Просят стиральную
Квартиранты просят стиральную машину. Как поступать, если начало каких то требований? Прощаться? Сдала квартиру в конце мая. Июнь прожили, не жужу. В конце июля приезжаю за арендой след месяца. Говорят что им нужна машина, иначе они будут все таки съезжать. Сдала изначально без машины, видели что нет машины. Сдала двушку ниже рынка 52 метра за 45 тыр район Планерная, до метро 10 мин пешком. Сказала что сдаю без машины, старый телик и без ремонта поэтому. Все устаривало и сразу въехали. Семья из трех человек. мать, отец и 12 лет сын. Предложила им купить свою стиральную и увезти потом с собой, когда перестанут снимать. ни в какую так не хотят. Еще кстати просили утюг, просили чайник электрический. В квартире есть уже чайник обычный, который на плиту ставят. Но это как они сказали не принципиально и ждет, а вот стиральную им нужна как можно скорее. Я уехала в недоумении, пару дней обмозговывала запросы. Сейчас решила может им позвонить сегодня и сказать чтобы вещи собирали? Уж за такую цену пересдам. Покупку стиральной и не планирую в принципе в снимаемую.
Пусть сами себе покупают все что считают нужным. Если хотят вас раскручивать, то досвидос. Я обычно прощаюсь с наглыми людьми, с ними дел больше никаких не имею.
Прощайтесь. Вам повезло, август считай уже, прекрасное время для сдачи.
Вообще со стиралкой лучше сдается конечно, но раз сразу согласились, то теперь претензии не принимаются. Я лично сдавала несколько лет без стиралки однушку, и даже москвичам, а не таджикам ), потом следующим поставили уже машинку...
+100
Прощаться. В сентябре и аренда опять к тому же подскочет, как обычно.
Вам лет сколько? Вы не умеете с людьми общаться? Ну попросили вас и что? Ответить не можете, надо сразу конфликт начинать, топ на еве заводить...? Ответ очевиден: квартира сдавалась БЕЗ СМ, утюга и прочего (чего у вас там нет). Просить они могут, а вы - решать предоставить им это (за отдельную плату или на каких-то ваших условиях) или нет. Далее решение за ними - остаются или съезжают. Вы то их чего выселять собрались? Что посмели попросить что-то? Не раздувайте из мухи слона.
А зачем? Им надо, пусть они и покупают, при чем здесь собственница квартиры? Пусть берут хоть новую, хоть б у, проблема квартирантов. При уезде пусть забирают свою стиральную, если хотят. Может они проснимают лет 5, так и убьют свою машину стиральную.
Только прощаться. Вы сдавали без стиралки за определенную цену. А утюг и чайник - вообще наглость.
Пусть сами себе и купят. Аренда взлетела, народу полно кто снимает. Без всяких требований и понтов, лишь бы пустили жить.
купите им подержанную на авито за 5-6 тыс, делов то
я недавно самсунг в идеальном состоянии за 5 тыс продавала, так она еще висела месяц наверное, очень много отличных машинок продают
с вертикальной загрузкой подороже правда
мне правда сама тенденция не нравится - сегодня они у вас машинку просят, завтра кондиционер
у меня в подобной ситуации - вместо дивана просили кровать - было сказано, что квартира сдается ниже рыночной стоимости именно потому, что в ней есть то что есть, и не более.
С какой стати вообще им что-то покупать? Они видели что снимают. Квартира изначально сдавалась без СМ. Автор пишет что квартира нижзе рынка и так. По идее 45 уже нет таких цен в Москве за двушку. Только если совсем отсталая окраина. Пусть тогда и автор повышает аренду на 7т и будет им СМ.
45 тыров за 2ку на Планерной-красная цена! Я этот район хорошо знаю, сдаю там 3ку. Район недорогой и без стиралки автор многих квартирантов потенциальных потеряет.
Блин, а я двушку сдаю за 41 - 54 м2. От метро правда далеко. Продешевила что ли?
Избавлялась бы от них, пусть не сразу на эмоциях, попозже. Никаких стиралок не вздумайте покупать. Они вас уже прогибать начали, неужели не понятно? Уже начались вопросы, запросы им купить. Купите стиралку, потом захотят чайник, микроволновку, утюг и далее по списку. А платить будут столько же. У меня одни "умные" тоже стали просить доску и утюг. Сразу отрезала, вам нужно, вы и покупайте. Я не обслуга и квартира сдалавась с тем набором мебели и техники, какое есть. Вам надо. вы покупаете и впредь всегда только так. Вскоре все таки их слила, утюг они свой конечно купили, но в целом не понравились, зачем у себя терпеть неприятных людей?
