Разводчики на просмотре
Приходит на просмотр женщина. Возрастная, старше меня. Почти полчаса идет рассказ о том, какие они с мужем хорошие, да какие они интересные и нестандартные, да как они спокойно и по-буддистски живут. И какой у них поздний брак, настоящая любовь и т.д. Зрелые, состоявшиеся, платежеспособные. В общем, хотят снять. Я тоже согласна. Женщина уходит и уже буквально на пороге говорит "Да, у нас три кота". "???" "Но они совсем не пахнут". Я говорю твердое "нет" и она уходит.
Наверное, стоило выразить свое недовольство. Зачем так тратить чужое время, если результат практически очевиден? Зачем так топорно оставлять сообщение о котах на самый конец? У нее было бы больше шансов, если бы она сказала о котах сразу. А она как будто ребенку зубы заговаривает.
Может, это в ТД?
иногда арендодатели прогибаются неустояв перед "очарованием" будущих арендаторов и разрешают им "многое", многие приходят проверить на эту лояльность хозяина квартиры
ну не знаю, например у меня было без животных, но прибыл такой приятный обеспеченный арендатор и с моего разрешения заселился с игуаной и огромным аквариумом каких то диковинных рыбок, вообще без проблем
рыбки конечно не проблема, аквариум просто элемент декора. а вот игуана? она обои/шторы/мебель дерет?
откуда я знаю способности игуаны, здоровая такая и противная на вид, а помимо дерет, еще есть отходы жизнедеятельности, но она ни в чем не была уличена, квартира была в порядке после съезда
Укажите в объявлении, что с живностью не рассматривайте. И прежде чем просмотр назначать хорошенько выспрашивайте: нет ли животных и вообще - вы кто? Тогда есть шанс, что с "хорошем кошечками" к вам не приедут.
На известном риэлторском форуме агенты советовали нанимателю с кошаком сообщать о котике в момент подписания договора. Объяснение было - "жадный соб, увидев деньги в ваших руках, не устоит и согласится на ваши условия". Так что ваш случай - не самый крайний))
какой идиотизм. тот, кто против животных, никогда не согласится. такое поведение только мат вызовет за зря потерянное время
Т.е. риэлторы советуют врать на вопрос о животных до договора, а в момент подписания договора сообщать об их наличии? Мило. :) Такое только разозлить может.
Да, так и делают. На моменте подписания договора сообщают о дополнительных условиях. Меня так развели, правда, не про животных, но я поступилась своим одним требованием. Это потому что столько времени потратили пока подписывались, заполняли, деньги считали, я ситуацию уже отпустила, всем сообщала, что уже сдано и тыпы. И вдруг такой облом, не хотелось поворачивать взад. Но мои опасения оказались напрасными, там все хорошо с людьми было в итоге.
Скажите, а такое поведение агента (моего) нормально? Я подозреваю, что он очень хотел быстрее сдать мою квартиру, поэтому смухлевал насчет кошки.
Звонит он, значит, и говорит, что на просмотре отличные ребята - пара из центральной России, молодожены, приехали. так как муж нашел работу в Москве, проыессия - творческо-интеллигентная. В общем, по описанию все хорошо. Агент предлагает заключать договор. Я начинаю по телефону задавать агенту уточняющие вопросы. Он отвечает "а вы сами с ними поговорите" и отдает трубку. Поговорили. я без подготовки ничего нового не узнала.
Приехала на подписание договора. Ребята и правда хорошие. Познакомились, все такое, агент договор оформляет, светская беседа... в самый последний момент , когда ребята уже деньги достали, они же и говорят так жалобно "мы через месяц кооооотика хотим привезти, можно? он без нас не мооооожет".
Я договор заключила тогда, и котик действительно оказался без запаха и ничего не испортил. Но на агента рассердилась, так как он знает, что я сдаю без животных, и не отследил. А "ребята" через некоторое время удрали без предупреждения, сообщив мне постфактум об этом. Где одна уловка, там и другая. Таким образом агент за год дважды сдал мою квартиру и дважды получил комиссию.
А агенту-то откуда знать, кого через месяц-два-три захотят привезти-завести квартиранты? Он же не оракул.
