпугнули других претендентов, теперь по новой размещать, ездить, клининг и т.п.
все они могут, скорее всего, нашли более интересный вариант....не удивлюсь, если к автору они заезжали " уже вчера", тк их поперли с предыдущего места
В сентябре пришлось выселять жильца, не имеющего денег заплатить за следующий месяц, знаете, лучше бы честно сказал, нет денег снимать квартиру, извините, съеду.
Ткнула бы их договор читать и тщательнее понимать прочитанное. А вообще это хамство, заранее не предупредить и еще что-то требовать. Лесом бы шли, без всякого залога!!!!!!!!!!
Спасибо всем за советы,напишу развитие отношений дальше,только бы не испортили что нибудь в квартире) специально)
Они на жалость давят. Не забытый сценарий, дочка болеет, в больницу, мама присмерти и т.п. Все что угодно придумают, лишь бы залог получить обратно. Съезд раньше, не прожили до конца, значит все, никакого залога.
Девочки, перезвонила,может она на еве сидит,читает,передумали они пока)
Спасибо всем,мозг поставили на место))
Вы странная какая-то. Вы будете подлаживаться под квартирантку ее хочу-не хочу? Сегодня она передумала, завтра опять будет говорить что съезжает. Зачем оставлять ненадежных людей и жить как на пороховой бочке, вам? Все, решила уезжать, пусть теперь уезжает, пересдадите. Это ее очередная хитрожопость, чтобы залог получить. Гоните ее, скажите что когда сдадите тогда и вернете часть залога. За ее хочу-не хочу, конечно удержать часть залога, по любому.
Выгоняйте вы ее, вы сами неадекват что ли, как и она? Вы что ждете, еще проблем себе? Сдавайте другим, в более выгодное время повысите аренду и все. Если не устраивает, потом еще раз пересдадите. Сейчас тем более отличный повод слить ее, другого шанса такого может и не быть. Скажите вы не любите качели, поэтому отказываете ей в аренде. И ей уроком будет, как себя надо вести. Выгоняйте, автор.
Скорее всего эта ман -да релиша что она сейчас после НГ быстренько снимет. Потому что сейчас мертвый сезон, аренда чуть просела. А вариант видимо уже ушел или она не подошла. Ушлый арендодатель обычно на стадии переговоров и встречи на подписание договора уже выявляет хитрожопость и проблемность. Вот ей и отказали, она будет пока жить у вас и опять присматривать дешевые варианты. Гоните сами ее!
Вот поэтому я всегда пишу в договоре что залог не возвращается если съехать раньше х месяцев.
У нас тоже это прописано,но она начала давить на жалость,отцу сиделка нужна,ребенку операцию,сразу расстерялись
Так и Вы говорите. У Вас совсем нет проблем?
Ну вот кстати, я хожу на йогу, там могут продлить абонемент, если какие-то обстоятельства, но надо справку предъявить или другие документы, просто поплакать не поможет. Аренда тоже товаро-денежные отношения, не благотворительность.
Хотя честно говоря, давя на жалость, меня могли б уговорить наверное, чтоб хоть половину залога отдала ;).
Здесь уже ей написали, много людей, арендодателей. Их надо самой сливать прямо вот сейчас. В предотвращении дальнейших проблем. Тем более сейчас явная мотивация! Так и скажите, вам нужен постоянный арендатор долгосрочный. У вас веры в нее нет, поэтому вы пересдадите менее проблемным арендаторам. Неужели вы не можете раз встать себе на горло и это все озвучить? Уже даже по написанному, повторить хотя бы мои слова ей? Не можете вслух сказать, напишите смс. И напишите что съехать надо было уже вчера :). Пересдавайте квартиру, другим людям!
В воскресенье муж поедет за оплатой,посмотрит как там обстановка...заново искать жильцов не хотелось,аренда квартиры выше среднего
,2мес назад звонили неадекваты,то китайцы,то временную регистрацию людям..эта семья москвичей😀
Вот ваша лень и сыграет с вами злую шутку. Как будто это последняя жиличка с проблемами. Дело ваше. но я присоединяюсь к тому что выгонять +
Не лень,а неадекват из людей,которые звонили 2мес назад,оттягиваем повторения
Поздравляю! Вас прогнула она уже, дальше будет только хуже. Следующим этапом будет постоянная задержка в оплате. Потом последует проживание залога. Потом некуда выезжать, проблемы, болезни, ребенок больной, после операции. Поздравляю еще раз, будут жить бесплатно, а вы будете еще счетчики за них оплачивать, Или в лучшем случае:) они только на счетчики деньги наскребут, уж так и быть:). Такие потом и съедут с разными "сюрпрайзами":) Но это ваш выбор, будьте жилеткой и тряпкой и дальше.
