Про квартиру, которую сдаю
Подскажите как жильцов проверять? я доверяла, в итоге ве засрано, и визуально и реально, не бычки конечно по полу... душевая грязнющая, как они сами то туда заходили???вызвала уборку-они говорят не уважали вас и вашу квартиру... все в пыли...
странно, год жили
вот как проверять? как часто? не нравится мне например что-то...говорить? указывать??? если не понравится дальше попросить съезжать?
не знаю в какой раздел
отмыли уже, не волнуйтесь, не я же буду ручки свои пачкать :)
а зачем чтобы стояла, я 50 тыс с нее имею ежемесячно :-Р
Никак не проверять. Вы деньги берете за пользование квартирой. Вам платят, а не вы. Так что указывать вы не можете. Раз в год вызывать клининг и пидорасить, если вам надо.
Да как хотите.
Можете искать жильцов именно таких, как вам нравятся. Это может быть долго и не факт, что найдете.
Можете забить и вызывать уборку при смене жильцов.
Можете попробовать указывать. По мне так самый стремный вариант - вас просто пошлют и будут правы.
Проверять можете так часто, как указано в договоре, порядок досрочного расторжения договора тоже обычно прописан там же.
почему пошлют? если там реально пыль с вытяжки висит 15 см...фу,,, а если это в суп упадет-они его съедят что ли :)))
найти оч легко, очередь даже. через риэлтора. место хорошее и не дорого)
Потому что вы им никто и их хозяйство - не ваше дело. Могут есть хоть пыль, хоть лягушек запекать.
Ваши отношения с ними регулируются только договором и ничем другим.
Если вам очень легко найти других можете искать - ваше право. Собственно, в этом случае я бы, на вашем месте, прямо озвучивала свои условия и включала их в договор. Потому как у нас, например, расторжение менее чем через пол года без нарушения договора было со штрафом.
потому что не все люди даже свои квартиры убирают в которых сами с детьми живут, у всех разное понятие о чистоте, ИМХО считаю что если жильцы ничего не испортили, не сломали, то клининговая компания отмоет все, это ваша обязанность сдавать чистую квартиру, т.к. за чистую вы сама больше денег получите чем грязь и пыль сдадите
Я сама сдаю квартиру и мне абсолютно плевать в каком они ее виде держат пока живут. Главное, чтобы при выезде она была чистой. Даже не представляю как можно взрослым людям указывать как и сколько раз им мыть унитаз. И самое главное, что эти люди тут же метнутся исполнять эти желания.
а что их не выпускать из квартиры?
я тоже не представляю если вы этого не заметили то я вам говорю что суть этого топа именно в этом вопросе
Нет, суть вашего вопроса:контроль во время проживания. Он абсурден. При выезде, если квартира грязная, вычитаете из залога сумму на уборку и вопрос решен. Это самая обычная практика.
+100. А залог гарантирует уборку, не надо стесняться удерживать из него деньги на клининг.
Берите залог, который потом потратите на проф.уборку. В контракте запишите положение, обязывающее жильцов поддерживать квартиру в хорошем состоянии, четко распишите ваши требования. Обозначте в контакте, что вы будете приезжать с проверками раз в когда-то (в месяц, например ) по предварительной дговоренности с жильцами. Из личного опыта - хорошие жильцы это лотерея. Мне такие не попадались. В основном такое впечатление, что люди снимают жилье с единственной целью - засрать его.
Отчасти так. Отчасти в чужом не удобно (как ни подгоняй под себя). Отчасти ориентируются люди не на наведение уюта. Отчасти у каждого свое, что раздражает - вы заметите одно, а они отдраивают другое.
Хотя вообще-то и не важно :).
От людей зависит. Моя подруга снимала дом. Первое, что она сделала - отдраила весь дом, включая цемент между плитками на полу. Пока они там жили, они облагородили кладовки, построив в них удобные полочки, привели в порядок двор, каждую весну высаживали цветы. Когда они выехали, дом и двор были в идеальном состоянии. Но это исключение.
просто брать из залога на финальную уборку, пыль это ерунда, главное, не испортили ничего.
Главное, чтоб все целое было. А пыль протереть, полы,унитазы,душевую помыть , шторки постирать и т.д.не проблема. Нанимаете людей они все отмоют и квартирка опять пригодна к проживанию:). Тоже сдаю и вообще не парюсь убирают там жильцы или нет. Пусть и пыть с вытяжки жрут и в грязной душевой моются. Это их проблемы. Кстати, когда снимаю на отдыхе ( на море, как правило на 2 месяца лета, в снимаемой квартире не убираю никогда, только пол иногда могу протереть ну и плиту могу помыть, если суп сбежал. Грязную квартиру не сниму никогда, но и после себя убирать не буду. когда снимаю, я за это плачу, чтоб после меня убрали. Когда сдаю, я получаю деньги, чтоб потом заплатить за уборку после жильцов.