А что сейчас с арендой?
А что сейчас с арендой в Москве? Cдается, не сдается? Я сдала квартиру пару лет назад, и уехала в далекие страны. Сейчас позвонили съемщики сказали, что съезжают через две недели. А я за это время совершенно выпала с пониманием ситуации на рынке.Раньше как-то мониторила. Эту квартиру сначала сдавала сама потом сдавал Алекс, но потом он стал брать комиссию с собственника, стала опять сдавать сама. Сдала бы и сейчас, но не Москве нахожусь. Там есть, кому показать, договор подписать, но люди не в зуб ногой в аренде. Наверно нужен агент. Сейчас агенты массово берут комиссию с собственника? Квартира однушка, на кольце, последние лет пять сдавала за 40. Был уже средний ремонт, и не думаю, что еще два года сдачи прибавили ей красоты. Документы и доверенность все есть в Москве.
На 15-20% упали рублевые цены за последние 2-3 года. Это печальная реальность, на рынке переизбыток предложения и недостаток нормальных! съемщиков. Тем не менее рынок живой и случаются сдачи квартир за пару дней и с первого показа, причем последний год у меня утрачено понимание того, почему одна квартира сдается, а другая нет.
Есть еще агенты, работающие по старинке. :)
Я за 2 недели сдала однушку - не было звонков сначала, потом первые же люди и сняли. На 2 тыщи дешевле, чем до этого сдавали, т.е. за 30 тыс, включая коммуналку.
Подруга снимает за 30 у метро Семеновская, 3 минуты до входа. За 30 снимает последний год, до этого эту же квартиру снимала за 35 4 года. Цены упали.
Однушка на кольцевой станции метро сдается всегда, цена зависит от состояния квартиры, у меня на Белорусской угловая однушка 31м2 переделанная в двушку с ремонтом, хотя понятие уровня ремонта у всех разное, моя сдана в прошлом году за 48тр, агенты естественно берут комиссию с арендатора, но мне кажется теперь она стала 50% от стоимости, цена на аренду в ЦАО по мне такая же или больше стала на пару тысяч, посмотрите сайт циан по своему варианту
Раньше по разному сдавал и быстро и не быстро, но раньше и рынок другой был. Сейчас, безусловно быстрее сдать квартиру без комиссии, и цены он низкие продавливает. Но, тут уж каждый решает для себя, готовы Вы платить 100 комиссию или нет. Я не готова платить в любом случае.
Не торопясь :)
Ставил, ставлю и буду ставить во главу угла качество съемщиков. Лучше вообще не сдам, чем кому попало.
ой наверно, я в былые времена дешево сдавала, подняла арендаторам в 2016г на уровень цен других съемных квартир, сравнив с сайтами аренды
Арендодатели агентам не платят и сейчас. Они ессно пытаются развести. Если у вас есть кому показывать, то дайте сами несколько объявлений на авито и циане. Вам телефон оборвут. Агенты конечно же в основном, но вам-то без разницы, пусть людей приводят на просмотры.
Я сдавала сама. Объявления давала на Циан (бесплатно, кстати, только авторизоваться надо - это не сложно), авито, сообщество аренды жилья в Инстаграм (забейте в инсте - сдамбезпосредников). Сван предрекал 35-40, сдала с первого показа за 50, еще и очередь была из желающих. Маленькая трешка, Текстильщики, с хорошим ремонтом, светлая, мебель тоже вся новая (но недорогая) от метро пешком 7 минут. Люди пришли с Авито.
Ну я ж написала, что Циан, Авито и Инста. Через запятую). Вы проглядели, видимо. Больше всего звонков было с Авито и Инсты. Я ожидала как раз с Циана, ан нет.
Выставила свою квартиру на авито, чистенькую, светлую, с хорошим ремонтом, по адекватной цене, замечательной локации. Прозванивают одни риэлторы
почти центр - это как? сразу за Садовым кольцом? или первая остановка от кольцевой метро? метро рядом - это максимум 300 м от метро? если на эти вопросы ответ - нет, то вы очень сильно преувеличиваете, рекламируя свою квартиру