ВДНХ
Люблю этот район, что бы вы купили из новостроек в СВАО, с подземным гаражом? Вднх-Алексеевская, насоветуйте плиз.
Маленковскую имеете в виду? До нее идти минут 10-15. Насчет "строят" ничего сказать не могу.
А какая еще альтернатива? Эгодом? Он не очень удобно, мне кажется, расположен, да и дороговат. Триколор? Прям рядом с Проспектом Мира.
У нас квартира на Маломосковской, несколько лет прожили, уехали, щас сдаем, большинство коренных жильцов такжк свалили, сдается чуть не весь подъезд. вас там что привлекает?
Так там ведь очень удобный район. От центре недалеко. Два метро - Алексеевская и вднх недалеко, парк Сокольники тоже недалеко, вроде и школы хорошие в том районе есть.
Ну так удобный, конечно, но для детей все же лучше где потише и позеленей. Школы хорошие, но не все. Из нескольких топовых бегутЬ. Мои жильцы например сбежали в другую, возят теперь. Плюс пробки трудно утром выехать, не во все школы пешком добежишь. Не, так район ничего, ер для семей с детьми есть и получше.
Там же лингвистическая гимназия, гимназия при финансовой академии, вднх парк рядом. А где жить? И куда бегут из топовых школ? А что получше для детей посоветуете?
Куда бегут не знаю, кто куда, где жить - ну советы тут невозможны, мы загород уехали, вднх прекрасен, но каждый день там что делать-то?
Потому что шумно от пр. Мира, очень меого машин, окна черные постоянно, во дворе вечно крики тех кто уже припарковался на тех кто ищет место и наоборот, дети болели постоянно, дворов вроде много и зеленых, но грязь от большой трассы видимо везде. Гулять с детьми напряженно было, когда покупали в 2004 все было зеленее и тише, с тех пор еще построили много домов. Мы еще долго продержались там;)
Верите, как уехали оттуда, так и пропали, с января 11 года там не живем, почти 5 лет прошло, детям было 6, 4.5 года и 1.5 года. Правда сейчас аденоиды у старшего, в прошлом году появились, но нет ни у кого ни аллергии, ни бронхитов, ни стенозов, ттт, более-менее здоровы, младший был весь в красную шершавую точечку, щеки и попа красные как у гамадрила:(. Перестала возить с собой везде в шприце преднизолон, а то ведь без него боялась куда-то поехать, ой как вспомню, так вздрогну.
Вот это да... Преднизолон нам пока только скорая колет в критические моменты. А вот небулайзер+пульмикорт+беродуал с нами в любой поездке круглогодично.. пока так..
Здоровья Вашим малышам, у меня тоже трое. Старшему, кстати, аденоиды удалила в Морозовской в почти 7 лет, прямо перед школой. Не жалею ни грамма об этом, хотя решалась на это долго и мучительно.
Озвучите бюджет и для какого состава семьи это надо? А то все будут тяготеть к центру и комплексам.
Тоже живу там, очень люблю этот район. Живу прямо за м. Алексеевская, сын учится в бывшей 279 школе (им. Твардовского). Прямо около дома тоже очень хорошая школа, поликлиника детская. Почему обязательно новострой? Эгодом неоправданно дорого по моему, хотя строится. Строится ЖК 1147, но что там будет после постройки даже не представляю, дом огромный предполагается... Там же много сталинок хороших...
Потому что хочу подземный гараж, чтобы не садится в холодную машину, да и в целях безопасности. Короче вы довольны?
Ну в подземном гараже безопасности особой нет, кому надо тот проберется. Из нашего и машины угоняли не раз. Охрана только на выезде, на входах ключи магнитные а людей нет. Минуса нет зимой, это плюс.
Там много ЖК новее нашего, скорее всего есть и в гараж из лифта. Это безусловно удобно, у подруги так, супер конечно. Мы когда покупали других новостроек там не было.
Мест около лифта всего несколько, их даже не сразу и не всем продают, и стоят они гораздо дороже. Живу в доме с подземным паркингом, как раз таким, чтобы сразу в лифт.
Не купила сразу, решила снимать. Так я реально боюсь там парковаться, тем более поздно вечером. Тишина, кругом машины и - никого из людей. Будут убивать, грабить, а ты хоть оборись, никто на помощь не придет, т.к. просто не услышит. Одни машины, машины, машины.. Правда паркинг у нас сам по себе огромный...
