Аренда 2-ка - цена
Я арендатор. Меня очень устраивает место, но по цене рассчитывала на 35т.р. Хочу понять имеет ли смысл ехать на просмотр и просить о снижении...
Сходите на просмотр и на месте если понравится скажите, что хотите за 35тр, найдите недостатки, ну типа плитка треснута или двери плохо закрываются, стены грязные в пятнах и тп.
Вряд ли вам сбросят 5тыс. с цены (12,5%). Вот на 2тыс. вполне себе можно рассчитывать.
Можете озвучить свои хотелки и возможности по телефону в расчете на "а вдруг". Если начнете сбивать цену на месте, указывая на недостатки квартиры и подчеркивая свои достоинства, то с вами далеко не каждый захочет вообще продолжать разговор. И, возможно, вам укажут на дверь, хорошо если без комментариев.
По телефону меня пошлют сразу 99%... На недостатки указывать не собираюсь, я в своем уме))
Спасибо за совет
интересно, а Вы сами рассказывали как у Вас на месте в ЖК Каменный цветок на Пр.Мира еврей сбил цену с 47тр до 42тр, что и правильно сбивать цену нужно на месте у агента, а не по телефону, вот по телефону точно пошлют, а тут типа агент напрягся приехал, время потратил и хочется ему свою комиссию получить, чтобы не ездить еще несколько раз
Да, было такое пару месяцев назад - это исключение из правил, хозяин квартиры был неопытным лендлордом, и очень мягким человеком, не искушенным в торге. Я ему потом сказал, что у нас были все шансы сдать квартиру за 45тыс., потому как у съемщика явно свет клином сошелся именно на этом ЖК. Еврей тот потом, кстати, уже на заключении предлагал еще сбросить цену до 40тыс., аргументируя это тем, что при 40тыс. у него будет полное умиротворение от сделки, а цена в 42тыс. не так хороша для душевного равновенсия. :)
Но хозяин нашел в себе силы в этот раз сказать "нет".
Вы как агент должны были помочь неопытному арендодателю противостоять против нахального арендатора, например у меня были такие "мягкие" агенты которые почему то не помогали мне при сдаче с ценой, а снижали мою цену поддакивая арендатору и расхваливали его, хотя вместе со мной первый раз его видели
Мой голос совещательный, не более. Решение принимает сам хозяин. И он принял решение соглашаться.
Коммунальные платежи включены (кроме счетчиков) - ну это еще 2-3 тысячи накидывайте (если не больше) Считаю для текстильщиков дороговато