Притащили кота и разобрали шкаф
Сдаю, сама не в России. Арендаторы хамоватые, началось с порога: а можно мы Ваш шкаф-купе разберем, а свой поставим? Отказала, тк. ешго потом не собрать будет, да и подвальное хранение повредит его. Потом началось: а что у Вас котел шумит, надо насос менять. Меняла за свой счет, 11,5 тыс. руб.. Кран сломался- оплатила тысячу. У них 3-е детей, но квартиру поддерживают в чистоте, судя по фото. Платят исправно. И вот не вижу своего шкафа на фото...зато появился кот, который по договору появиться быть не должен))). Цена шкафа 10 тыс руб, т.е. не дорого. Скажите, я загоняюсь или наплевать? Квартира хорошая-новостройка кирпич, 4-этажка, придомовая территория благоустроена, но находится в ибенях и снимать ее особо желающих нет. Поднимать шум или наплевать?
Поднимать. Залог не возвращать из-за нарушения договоренности. Думаете, много желающих сдать нормальную квартиру хамоватым жильцам, со своим шкафом, тремя детьми и котом? Иначе они поймут, что все так с рук сойдет, чтобы они не сделали с квартирой.
Не плевать. Наши кошку завели, прятали каждый раз при ежемесячном визите. В итоге капитально подраны обои, разорвано кресло и почему-то исчез диван. Подозреваю, что кот и его попортил. Это из крупного. Я сама в прошлом кошатница, знаю что это за животные и риски связанные с ними. Не разрешила бы заводить ни при каких условиях.
По факту уже сданной квартиры, на вашем месте, с котенком я бы даже не рассматривала. Лучше встать в простой, чем потом расхлебывать ремонт, да еще с учетом вашего отсутствия в России. Если кот взрослый и кастрированный, взяла бы доп. залог, но не в одной арендной сумме, а больше.
У вас вообще рисковые жильцы. Нарушители, обманщики, еще и 3 детей, помимо кота.
Вы хоть про шкаф спросили, куда делся? А то ощущение, что это не они боятся вас, а вы их. Если шкаф все-таки разобрали, несмотря на ваше несогласие - гнать сразу же. Это уже звонок, что будут проблемы дальше.
Вот какой получился диалог(
Татьяна, здравствуйте! Так как по договору у нас есть пункт об отсутствии животных в квартире, я напоминаю Вам, что бы Вы их там не держали. И куда подевался шкаф из прихожей, Вы его переставили? Можно фото?
Татьяна 19:56
Здравствуйте, кота взяли у родителей на пол часа поиграться, а ваш шкаф стоял при вьезде в маленькой комнате, фото прилагаю, но он в таком состоянии, что мы решили его все-таки разобрать, чтобы дети на себя его не перевернули. Шкаф аккуратно муж разобрал и лежит в коридоре на шкафу-купе нашем сверху. Когда будем съезжать, то муж также соберёт его обратно.
20:00
а я Вас просила этого не делать, в любом случае он испорчен теперь окончательно, собирать его повторно смыла нет. Ситуация следующая: Вы существенно нарушили договор аренды, шкаф нужно будет компенсировать, с учетом того, что он не новый, конечно
Татьяна
Это каким образом компенсировать??? А если бы ваш ,шкаф упал на одного из наших детей, то как бы вы нам это компенсировали??? Он будет собран точно в таком же состоянии, при разборе ничего сломано не было, так что ни о какой компенсации и речи быть не может!!! Мой супруг вам итак пол вашей чудо-квартиры перечинили!!! Супер кухня, которая ходила ходуном, хотя бы поживёт ещё немного, холодильник ремонтировал, он тёк, вода в ванной ели течёт, с окон и стен дует постоянно, отдраили все, что можно!!!
А вообще к чему ваши претензии, если вас что то не устраивает мы можем съехать...
20:11
Татьяна, если Вас что то не устраивает, Вы можете искать другую квартиру. Стоимость аренды до 15 марта у Вас оплачена.
Остаточная стоимость шкафа 2 тыс рублей, думаю, что это лучше, чем организация переезда и прочие хлопоты. На будущее, я не против, что бы Ваша семья арендовала квартиру, однако договоренности должны выполняться.
Пока без ответа
БОрзая очень эта Татьяна. Огрызается сильно. Я бы выгнала, дальше будет хуже.
Продолжение
Татьяна
Такое общение уже явно наводит на то, что может что-то не устроить, это раз. Два: в договоре перечислена мебель, которая находится в ней и в данном случае ваш шкаф находится в квартире, поэтому никаких денег мы платить не будем и это точка. Не устраивает, обращайтесь в суд по договору! Итак, у вас есть два пути решения проблемы, первая, если всех все устраивает и вы забываете про шкаф, а мы про это разговор и живём дальше. Или мы платим вам 2 тысячи и выставляем счёт на все ремонтные работы, которые были выполнены: установка крана - 1 т рублей, ремонт кухонной мебели - 1 т рублей, работы электрика - 1 т рублей, ремонт холодильника - 500 рублей, замена фильтров на воду четыре раза по 300 рублей, продолжать???
по договору порча имущества - с них, мелкий ремонт - с них...Выгоню, конечно. Хабалка попалась.
Выгоняйте, это проблемные люди. Я бы за шкаф брать не стала, просто выставила бы и все. У вас есть кому кв принять у них?
Жесть! Она даже расходники на воду решила на вас записать)) Сидели бы без фильтра, в чем проблема у нее? Все цены и виды работ должны были изначально согласовываться. Если ее все так не устраивало в состоянии и обстановке квартиры - зачем они ее снимали? Кошка естественно их, какой-то детский сад разводят "кота взяли поиграть", "шкаф договорились не убирать, но разобрали". Тут не простой важен, найдутся желающие, а с такими потом вообще проблем не оберешься, лучше сейчас избавиться, малой кровью. А то они еще счетов навыставляют, что это вы им еще будете доплачивать в конце каждого месяца)
Если это реальная переписка (как я понимаю, это вы друг другу пишете?) то даже за их тон общения не стала бы "сотрудничать" с такими жильцами. У нее есть чеки на все эти работы? У вас в договоре вообще прописано кто и за чей счет должен проводить по необходимости такого плана ремонтные работы?
Тоже считаю, что дальше проблемы будут еще круче, тетка явно хочет вас прогнуть под себя, и компромиссы ее не интересуют.
А она может предоставить чеки на произведенные работы? В Жэке в книжке все записано...
Я бы такое хамло выгнала. Они так и будут права качать - никаких денег не захочется.
Не, ее отмазы не катят. Ей мешал шкаф? Надо было СНАЧАЛА предупредить о том, что она его разбирает, и с Вашего согласия разобрать. А не явочным порядком.
Взяли у родителей на полчаса кота? Надо было СНАЧАЛА согласовать с Вами появление животного в Вашей квартире, а потом привозить.
Да, надо расставаться, И чем скорее, тем лучше.
