"Приукрасить"ли квартиру перед продажей?
Трёшка, ремонта на кухне, коридоре, в большой комнате не было более 10 лет(12 лет точнее). Санузел также ( но там однозначно ничего делать не буду, плитка нормальная, трубы,ванну меняли)
Обои в коридоре и комнате волнуют-кое где изрисованы ребенком, ободраны котом( не совсем куски отвалились, а зацепки-когти точил)), дверь между коридором и комнатой была распашная, мы часть закладывали кирпичом и это место отштукатурили, обоями не заклеивали, не осталось кусков. Ну и хотелось бы светленькие какие то поклеить в коридор, чтоб он больше визуально казался(хотя итак немаленький), у нас там коричневые однотонные.
Или это все ерунда и оставить, как есть?
Мы убитую комуналку покупали. Там обоями бы не отделались,но предложений почти не было. Если у вас большая конкуренция-наймите тетю по 5 тыр за комнату переклейкаи все.
Не надо ничего ремонтировать спецом.Лучше освободите от хлама,намойте всё,особенно окна.Сами ли наймите клннинг.Квартиру нужно увидеть и запомнить на фоне других квартир,именно хлам и грязь мешают,а не какие то рисунки на обоях.Квартиру смотришь быстро и уходишь.
Когда искали квартиру, много читала риелторов. Они часто писали, что предпродажная подготовка важна. Но так же наш риелтор нам говорил, что ремонт можно сделать любой, а этаж и местоположение уже не поменяешь. Когда мы приехали в выбранную квартиру подписывать акт, она была уже пустая и очень не уютная по сравнению с тем что было на просмотре. Хорошо подготовленная квартира все же больше привлекает. Еще был один продавец, который тоже готовил квартиру, она запомнилась отсутствием хлама и чистотой. А в основном у всех кругом был либо бардак и куча вещей, либо пустота.
А пустота не привлекает? Я вот просто до маньячества не люблю "складирование". В моей комнате у меня стоит кровать, стул и тумбочка, на который я ноут ставлю и мелочь всякую храню типа крема для рук, журнальчиков и т.д., в другой, где муж спит-диванчик раскладной, шкаф и телек. в дочкиной побольше мебели и вещей всяких конечно. Шкаф для моих вещей в коридоре около двери в мою комнату, я даже его не хочу к себе заносить , чтобы "не захламлял" пространство..Недавно через авито продала ненужный старый письменный стол, компьютерный столик со стулом на колесиках, который тоже только место занимал. у нас у всех ноуты и планшеты, так что он без надобности.
Я вот сейчас смотрю квартиры, которую мы вместо этой покупать будем, привлекают именно пустые, но с ремонтом. кроме кухни мне и не нужно ничего, все свое привезем.
Если с ремонтом, то наверно да, лучше пустая. А если ремонт косметический, то уютное состояние покажет, как в ней хорошо можно жить и без капитального ремонта. Не у всех же есть деньги на ремонт после покупки квартиры. А хлам никто не любит, пожалуй, это да. Но сколько мы смотрели квартир, очень часто попадались с арендующими жильцами и их вещами, за которыми трудно тщательно рассмотреть состояние квартиры.
сделайте ремонт недорогой. я продала сою квартиру после ремонта дороже на 300 тыс. потратила на ремонт 125 тыс. точней поменяла везде обои, двери,ламинат. дети после ремонта мои незахотели уезжать. обои брала красивые ,но по акции. ламинат тоже по акции немецкие. двери по 5тыс(сейчас они 7-8 тыс стоят). до ремонта было 40-50 просмотров, а после ремонта пришли 3 чел и все сразу захотели. пустая она конфетка стояла. до сих пор жалею,что продала.