Прочитала ответы, всем спасибо. Скажите а как вообще выселять, они же въехали только в конце мая? Договор на 6 месяцев. Я тоже склоняюсь что выселать. хотела позвонить, потом стушевалась. У них же договор на руках. Как правильно им это озвучить? Сказать что из за стиральной и их недовольств? Или что-то придумать и не говорить настоящую причину?
Конечно не говорить истинную причину :) Вы совсем не опытный арендодатель что ли? Скажите что срочно изменились планы, приезжают родственники. вам самой надо сюда въехать, ремонт срочный в вашей квартире, сложились такие ситуация, развод, потоп.:) и тыпытыды).
Но можно еще и по умолчанию сказать что у вас изменились срочно планы и сдавать вы больше не можете. Без объяснения причин. в принципе кто они вам, чтобы вам перед ними объясняться и оправдываться?! Скажите что доживают последний месяц и все. Если они деньги вам уже отдали в конце июля, ну вот до конца августа пусть освободят квартиру.
Можно ничего не говорить, кроме того, что стиралку покупать не планируете. Они же сами хотят съехать. Вы то их не гоните.
так и сказать " в мои платны покупка стиралки не входит, если вас это не устраивает - ну значит расстается"
ну значит расстается", у вас есть время на выезд до .....
Считать, что они вас предупредили о съезде в момент, когда ставили вопрос о покупке машинки.
Просто сказать, что ничего дополнительно покупать не будете, если не нравится - съезжайте в течение двух недель. Если не съедут, то пусть живут до конца договора, потом не продлевать. Что Вы так волнуетесь, если договор на 6 месяцев и полсрока они уже прожили?
Терпеть не могу попрошаек и которые считают что им все нужны. Вы сдаете квартиру, пускай посмотрят сколько сейчас квартиры стоят. Если в квартире хоть какая мебель уже спасибо пускай скажут..
Они снимали квартиру с завязанными глазами? Если на старте их все устраивало-пусть живут и не чирикают. Если нет-с вещами на выход. После этого покупаете дешевую стиралку и сдаете новым жильцам дороже.
Разделяю вашу точку зрения. Квартира показана со всех сторон, "начинку" видели и отсутствие стиральной машины их не смущало. Менять правила и пугать съездом - глупо. Если нужна стиральная машина - пусть покупают за их счет и устанавливают. Автор, если арендаторы будут шантажировать своим скорым съездом, не держите их. Купите простую на Авито, и в августе-сентябре сдадите квартиру на пару тысяч дороже. Я бы еще залог им не вернула, если прожили так мало.
Мое мнение, что они изначально не планировали на длительный срок у вас снимать, сейчас ищут повод чтобы найти какие-то недовольства и расторгнуть договор, а вам не отдать штраф за ранний выезд.
я стиралку не покупала лет 10 точно в сдаваемую квартиру. Все со своей перемещались. Сейчас сдаю без телека, никому не нужен потому что, все со своим
А как вообще можно сдавать без стиралки?
Странная история. Я бы ни за что не сняла. И не сдавала бы, потому что очевидно же, что стиралка потребуется, люди не смогут так жить
Я как-то видела объявление о сдаче квартиры просто пустой, белые стены и чистовой ремонт от застройщика. За это хотели около 50 тыс, арендаторам предлагалась свеженькая квартира после постройки и купить себе самим минимум для жизни, детей и животных туда не желательно было, а спустя две недели объявление было закрыто. Значит и на такое предложение нашелся свой желающий.
В объявлении и потом на просмотре вы видите всю начинку квартиры, странно через 2 мес что-то там себе требовать.
У всех разные обстоятельства. Мы сдавали без стиралки. Сняла женщина-москвичка, у них были проблемы с мужем, он съехал и сдал комнату одну в квартире парням, они бедной тёте не давали жить, сын снял ей квартиру, она к себе ходить могла, постирать там... Зато наша квартира недорогая, рядом с её домом и работой. Прожила год с небольшим.
И желающие еще были. например беременная девица хотела съехать от мамы, но в соседнем подъезде жила, говорили, что стирать и у мамы можно, так что стиралка не главное. Но им не сдали мы, у них еще отец ребенка был негр )... Выбрали парня, тому предложили купить машинку и установить, а мы оплатим, и представляете! так он и не купил её, но прожил недолго, хотел свое дело открывать,он был пластический хирург, но что-то пошло не так, уехал месяцев через 4-5. И вот потом въехали 2 сестры, машинку купили. Еще хотели дверь в кухню, договорились опять-таки, что пусть ставят, оплатим... ну в общем они 2 года прожили, потом еще один 2,5 жилец, сейчас второй год парень... двери так и нет ).