Ну нафиг, лучше на улице парковаться. Около домов всегда народ тусит, камер много.
+100, в паркингах намного страшнее, чем на улице. Чувствуешь себя, как в фильме ужасов.
Ну вот и я про это, там страшнее чем на улице, даже если вход в лифт прям оттуда, ну боже мой, кто мешает туда пробраться-то? У нас парковка на 2 этажах, на 1 уровне еще если очень орать, может быть охрана и услышит, а со 2 уровня они не ори, бесполезно. Кто там себя безопасно чувствует, не знаю... лампочки обычно чуть приглушены, свет не яркий, бррр. Точно как в фильме ужасов.
Эх, вот у меня не в России такая квартира с подземным паркингом, паркуюсь где хочу, так как мест полно, и вот ночью, днем, идешь себе спокойно с ребенком и ничего не боишься, только вздрагиваешь от охраны внезапно появляющейся. Ключи в двери оставляла и спала раз 10, блин и соседи ни разу не позвонили и не сказали, что ключи висят, 1 раз вообще уехали с утра до вечера и опять ключи каким то макаром забыли в двери. Иногда приносят рекламу в дверь или подарки от районных чиновников, всегда с охраной проходят все этажи.
"только вздрагиваешь от охраны внезапно появляющейся" :) Вот об этом и пишут, что как в фильме ужасов. Идешь среди машин, а потом - бац - человек, вот и вздрагиваешь.
Живем в этом районе, в сталинке, что ближе к Маленковской, всем довольны, уезжать не хотим) купили бы с удовольствием квартиру побольше, но цены совсем не радуют... до центра недалеко, но в то же время очень тихо, железная дорога совершенно не мешает, я лично вообще не слышу ее, даже с открытыи окнами. Школы\поликлиники\дет сады хорошие и народу не много везде, что приятно нет приезжих, только если дворники), контингент может и не супер интеллигенция, но спокойные все. С парковкой проблем нет, всегда можно у дома поставить машину. Тихо, зелено, до Сокольников 5 минут и в тоже время до Проспекта Мира, где жизнь кипит минут 10. Пробка на выезде есть по утрам, но это не больше 5-10 минут и выезд практически на трешку. Но на мой взгляд лучше все-таки именно поближе к Сокольникам жить, тут как в старые времена - тишина, спокойствие)
Слушайте, а я думала Маленковская это улица около парка Сокольники, где дома такие огороженные низкоэтажные, там квартиры очень дорогие, или это улица большая? И еще вопрос вам уж тогда, а что скажете про маломосковскую?
Маленковская это станция железной дороги. Вы хоть карту гляньте прежде чем рассматривать район.
Ну не знаю насчет экологии... не думаю что в Москве в такой близости от центра она где-то значительно лучше, да и вроде электрички это не самый экологически ужасный транспорт, а наличие парковой зоны прямо за путями считаю только плюсом) По поводу грязи тоже ничего плохого сказать не могу, станция не самая популярная, народу много не бывает, т.к у нас метро не рядом со станцией, приезжают либо в институты, либо на работу, кто рядом здесь, каждые выходные ходим в Сокольники через нее, никакого криминала) в переходах от метро все значительно хуже.
Согласитесь, электрички это особая тема, другой уровень опасности. Народу действительно не очень много, но он есть, и бомжи есть, меня это напрягало. У нас там квартира, выше писала, сдаем, поэтому ситуацию знаю изнутри, а не по слухам. Район с недостатками все-таки, давайте не будем лукавить. Еще вопрос где будет дублер Ярославского шоссе, вы планы реконструкции района видели? Если их воплотят, там не знаю где воздух останется.
Ну послушайте каждому свое, я совершенно не лукавлю, пишу, что знаю, в конце концов у каждого свои требования. А что с электричкой-то не так, это же не Ярославский вокзал в конце-концов. В любом районе есть недостатки и, конечно, здесь тоже, но, по-моему, в данном месте больше достоинств все-таки.
Ну вот многие не в курсе вообще что она там есть. Недостатки есть у каждого района, согласна.
Я не знаю где сейчас, в свое время, в 2009 году примерно был выставлен макет или панорама такая в Муниципалитете, у Крестовского моста, была там по делам, и заодно посмотрела. У нас были планы купить еще квартиру там, после просмотра плана не стали. Дублер Ярославки будет строиться, вопрос времени, даже если не построят сейчас, через 5 лет построят. Если ничего не изменилось, он должен был идти вдоль жд ветки. Наверняка где-то эти планы выставлены и сейчас.