И про какую такую подготовку вы сейчас пишете, которой вам не хватило?
Я думаю, раз они прямо на подписании договора заговорили про котика, значит они и с агентом это обсуждали, и он посоветовал им договариваться со мной напрямую. Он же знает, что я против животных и , кмк, должен об этом предупреждать. Они так упрашивали разрешить кота, как будто уже знали, что я против. Агент знает, что собаку я еще могу разрешить, а кошку нет.
Если бы у меня было время подумать, я бы сама спросила про животных или что-то еще. А он без подготовки передал трубку.
:)
Вы сами выдумываете себе недругов.
1. Могли бы не соглашаться на просьбу о котике. Решение принимает не агент, а хозяин квартиры. Ну предупредил их агент, что вы против котика - они сказали, что тогда да, котика не будет, у мамы его оставят. А на договоре, вернее после его, решили вашу твердость проверить, а вы, как оказалось, и не против. Агент виноват в вашей мягкости характера?
2. Время на подготовку к разговору., хммм. Душ что ли принять надо перед разговором?
А для чего тогда агент, если он не фильтрует желающих снять квартиру? Время на подготовку - банально сосредоточиться надо. Он позвонил на мобильный, я и не знала, что он в данный момент мою квартиру показывает, голова в это время другим занята.
Ну как минимум для того, чтобы показать квартиру без вас (сберегая ваше время) в то время, когда вы неподготовленная занимаетесь собственными делами с занятой головой.
В следующий раз договаривайтесь о сдаче квартиры не с агентом, а с мощным экстрасенсом, который вам пошагово намерения и действия квартирантов распишет на ближайшие 11 мес. Заодно поинтересуйтесь его расценками на предсказания-гадания.
Агенту-то вы много заплатили? :)
Ну в принципе, когда квартира не сдается какое-то время агент обычно начинает немного продавливать арендодателя. Ну к примеру мне начала говорить,что у нее живет кот 10 лет- не пахнет совсем, шерсти нет, не дерет ничего и никогда:-) Типа зря я так настроена (а то у меня за много лет жизни не было котов и кошек:-))) Про лиц кавказской национальности -- да нет,он такой приличный, говорит без акцента, надо все таки показать ему квартиру)))
вы странная. зачем на котика согласились? сами согласились, сразу. кто тут виноват?
Так на то и расчет был. Раз уж я приехала в такую даль и в целом люди мне подходят, то в самый последний момент можно на инерции и котика протолкнуть. Также, как в заглавном посте описано. Такой же расчет. От котика вреда не было никакого, он был очень милый. Но "ребята" оказались хитро*опыми не только с котиком. Когда они обломались с покорением Москвы, уехали без предупреждения.
У меня есть дети. Они не грязнули,они шилопопые. Поэтому обои мы меняли аккурат когда дети перестали кататься на каталках и ходунках по квартире. Когда уже все несанкционированные гвозди были вбиты и недосмотренный отрыв куска обоев сделан. Т.е. я понимаю,что мои дети уделают квартиру ,значит и чужим детям руки к жопи не пришьёшь.
Моя личная зайка-декорашка умудрилась быть выпущенной теми же детьми из клетки и в секунду под детской кроватью перегрызла телефонный провод,мы на 3 дня (до прихода мастера) остались без связи. Моя зая сидит в клетке,при этом от неё всё равно разлетается шерсть и летят опилки. Если я не работаю,то лишний раз пройтись с тряпкой и пропылесосить-как два пальца об асфальт,а арендаторы заводят блуждающих говнюков, при этом умудряясь работать по 18 часов в сутки, а по ночам ещё и тусить. Кто??????????? будет пид..расить мою квартиру ? Кто будет следить,чтоб кошка дошла таки до когтеточки? А сумма ремонта никогда не укладывается в сумму депозита. Мы вапщет квартиры сдаём чтоб прибыль получать,а не гемор на всю задницу.
Вы насрали и уехали,а мы тратим свои выходные на то,чтобы убрать ваш срач.
Одни выходные? Вы-везунчик! Поверьте мне. У меня пароочиститель сдох,когда я на 5 день дошла до чистоты,когда уже только им плитку пройти надо было.
