Выбрать ЖК (район) студия ПИК
Выбираем студию в строящихся ЖК у ПИКа. Сумма до 6.7 млн. Других застройщиков тоже рассматривали, но ничего подходящего не подобрали. Мы иногородние. Студия нужна для начального закрепления ребенка в Москве (учится в вузе там, скорее всего останется). Возможно, ему там придется какое-то время пожить. Возможно, будем сдавать. Смотрим студию с отделкой 23м, как крайний вариант - 19-20м. С нормальной транспортной доступностью (более/менее) и не в очень отдаленных районах. Возможно, у нас, как людей из регионов. специфические хотелки? К локации не привязаны.
По стоимости, расположению и пр. пока остановились на таких вариантах (по предпочтительности):
1. Б. Академическая, 85. Окружная, Лихоборы. Корпус, который подальше от дороги. Транспортная доступность, вроде как, хорошая - метро, МЦК, МЦД. До всего пешая доступность в пределам до 15 минут. Но рядом шумные магистрали. В доме больше студий и однушек, чем в другом варианте. Но зато этажей всего 19 (не любим башни).
2. ЖК Второй Нагатинский. Коломенская, Нагатинская. Место тише гораздо, до метро дальше пешком (минут 20-25), но можно 3 остановки на трамвае. Но здесь вот 32 этажа - башни. И студия на высоком этаже - выше 20-го. Мне это очень не нравится. По цене выше первого варианта на 300-400 тыс.
3. Кронштадтский, 14. Водный стадион. Получается дороже всех за метр. Только 20м. Тоже башни, но есть средние этажи. Была на месте. До метро довольно близко, но окна будут выходить на соседний ЖК (близко стоящие башни, которые будут загораживать весь свет - бетонные колодцы).
Что выбрать? Посоветуйте, пожалуйста.
Навскидку ничего не предложите посмотреть? Я все же думаю склониться на Б. Академическую. Хоть там и дороги рядом.
А Грин парк как? До метро дальше (ну прилично так идти получится), но тихо зато. Но и дороже. Что сдаваться лучше будет, если что?
Грин парк хорошо, но получается дороже и для нас прилично. Стоит ли напрягаться в нашем случае? И даже бы согласна была, но если бы для семьи квартиру покупали в том месте, а не студию. Все же до метро далековато от дальнего корпуса. А райончик очень симпатичный получился.
Сигнальный как-то не понравился (тоже рассматривали) - смахивает на гетто, если там еще домов понастроят.
Вроде забронировали уже на Б. Академической, но прям не успокоюсь никак - не место мечты, прямо скажем. Жить там семьей - не купила бы. А вот студия может и ничего?
Лихоборы - там до Окружной через Дмитровку, до Лихобор - через железку. Тимирязевский парк рядом, это хорошо. Больше ничего хорошего.
Нагатинская - далеко от метро. Хотя по молодости 20 минут полезно пройтись. Сдавать если будете, это минус. Башни вас чем пугают?
Водный, по мне, далековато. Инсоляции сейчас не найдёшь нормальной, только в старых домах. Хотя если верхние этажи брать - норм.
Смотря где учиться будет.
Пока выбирали в выходные - все подобранные варианты забронировали сегодня. Как пирожки, прям. Жесть какая-то.