Неужели бывают арендаторы, которым отсутствие двери в кухню так мешает? По какой причине?
Сентябрь на пороге, найдёте новых легко, пусть съезжают. Следующим этапом они кондиционер попросят
Охренели совсем квартиросъемщики)). То стиралку им, то чайник)). То хозяйка цены , видите ли, поднимает, « в положение входить не хочет»)). Они ничего не путают? Это не благотворительность)
Автор, если они съезжают раньше оговоренного срока, залог ни в коем случае не отдавайте - это штрафная мера, только загодя им об этом не говорите. Поставьте перед фактом, чтобы ничего лишнего еще не вынесли из квартиры: так сказать, а качестве « компенсации»)). Такие нищеброды, что из-за подержанной стиралки истерики поднимают, на все способны))
О, спасибо за подсказку :) Гарантию возврата залога заранее вывезем из квартиры. Вернут залог - вернём неучтенное в акте ПП имущество.
Ещё раз спасибо за идею :)
Это кража. Уголовно наказуемое деяние. С соответствующими последствиями. Тогда как манипуляции с залогом присутствуют в подписанном вами договоре.
Сейчас все нормальные арендодатели при заключении договора прикладывают список ценного имущества,наиболее продвинутые-фото и даже видео. Так что мечты о краже имущества арендодателей-мечты нищей и хабалистой понаехи.
А не хотите купить новую пополам с ними?
При условии что они её оставляют при съезде, само собой?
И вам потом проще сдать будет со стиралкой.
Я давно уже сдаю, обычно ничего не покупаю, но стиралка необходимость. Я бы взяла, но не полностью за свой счет.
Тем более новой.
Тут советуют бу купить, но это тоже риск. Сейчас они хреновые продаются все, эта хоть на гарантии будет.
Потом и квартиру сдадите дороже, и стиралка вдвое дешевле обойдется.
да бывает квартира маленькая и надо перестраивать санузел, чтобы машинку туда втулить еще! но мы придумали в свою сдаваемую прямо в коридоре поставить в закрытом шкафчике, но всё-равно трубы тянули через стену в ванну, так что делали это между квартирантами... да даже в немаленькой трешке, вспомнила, мы ломали стену между туалетом и ванной, чтоб и ванну оставить и стиралку поставить туда.
нет, ну если эти текущие у автора возьмут на себя эти хлопоты, то даже хорошо, но скорее всего они просто мозг выносят ). В конце концов могут купить полуавтомат и всё.
Я бы сделала пополам, честно. Все работы/доставка, подключение.
Поверьте, автор только выйграет от этого. Для будущей аренды это только плюс)). И не надо каждый месяц терять деньги.
Да, забыла сказать, после всех работ подняла бы цену на пару тысяч на квартиру как договор кончится)).
Остальные их хотелки в сад, конечно. Но стиралка/плита/холодильник должны априори быть в квартире. Остальное пусть сами берут.
Абсолютно с Вами согласна! Или в счет квартплаты, в любом случае, машинка останется в квартире после их сьезда. Вообще- стиралка нужна, проще сдать с ней, или следующие квартиранты попросят купить в любом случае и, да, можно поднять аренду.
Квартиру без стиралки даже рассматривать бы не стала,так как эта опция должна быть по умолчанию.21 век((
Аатор, ну вы даете! Стиралка нужна в любом случае, купите нм Авито тыс 6-7 за хорошую машинку б/у после ремонта с гарантией, есть ребята, которые занимаются этим. Да и приличных квартирантов не так и много, чтобы ими разбрасываться, мне было бы не интернсно менять прстоянно жильцов, и очень большая вероятность, что следущие тоже ее попросят.
Я сдавала квартиру без спальных мест. Мои квартиранты купили кровати в счет депозита, последний месяц оплачивать не будут и мебель останется в квартире. Считаю, должен быть а квартире мин набор мебели, а который входят стиралкп и спальные места.
Приличные квартиранты не начинают требовать через пару месяцев то, что в квартире не было, когда они её снимали. Нах с пляжа таких! Особено, после требований утюга и чайника!🤦
К отказу - да, но вы же их выселять собрались. За что собственно? Недостаточно низко кланяются?
Я не собираюсь их выселять, я не автор. Кланяться не требую, просто хочется адекватного отношения. Если сняли без стиралки, то что теперь эту тему поднимать?
А если вы придете принимать квартиру, а там все засрано капитально, кровати эти новые раздолбаны, ремонт требует косметики, много что сломано. Вы из какого такого депозита будете эти убытки погашать или у вас благотворительная организация помощи бесплатного жилья?