Ипотека - буду ли иметь на что-то право?
Пожалуйста, помогите, советом, живем с родителями, муж решил брать ипотеку новострой, на первый взнос дают мои родители. Муж берет ипотеку, я как созаемщик, он как собственник будущей квартиры, т.к. у меня мал.белая зп. В случае чего, буду ли я иметь права на половину квартиры (когда ипотеку погасим)?
Если у вас официально зарегистрированный брак - то при разводе вам будет полагаться половина.
Брак зарегистрирован официально. Сомнения просто закрадываются, вдруг в нашем гос-ве (РФ) есть подводные камни. Можно ли как-то себя хоть немного подстраховать?
А почему сразу в общую совместную не хотите оформить? Тогда налоговый вычет и Вы и муж сможете получить.
Мне сказали, что вроде так нельзя, банк дает ипотеку одному, у кого белая зп выше.
Так можно. У нас с мужем оформлена совместная собственность. При этом основной заемщик он, я лишь как созаемщик.
вычет можно получить обоим,даже если и не совместная собственность....она является таковой уже если брак заключен.
ну так а если у вас есть зарплата, то вы тоже можете вычет оформить на себя. даже если она маленькая, то все равно. Тем более оформляйте и на себя тоже, если первый взнос дают ваши родители.
у вас и так половина квартиры ваша, но я бы на вашем месте еще и те деньги что дают родители оформила как целевые на первоначальный взнос, так при разводе у вас будет больше половины квартиры
А как это происходит примерно, пожалуйста, подскажите? У меня не вся сумма от родителей, 1/10 примерно от первого взноса мы накопили. Т.е. основа от родителей и чуть-чуть наша добавка.
ну пишу же - оформляйте целевыми платежами, что заплатили вы от своего имени или ваши родители дали эту сумму на покупку жилья
У вас с мужем квартира совместнонажитая 50/50, но доказав что при покупке вы внесли еще какую-то часть, то раздел имущества может быть в вашу сторону
у мужа нет своих денег, все что он зарабатывает это тоже совместное, если уж на то пошло, то при разводе ипотека тоже поделится пополам и жена будет уже тогда из своих гасить
А вот родители жены дали деньги на покупку квартиры для дочери, а никак не для зятя и нефига ему их дарить
По закону все нажитое имущество делится пополам (если нет брач.договора).
Поэтому в случае развода 1\2 квартиры будет Вашей.
Но деньги мамы все равно лучше переводите с расчетного счета маминого (или Вашего) на расчетный счет по ипотеке, тогда будет подтверждение Ваших расходов по ипотеке.
И квартиру в дальнейшем в собственность оформляйте на двоих:).
так там денег с гулькин нос, ну будет у автора 1/10, а муж все ипотечные платежи также оформит - и будет его личная квартира вся остальная.
в браке ничего так оформить нельзя, либо надо разводиться и тогда оформлять, все что покупается в семье все совместнонажитое
читайте внимательно: 1/10 первоначального взноса накопили муж и автор, а 9/10 дают родители. Первоначальный взнос, например, 1/3 от общей стоимости квартиры, значит, родители и дают почти 1/3 от квартиры.
2/3 будут выплачивать автор и муж. При разводе эти 2/3 пополам, а еще 1/3 логично забрать автору.
Там НЕ первоначальный взнос, а не хватает 1\10!
Получатся, что родители дают 90 процентов от стоимости квартиры (на сколько я поняла)....
http://eva.ru/topic/155/3485909.htm?messageId=94866390
90 проц.это на первый взнос. 90родит+10 мы.=на первый взнос 30%от кв, а дальше ипотеку сами гасим -трудимся