парковый район у метро? как рассказовка. что ещё посмотреть?
понравился жк рассказовка -
пешая доступность от метро (в 17 году)
окружен парками (в перспективе есть вероятность их лишиться - хотят построить дублер мкада)
разумная планировка комплекса - двор без машин, сад и школа во дворе
не многоэтажная красивая застройка
есть ли еще что-нибудь похожее??
нужна квартира от 90м до 18млн.
"Дублер Мкад" - дорога от Домодедова до Сколково. В планах везде есть, посмотреть можно, без парка комплекс не останется. Не волнуйтесь.
Это не парки, а Ульяновский лесопарк.
Похожего за названную цену нет.
а что есть в Рассказовке за 18 млн такого, что в Москве готового нет? что этот жилой комплекс позиционируется как бизнес-класс? Закрытая территория? просто пока это новострой за МКАДом, без метро почти в чистом поле - и рядом трасса. Но может я чего не понимаю...
Просто в ближайшем Подмосковье можно взять в хорошем, давно построенном доме и 150 метров за эти деньги. Но да - без метро в перспективе и без московской прописки.
Съездите и посмотрите. Оно того стоит.
Как бизнес-класс этот комплекс не позиционируется, т.к. не выполнен один из формальных критериев: гаражи расположены не под домами, а в отдельном здании. В остальном - это вполне себе бизнес-класс. Но самое главное - это именно комплекс нормального европейского уровня. Не российская элитка, а качественное, экологичное городское жилье, каким оно должно быть, и которого в нашей стране почти нет: просторные квартиры с хорошей планировкой и высокими потолками, широкие подъезды с качественной отделкой, дома с приятными глазу фасадами, огороженная благоустроенная территория с необходимой инфраструктурой, окруженная парком. Ну и пешая доступность до метро как бонус. Полных аналогов практически нет. Это либо пафосный бизнес-класс за цену в разы дороже; либо сходные по потребительским качествам дома, но в обычном окружении, только за забором и без зеленой территории; либо комплексы в лесу в Подмосковье, куда добраться можно только на машине; либо котеджные поселки.
Спасибо за развернутый и подробный ответ. Профессионала видно сразу)
Я смотрела их сайт - для инвестиций дорого, в моем понимании, а жить самим не рассматриваем - все интересы и дела семьи на севере Москвы, настолько далеко переезжать не хочется, уж больно далеко кататься...
Здесь даже комфорт-классом не пахнет.
1. Лифта В ПАРКИНГ нет...
2. В чем комплекс нормального европейского уровня? Стоит "якобы низкоэтажная застройка", но по факту ее там МНОГО.... Даже, если лично Вам и нравится низкоэтажная застройка, но принцип у нее должен быть другой.... ОТДЕЛЬНО стоящие дома, а не несколько домов СЛЕПЛЕННЫЕ в а-ля кольцо..
3. С\у при площади в 97 кв.м. (а о квартире такой площади здесь шла речь) должны быть разнесены в разные части квартиры таким образом, чтобы у мaster bedroom был отдельный свой с\у.....
Наверное, эта планировка хорошая?
http://www.cian.ru/sale/flat/50397168/
Зигзагообразный коридор под 20 кв.м.:).
или эта:
http://www.cian.ru/sale/flat/50397303/
Есть правда одна планировка, которая более или менее, но неровные комнаты не подходят под Ваши критерии хорошей квартиры:)....
4. В школу на территории (при таком скоплении домов\кварти) не попасть, т.к. целевая аудитория будет молодые семьи с детьми (из-за низкой цены на 1-ки)....
5. Двор без машин. Презентацию посмотрите. Я одна вижу машины?
6. И в данном случае не вижу разницы между Бутово и Рассказово, т.к. и то, и другое далеко от кольцевой, как бы Вы не хотелось обратного:).
7. И надо еще очень постараться найти там 3-ку за 18 м.р.... и не найти ничего хорошего за эти же деньги где-то еще....
Плюсы: новые дома, своя территория и близость к метро.
Что-то минусы явно перевешивают....
Прибавьте к заявленному сроку сдачи еще 5 лет - это тот срок, когда Вы там реально сможете жить. Нафига это надо, если квартира (судя по всему) для жизни?
А за 18 м.р. можно взять, пусть чуть меньше метров, но в уже построенном доме - циан в помощь.
ЗЫ. С трудом верю в "сад во дворе" при такой застройке. И ценник однушек тоже говорит о том, что в сад не попадете:). Т.к. данный комплекс будут покупать молодые семьи :)....
А "двор без машин" - не более, чем маркетинговый ход...
По-написанному есть что сказать?
З.Ы. Мне за Вас тоже писать в каждом топе Ваше мнение: " Нет вариантов, да нет вариантов"?
З.З.Ы. Я знаю кому и что предлагать :). Кажется, виден заявленный бюджет? Тогда должны были сопоставить, что это другой уровень жилья...:)
Не пять лет, не трындите. За 18 млн по такому метражу альтернативы практически нет.
Комплекс действительно хороший, и лесопарк вокруг отличный. "Двор без машин" - нихрена не маркетинговый ход, вы тупо не были в гостях у Сезара:) Поэтому это... ваш очередной пук мимо)
Между "практически нет" и "варианты есть, но не много" - большая разница:).
А по остальному поговорим через 5 лет.:)...
ну какое метро в 17 году?:)) если еще в москве эту ветку не прокопали, даре в районе пл.Индиры Ганди:)))
Даже так? Я уже перестала следить за тем районом. А так -неудивительно.... На тот момент, речь шла о глубокой консервации, я думала -совсем заглохнут, Хорошо, если к 2020 сделают.
Обьясните, где вы видите квартиры в рассказовке за 18млн?
Дороже 13 за трешку ничего не вижу
http://www.novostroy-m.ru/kvartiry/trehkomnatnaya-kvartira-v-zhk-rasskazovo-2e4b5609965dc184d2ef038e97e235
Замануха?