В инете нигде не нашла:-( надо позвонить в муниципалитет что ли:-)
P.S. про планы душещипательная история сорокалетней давности: расселяли коммуналку в Сокольниках, где жили мои родители с братом и ещё тучей родственников. Варианта в итоге было два - дом на ножках около ВДНХ и дом на Ярославском шоссе около станции Лосиноостровская. Папа как реально умный товарищ пошёл в какой-то московский орган власти и посмотрел план развития района (ага, тогда показывали). И что он увидел на плане- па-ра-рам- метро Лосиноостровская (ибо Ярославская ЖД- единственная ЖД, не пересекаемая линией метро). Тогда конечной станцией было ВДНХ. Родители сказали гип-гип-ура и уехали на Ярославское шоссе. А что- красота- Лосиный остров, яблоневые сады, здоровая полоса между домом и Ярославской, засаженная деревьями, будущее метро в 5 минутах пешком и кухня под 11 метров. Мечта, ага.
А дальше не смогли прокопать под Яузой и вывели метро, называемое нынче Ботанический сад ( бесполезное по сути, ибо жилого массива там нет).
И вот мы так и живем на Ярославке, только теперь с эстакадой на уровне третьего этажа прямо под окнами......
Мы уже пережили строительство одной эстакады, которое обрушило цены на квартиры и район из тихого сталинского зеленого с милыми бульварами и скамеечками стал серым без деревьем и тока смог и грязь на окнах, в Питере, слава богу во дворе квартира у мамы, и все равно вместо 8 млн. теперь стоит 4.5 млн, и то еще продать надо, все от эстакады шарахаются. Ну и почти 2.5 года мы не могли нормально перейти дорогу и попасть домой от метро, обходить надо было чуть не 2 километра из-за стройки, накушались по самое нехочу.
Ботанический сад метро меня тоже радует, бесполезное, согласна с вами.
Дом на ножках прелесть, детям его часто показываю.
Университет выбирайте, ей богу, послушайте мужа:)
Знаете, я абсолютный 'вещист', те к окружению привыкаю намертво....когда пару лет жили на Нагатинской- я морально там болела, так плохо мне никогда в жизни не было.
Муж более космополитичен: высотка на красных воротах, университет, Чикаго, Нью Джерси, Нагатинская, Ярославка))) думаю, уговорит его можно и на Алексеевскую....у него основной пунктик- это транспортная доступность и парк для гуляний (ВДНХ-Сокольники-Ботанический сад вполне катят). Но вот думаю, а надо ли.....
На универ я бы поехала с песнями, если бы получилось там долю в совестной квартире с братом выкупить, тогда да- затрат в два раза меньше и с этим уже не поспоришь.....но не получается пока:-(
Я тоже привыкаю к окружению, к мостовым, деревьям, виду из окна. Я вам попозже напишу в личку мысли по поводу района, если позволите, конечно:)
Напишите обязательно! Я как раз в тихой задумчивости по поводу дальнейших движений пребываю.....
Не беспокойтесь на счёт м.Ботанический сад. Сейчас там конечная некоторых маршрутов ОТ вместо ВДНХ и строится Транспортно пересадочный узел + хорда с эстакадами. Кроме того строится несколько огромных ЖК. Район окончательно испорчен.
Маломосковская мне всегда меньше нравилась, там какая-то серая помзона, автостостоянки всегда были рядом, а теперь стройка, зато к метро поближе. Сами смотрели в сторону ЖК 1147, когда достроят будет вроде ничего по описанию, но уж очень страшно в нашей экономической ситуации ввязываться в долгострой.... панельные дома, которые там уже есть не рассматривали из-за несоответствия цены и качества, на мой взгляд лучше уж сталинские) люблю я их)
Из новостроек ничего. Цены Эгодома неоправданно высоки, само строение на мой вкус тяжеловато и мрачновато смотрится, выехать оттуда утром и заехать вечером проблема, и будет еще хуже, когда отстроят ЖК 1147 и этот сам Эгодом. Уже сейчас утром на круге у Эгодома мерзкая пробка, если выезжать через проспект Мира. то тоже большой бенц. Вечером регулярно битком набит Графский переулок и дальше 3-ья Мытищинская, Новоалексеевская до круга. Не дай Бог, если там авария вдруг приключится. Маломосковская вечером от проспекта вниз через раз стоит вусмерть до светофора с Ярославской. Район Эгодома тоже не ах - бывший 10-ый таксопарк с кучей сервисов, мойкой и шиномонтажом, бензозаправка выше по Маломосковской, вокруг хрущевки с небольшой долей сталинок, железная дорога, станция Маленковская. Из магазинов Пятерочка и Магнит, до всего остального нужно идти. До метро чесать прилично.
