Ясенево. Бюджетная трешка
Прошу помощи в оценке квартиры и Ее местонахождения. Выбираем квартиру для покупки в ипотеку. Смотрели разные варианты в чертаново, Ясенево. Этот сначала показался оптимальным- https://www.cian.ru/sale/flat/157721445/. Но, поговорив в риэлторами стала сомневаться. Говорят место не очень, утром и вечером пробка из Бутово. Окна в квартире одно на пруд и бутовскую пробку, три во двор. Про место ещё говорят, что из всего Ясенево это самый отстойный вариант. Что в случае проблемы с деньгами из под ипотеки Ее если только даром отдавать. И я уже была готова говорить с риэлтором о покупке, но эти слова меня огорошили и ввели в ступор. Внутри под ремонт, но планировка меня устраивает. Если есть тут кто из Ясенево, помогите пожалуйста разобраться.
Все, кто здесь хорошо разбирается в Ясенево, уже все Вам ответил. Ничего нового не услышите.
"Про место ещё говорят, что из всего Ясенево это самый отстойный вариант, - а это Ваши фантазии.
Печаль. Подумалось здесь аудитория шире и будут ещё мнения. Про отстойное место я чуть перегнула, но место не рекомендовали. А всякие соловьиные и рокотова сильно выше по цене. Думаю в какую сторону идти. Что интересно, и двушки до 7 всего несколько вариантов вылетает. Даже в 9-этажах.
Найдите риэлтора, который хорошо разбирается в районе, и сторгуйте. Риэлтору цену опустят скорее, чем самсебериэлтору.
Не поняла связи между Ясенево и Бутовской пробкой ). Вопрос, конечно, не принципиальный. Т.к. пробка эта не именно Бутовская, а при выезде на МКАД. Но это же не только проблема Ясенево? Практически на любом участке дороги в часы пик - пробки. Обычно это только утренние и вечерние часы, как и везде.
Да, из Ясенево это место одно из самых недорогих, т.к. от метро далеко и ближе к МКАД. Дешевле, наверное, только И. Арманд. Но там (И. Арманд) до метро пешком только лесом, а с Голубинской дворами минут 10-15 максимум. Из минусов именно этого двора - по нему часто пытаются "срезать" пробку, путем проезда через двор.
По цене : если квартира НЕ в приличном состоянии, то дорого. Там квартир и за 6 500 достаточно. Включая соседние 9-ти этажке на Карамзина.
И если школы там поблизости не помню, если это важно. д/сад есть, а по школе не скажу.
Точно не самый отстойный вариант, в Ясенево есть место похуже)
За 7млн в нормальном доме вы трешку вряд ли найдете, даже двушки в нашем доме продают в районе 10 млн.
У Вас есть дети? там недалеко "Созвездие" ,Содружество и та самая музыкалка .
Пробки -да ,но где в М. можно найти место без пробок?
если что, я не риэлтор
Удачи!
живите в своем ясеневе и не высовывайтесь) а то еще что-нибудь услышите))
Почему херни? Я собиралась то же самое написать. То в гору, то с. И ветра как в Строгино. А некоторые улицы напоминают мне Орехово-Борисово и подобные районы, страшные панельки с 1 этажами практически на земле. Зато там шикарная музыкалка, мы туда ездим периодически на выступления и завидуем)) Такая замечательная, а построена в какой-то дыре района.
Как бы было хорошо, если бы все так думали... В страшном сне представляю, что сюда начнут пихать жуткие новостройки с кучей "понаехов". Для сохранения относительной камерности района я готова согласиться и даже пропагандировать говенность района. Здесь ужасно, не надо к нам ехать.