Оцените план
Только что съехали арендаторы, двушка в центре Балашихи, сталинка. Квартира мамина, сдавалась последние 8 лет, помощь мне для оплаты ипотеки после развода и ухода БМ в закат.(чуть меньше половины платежа). У меня возникла идея, раз уж она свободная сейчас, попробовать выставить на продажу и если удастся продать, купить студию в Москве, на этапе строительства либо уже готовую. ИЗ плюсов мне видится новый дом, московская прописка и более высокая ликвидность и дальнейшее ее удорожание в отличии от вторички в старом фонде МО. Что посоветуете, знающие?
Вы куку что ли? Вы считаете что продав квартиру в центре Балашихи вы купите в Москве студию???? :-о Вы бухнули что ли или по жизни кукушка отъехавшая? Сдавайте уже свою Балашиху, и не парьтесь этой галиматьей нереальной.
Мне кажется вы бухнули или нюхнули, у вас такая галиматья в голове, даже страшно становится
Мне кажется все эти трепыхания нужно тщательно просчитать.
Стоит ли овчинка выделки
Двушка старинка в центре любого города -ликвид, всегда найдутся желающие
Ну если только вам очень Московская прописка нужна
План очень неважный, непродуманный и необъективный. Получится что и в Балашихе квартиру продадите и не купите ничего. В результате деньги проедятся, проживутся и не будет никакого попутного дохода. Так какая никакая копейка капает, сдавайте, да сдавайте. Можете и не приезжать, деньги на карту пусть переводят. Съездить там пожить, пока не сдали, но или в выходные на показы. В принципе не дальний свет, доехать можно спокойно. Давайте объявление и договаривайте на просмотры на выходные. Набирайте сразу несколько претендов, а то может из двоих никто и не приедет на просмотр.
я и так рядом живу. решили не рыпаться, обойдемся без московской прописки
Автор, вы думаете вы одна такая умная? Продать не пойми что и черт знает где и въехать в новую хату в Москве. Балашиха это плохой городок, намного хуже Химок, Красногорска, Видного. Даже хуже той же Калужской области, например Обнинска. Кстати Обнинск выше ценится чем ваша Балашиха. Но и Обнинск продать и купить в Москве реально только с добавлением финансов или брать кредит или ипотеку.
И кстати, мне не нужно никуда въезжать) я же четко пишу, квартира сдается, думала обновить немного и локацию поменять
Простите меня, автор, конечно. Но вы какая то очень глупая женщина, непродуманная.
Ваша квартира в центре Балашихи не будет стоить даже студии 18 метров на окраине Москвы.
Даже не то чтобы стремно, а она из задуманного ничего не купит.
Надо все таки адекватно оценивать свои возможности. Нет, конечно если есть скопленных лямов 6-7 то может купить, продав двушку в центре Балашихе и добавив. Студия новостройка спокойно может выгореть. Но если только продать двушку в центре Балашихи и купить новостройку, пусть даже без ремонта, на окраине Москвы это утопия. Надо просто всегда быть адекватной.
что именно нереально? тропарево парк студии 6.3-7 млн. Моя квартира в районе 8 стоит
Время сейчас тревожное. Если только готовое брать. Новострой опасно. Если вы рядом живёте со сдаваемой квартирой , не продавала бы. Поди наездися в то тропарево . В студиях жильцы каждый год съезжают
Не стоит Балашиха в районе 8 тыр старый фонд. Это если только трешка с охрененным дизайнерским ремонтом.
Автор,не продадите вы за 8. Вы правда не оцениваете себя адекватно, точнее квартиру:) , 60 метров двушка у вас, в центре Балашихи, правильно? Какая улица? В каком состоянии квартира, евро везде? Оставляете технику при продаже? И все равно это будет от силы 7 млн сейчас. Тем более в МО области с сентября квартиры в продаже просели. В Москве еще держат цену на вторичку..
А могли бы мне подсказать, за сколько реально продать квартиру.
МО, Бутово парк, 1 ком, 38 кв. Квартира новая, практически никто не жил. Ремонт хороший, делала для себе, без мебели хотелось бы продать. Больше 5 лет собственность. Никто не живет.
С чего вы взяли что ваша квартира столько стоит? Кто вам это сказал, к риелторам обращались? Вы еще и риелтору отстегнете за услуги. Давайте вашу квартиру в студию, посмотрим, здраво оценим сколько она может стоить? А так блабла, про в районе 8. В Балашихе невозможно продать квартиры за такую ценну. Хотеть можно конечно что угодно. Часто желания с реальностью очень отличаются, знаете ли. Но вы как-то мнения никого не слушаете, смысл было здесь тему создавать? Вам много кто здесь сказал, что не получится, вы все равно упрямо стоите на своем и решили что продадите за 8 лямов.
Автор, справочно.
Большую однушку 50кв.м. на набережной Пехорки выставляли в августе за 7.2 млн, продали за 7.0 в сентябре.
Единственные посмотревшие ее и купили.
Автор, извините, можно в вашей теме спрошу. Квартира смежная 2-ка в Мытищах, полностью под ремонт, кирпичный дом, 1 этаж, сейчас цена 4 850 000 руб, уйдет хоть как-то сейчас? Цену снижали, просмотры есть, но не берут с конца июля((( план такой же, как у автора, только хочу апартаменты в Москве. Спасибо!
В Пушкино новостройки без отделки на оленях от станции 7-8 млн, срок сдачи следующий год все разобрано. Кто же покупает их? Балашиха сталинка двушка с ремонтом вполне может стоить таких же денег.