ЖК 1147. Квартиры относительно небольшие по метражу, хоть и дешевле Эгодома. Когда эти все корпуса введут, транспортная доступность будет швах. До метро опять же далековато, автобусов нет, идти к нему вечером по дворам темно. Насчет долгостроя не знаю, бетономешалки и Камазы с вынутым грунтом ездят мимо моих окно регулярно косяком.
Триколор. Выстроен на территории бывшего ДОКа. Рядом бензозаправка. Сколько мимо него езжу, столько ужасаюсь уродливости этого строения. Потолки низкие. Яуза, пардон, воняет летом, комары и сырость зимой, так как Яуза не замерзает по причине полного набора таблицы Менделеева в ней. Расположен так, что как раз перед ним заканчивается основная пробка на проспекте, сколько ехать по ней вечером, я даже представить боюсь, хотя расстояние коротенькое. Я сворачиваю намного раньше, и то, все равно немного еду по выделенке, благо камер на этом моем участке нет. Иначе 500 метров можно ехать полчаса и больше. До метро от него тоже прилично и утром, и вечером. Что там с магазинами - не знаю. Дальше есть Золотой Вавилон и Метро.
Я лично еду утром в центр местными огородами и выскакиваю к Крестовскому мосту без всяких пробок из тоннеля. Но это нужно эти огороды знать. Гараж снимаю через дом от себя в гаражном кооперативе, но часто мне лень два дома пилить, я паркую машину у дома. Мне везет, одно-два места могу найти всегда, чтобы приткнуться. После 19 часов места перманентно появляются, так как разъезжаются машины сотрудников близлежащих офисов. Дворы у нас темноватые. В своем районе я бы брала только сталинку.
Там не куда расширять - на Проспект с утра никто не едет, а круг и Новоалексеевскую и Староалексеевскую не расширить.
Живем на Маломосковской. Хорошо тем, что вообще никто никогда не уезжает, с кем в детстве жили, с тем рядом и живем (переехали только в новые комплексы на той же улице)) На улице строят крутые дома, красивые, дорого. Но расширят рядом дороги две, будет удобный выезд на проспект. Отличные школы. Близко парк Сокольники. Все магазины, центр рядом. Обожаю этот район. Но очень дорогим стали квартиры тут (((
Верится с трудом:). Все кого знаю старые жители Маломосковской очень недовольны развернувшимся стройками, застроено буквально все, как сдадут и заселят все новостройки в школах и садах не будет мест, поликлиники уже переполнены, расширят дороги, жильцам еще одна головная боль, прибавится шум, пыль, грязь, выхлопные газы. Ваш пост похож на рекламные зазывания. Бегут оттуда все старые жители.
Как ж мне нравится этот район! Как раз между Алексеевской и ВДНХ. У нас как раз чуть отложенные планы по расширению и очень пристально смотрю на этот 1147. По мне- я бы купила сталинку на Проспекте с окнами во двор. Но муж, проживший почти всю жизнь на Университете, довольно скептически относится к Алексеевской......только на новострой согласен.
А я смотрю на сталинки на Алексеевской и на Университете (куда мой муж поскачет впереди своих ног) и понимаю, что по цене это примерно одинаково.....а по качеству жизни? Просто я люблю Алексеевскую- это район всей моей жизни:-) хотя сама я родилась и живу на Ярославке, на Алексеевской жила моя любимая бабушка, у которой я проводила тучу времени. Потом там ещё и в школе училась.....
Вот меня и 'колбасит'.
Сейчас живем черт знает где- на Ярославском шоссе в районе Лосинки.
Но это район и дом моего детства, я привычная, хотя и транспортная ситуация бесит до зубовного скрежета.
Подружка живет на Алексеевской, вернее, уже жила - расселяют пятиэтажку на Б. марьинской. Другая подружка жила в доме, где Детмир. Район очень люблю и знаю. Но сейчас там реально очень пыльно и шумно от Проспекта Мира.рыночек дорогущий. Но движуха, да. Университет мне более симпатичен, жила б там с удовольствием. На Ломоносовском в сторону Ленинского во дворах... Алексеевская по ценам очень переоцененный район.
