Как выделить долю в доме "в натуре"
ДД! Не знаю куда мне с этим обратиться и как правильно сформулировать!
есть дом, есть несколько владельцев, у каждого своя доля определенного размера, подтвержденная свидетельством (на бумаге), требуется выделить свою долю в натуре с соотв. документами в БТИ, отдельным адресом и т.д. чтобы в дальнейшем можно было сделать ремонт, построить пристройку и т.д. уже на своей територии. Иначе все сделанное и пристроенное будет считаться общей собственностью, как я понимаю..
Помогите, может кто-то сталкивался
Модераторы, пожалуйста, пусть здесь немного повисит, тут больше народу..
Наверное можно позвонить в Росреестр и задать вопрос, они по телефону на многие вопросы отвечают, может помогут. Я звонила туда и консультировалась по поводу оформления докум-в на дачу и дом
Для этого нужно иметь возможность для каждой доли сделать отдельный вход, коммуникации и т.п. Т .е готовить план реконструкции,его утверждать и на его основе вносить изменения в ЕГРП.
все уже сделано. 3 хозяина, у каждого все отдельно по факту - и вход и комммуникации. Куда дальше идти, чтобы все это оформить законно?
По факту узаконить переустройство, получить новые кадастровые паспорта на отдельные объекты и потом их зарегистрировать
а с чего начать, в какую инстанцию сначала обратиться. Никогда этим не занималась, не имею вообще представления...
Чем могу https://www.yandex.ru/yandsearch?text=выделение%20части%20дома%20в%20натуре&lr=213&clid=9582
Я сталкивалась и детально прорабатывала данный вопрос в прошлом году.
Порядок действий такой:
1. Договариваетесь с совалдельцами о том, как будет разделено строение.
2. Совместно (в имеющимся строении) делаете наеобходимые преобразования: стены, отдельные входы, отдельные коммуникации и т.д.
3. Делаете новый поэтажный план с преобразованиями (это как раз и делают специалисты БТИ )
4. Подаете в суд иск о признании выделения долей (то есть все со-собственники - истцы, ответчик - рег. палата)
5. Подаете решение суда в рег. палату на регистрацию каждой своей доли.
Этот план конечно грубо прикидывает порядок действий. В каждом пункте может быть много ньюансов. Много зависит от того, как оформлена земля под строением, согласия со-собственников, возможностей и т.д.