Накидывают!
Вот и сняла я квартирку по объявлениям от собственника. Звоню, по телефону все радужно и красиво. Собственник, да собственник, цена. По итогу прихожу, тоже все радужно. Когда доходит речь до договора, начинают накидывать что квартплату оплачивать полностью, помимо аренды. Это первый вариант. Второй вариант фото не соответствуют действительности, фото видимо после сделанного ремонта 10 летней давности. В итоге плитка сбита в санузле, пол весь в трещинах. Обои все желтые и драные, но по рисунку те же. На фото все эти погрешности не снимались. Второй вариант. А третий вариант меня вообще шокировал. Оказывается цена аренды без мебели и техники, указана. Мебель и техника в использование по другой уже цене. Спрашиваю, а вы что вывозить будете мебель из квартиры? В ответ : Нет, просто сдавать будем тем, кто по умолчанию это понимает. Вот вам и объявления от собственничков. А если не от собственников, то выложи 3 цены, практически. Агенты тоже не за что не отвечают совершенно. То есть меня могут выставить послезавтра, они ен впрягутся.
На сэкономленные от агента 100% и будете оплачивать коммунальные. А то вам дай грана, дай ложку :ups3
Вам просто не повезло.
Я сдаю как собственник.
Снимаю видео, где все видно.
Но если вы приходите с лупой и фонариком и ищете сколы и трещины и жёлтые пятна на обоях, то ой, я бы вам не сдала, терпеть не могу таких, кто за две копейки-канарейку.
Думаете, что обращение к агентам избавит вас от подобных впечатлений? )
Ну разве что ваш третий вариант совсем экзотика, но, думаю, он и среди объявлений собственников тоже экзотика.
Агенты ни за что не отвечают, это верно.
Я не знаю, какой сейчас рынок. Когда последний раз снимали мы, то услугами агентов пользовались, но:
1. Отказывались договариваться на фиксированную комиссию заранее. Тем более на 100% - это вообще только на случай, если нам ну супер как угодить. Так - максимум 50% при полном совпадении с нашими требованиями. К слову, по итогу заплатили 100%, отличный вариант нашелся.
2. Сразу сообщали, что работаем с любыми агентами. Кто сдаст, тот и получит комиссию.
3. Если агент выводит на объекты с явными глюками, прекращаем с ним работать.
Ну вот вы уже ученая.
Перед тем как ехать на просмотр уточняйте
1) Когда сделаны фото . вчера или позавчера или в прошлом году
2) как оплачивается комуналка, конкретно за что дополнительно платить по пунктам
3) Какие дополнительные расходы вас ждут
Это нормальные вопросы
Без разницы с агентом или у собственника, агент так же как и вы увидит эту квартиру в первый раз
Собственник неадекват. Но и вы,автор,купившись на низкую цену,не подумали,чем это может обернуться.
Итог надо не покупаться на низкую цену, ниже рынка. А то могут быть такие подводные камни, что и не расх*мат*. А вообще уже стали мудрить-крутить с этой арендой. Видимо деньги свои хотят отбить за время простоя из за карантина. Фейковых объяв полно, заманух еще больше.
можно подумать , автор не задает. вот такие мошенники нагло врут по телефону, воры времени, надеятся человека на просмотр вытянуть, чтобы ему было жаль потраченного времени и снял это дерьмо у них.
По телефону врут в три короба. Надо договориться о просмотре и ехать на показ и все видеть собственными глазами. Все остальное блеф полный.
Это вам оооочень не повезло!! А по телефону вы общались, и было понятно, что люди адекватные? Может быть, вы изначально какие-то странные и неправдоподобные варианты находите? Слишком красивые и дешёвые?
Я сама сдаю квартиры, все абсолютно по-честному. Мне нет никакого интереса что-то скрывать, тратить своё время на встречи, потом раз’езжаться ни с чем... Вот зачем, скажите?!
Если есть какие-то моменты, проговорю сама по телефону..
Сама хороший арендодатель, ищу вменяемых арендаторов. К счастью, простоя не бывает, сдаю максимум со второго показа.
Продолжу. Поскольку сама в теме, постоянно мониторю рынок. И на неадекватных агентов нарываюсь частенько. Даже на этапе прозвона.
Какое-то неоднозначное мнение после вашего рассказа. Или вы смотрите квартиру по очень низкой цене - поэтому и "нарываетесь" при просмотре на... дополнительные условия (кварплата целиком или "платная мебель") или вам 3 раза подряд попадались неадекватные собственники (что тоже маловероятно, чтобы 3 случая подряд).
Увеличивайте бюджет до реального и будете выбирать из нормальных адекватных предложений. А если смотрите однушку в центре за 25к - будьте готовы к полной кварплате и "платной мебели", что в сумме даст реальные 40-45к в месяц. Чудес не бывает.
Бывают, я смотрю в шаговой доступности от метро, центр, естественно, сейчас мало кто снимает, выбор есть, пусть ещё в ножки поклоняться, что им свои денежки несём!!!
Батюшки, сколько пафоса и презрения.
... еще и в ножки поклон ждете. Чемодан-вокзал-родной Саратов.
Это Москва, детка. Не тянете съем, ищите комнату. А то за "копейку канарейку", варианты ищите, и обламываетесь. В центре квартиры сдаются хорошо, только уровень арендаторов там другой, не нищеброды, а респектабельные люди с доходом выше среднего.
На съем вам накидывают за мебель?)) Знали бы вы , сколько накидывают при продаже квартиры за жуткий « евроремонт» аля 80гг и все потрепано б/ушное уже много лет?)) Причем стоимость ремонта 10-15 летней давности почему-то приравнивают к современному бюджету)). А уж какие глаза закатывают в « генеральских» домах!!;) Тоже уже потрепанных жизнью и временем, все еще продолжают считать эту жуть « престижной»))
Скажите плиз, а что такое " без залога, предоплата два месяца вперед"? Здесь в чем подвох?
Спросили ,в чем подвох. Конкретно, в чем мошенничество, каким образом пинком под зад.
А то люди по жизни из себя компетентных любят построить, общими фразами. А по сути не в теме, на какую высказались.
Раньше такое было. (лет 10-15 назад). первый и последний месяц. На мой взгляд - нормально. Подвох - что если захотите сьехать, и сьехать срочно - могут деньги пропасть за последний месяц. Ну и с залогом тоже самое может быть. Часто прописывают что залог не возвращается при досрочном сьезде