Просто отношение разное к своему и чужому имуществу. У себя дома люди обычно следят за тем, чтобы животные не срали в неположенных местах и делают все, чтобы защитить мебель. А в съемной квартире можно не заморачиваться,
Квартиры сдают чтобы зарабатывать. Вот и ответ. У меня собака тоже обои драла, дети рисовали на них и прочее ) Вот из денег за кв я и делала ремонты :)
Есть, поэтому я знаю, сколько шерсти от них. А иной раз и убытка ( лично моя собака, щенком сгрызла мне пол до арматуры). Ребёнок рисовал на обоях, и иногда это было моей тушью или помадой, что найдёт :)
Поэтому зачем мне эти радости? Чтобы простой был дольше на время ремонта? Деньги вбухать на ремонт? Про шерсть, сообщения молчу, там всю мебель менять надо будет. Так что да, все дети и животные грязнули ( вот пришли сейчас с прогулки, отряхнулся так, что потолок грязный, молчу про стены), ну а вонючки, это явление временное уже, но оно конечно есть. В такую погоду псиной воняет, конечно, сильно :)
Пс. У подруги пес вообще пожар устроил, дернул за провод, квартира сгорела. Нет, оно того просто не стоит.
Животных нет, дети есть. С животными в принципе не разрешу снимать.
1. У меня аллергия на шерстистых и довольно высокая чувствительность к запахам. Не хочу, чтобы квартира пришла в такое состояние, что я не смогу ею пользоваться (я этого не планирую, но мало ли что).
2. Считаю разведение животных в съемных квартирах безалаберностью.
С детьми сдаю, но готова, что квартиру разнесут.
Продавала квартиру, пришёл один чувак, минут 25 по квартире ходил, на диванах сидел... потом увидел лежанку моего йорка. Спросил, чья.. хорошо, что собаки, говорит. А то я квартиры с кошкой на пороге чувствую. Воняет, как бы не говорили. Да и аллергия в меня на них... смешно было, ведь под диваном сидела моя кошка...
подскажите, пожалуйста,какой процент хозяев разрешает с животными заселяться? как себя вести при съеме? у меня чих-стерилизованная молодая сука.. вскоре должны снимать квартиру (переезд в другой город),хотим с хорошим ремонтом. ничего не дерет и не портит, ходит в туалет только на улицу, никаких лотков и пеленок. но вот как хозяин поверит на слово? сама сдаю семье с собакой, но там "бабушкин" ремонт, она все двери ободрала изнутри, видимо от стресса ,пока привыкала.
спасибо)))
Вообще мало, я таких вообще не знаю, раз на то пошло, но знаю, что такие есть :)
Моя подруга всю жизнь снимает с собаками. Находит довольно быстро. Сейчас у нее вообще большой пес, типа немецкой овчарки (дворняга). Хозяева в курсе, год живет, пока все ок. И важно - она сразу озвучивает про собаку, никаких "потом".
Я разрешаю с собаками. Потому что собак люблю ) А с кошками у меня был личный негативный опыт, что их запахами пропитывается все и заранее не спрогнозируешь, пахучее животное или нет. Квартира - бабушкин вариант с косметическим ремонтом. Был у нанимателей чих, очень милый и кастрированный. Как-то они его оставили на два дня, он от тоски подгрыз дверную коробку в комнате. Ну, так... немного. Если бы они не показали, я бы не заметила. В остальном жалоб на него не было.
А с кошками у меня был личный негативный опыт, что их запахами пропитывается все, так, что даже соседи начинают жаловаться. И заранее не спрогнозируешь, пахучее животное или нет. Был поганый кот, хоть и кастрированный, но провонял все. А еще имел отвратительную привычку прятаться в укромных уголках и класть там кучи. В квартире мы потом выгребали окаменелое Г из под ванны и с антресолей. А на даче я до сих пор нахожу в разных труднодоступных местах. При том, что и к лотку был приучен, а на даче имел возможность гулять на улице. Не знаю, как урождаются такие кошмарные особи, он меня капитально разочаровал в кошках.