Вложение.. блин.
3 года назад купили однушку в строящ. ЖК в среднем Подмосковье. переделали в двушку, очень хороший ремонт, тк собирались там жить сами.
итог: передумали, туда ездим раз в месяц, квартира жрет коммуналку и не сдается) почему - не знаю. у нас частичная мебелировка и частич. наличие быт. техники. в нашем ЖК тоже сдаются квартиры вяло, за 20 тыс + полная ком-ка уходят однушки/ или переделанные в двушки также со свежим ремонтом и полным фаршем мебели и техники. у нас 19+ полная квитанция.
продавать? муж говорит- ну и пофиг что пока простаивает, все равно это недвига и квадратные метры.
понятно, что с этих денег ( цена этой кв сейчас) мы на депозите получили бы гораааздо больше денег.
но у меня впечатление, что щас многие так подвисли с квартирами, только их начнут скидывать и нести деньги в банк на депозит - сразу гос-во еще как нибудь найдет, как поиметь и отжать вклады.
выскажете плиз мнение и накидайте советов.
Сдаем квартиру в МО, сдается за один день.
Возможно, у вас она в новостройке далекой от цивилизации, от магазинов, или еще какие-то причины должны быть.
Без комплекта мебели и без стиралки естественно должно быть дешевле, чем с ними.
вы про свою квартиру в МО, "сдающуюся за один день" пишете в каждом топе об аренде, мы заметили. иногда "улетает с первого показа". но никогда не пишете ни место, ни цену, ни другие параметры))))))
Место не напишу, и так все города областные застроили уже, надоели. Не иногда, а чаще всего сдается за 1 день, больше 2 никогда не стояла.
Кирпичный дом, без лифта, подъезд чистый, 70-х года постройки, от станции 15-20 пешком, электрички, спутник, ремонт, полный комплект мебели новой, не бабушкиной, стиралка, тв, интернет, цена 25 была,сейчас 28.
Наши съехали в апреле, цену подняли и все равно сдали сразу же. И почему в каждом топе? Может за неделю раза два и написала:)
Жильцы платят за интернет. свет.
Все остальное мы, в голову не приходило как автору с жильцов еще и + все квитанцию просить. Это уже получается сдать она хочет за 24, немало.
Район обжитой. зеленый, сады, школы, поликлиника, магазинов много. Общественный транспорт развит. Ремонтов рядом никто не делает, давно отремонтировались и тихо живут.
Главное в квартире - ее расположение. Из этого и надо исходить при покупке. Если район не перспективный с точки зрения нормального съемщика (соседи, транспорт, школы и пр.), то лучше сейчас продать, будет только хуже (налоги и коммуналка будут расти). Продавайте, возможно купите в более удачном месте. Мое ИМХО, квартира в Подмосковье - очень плохая инвестиция: тот кто может себе позволить, снимает в Москве, остальным я бы и сдавать не стала, содержание (коммуналка) гораздо выше московской.
ну, я в той местности давно отдыхала в пансионатах, (запад, 25 км от мкад) мне очень нравилось. а потом, 3 года назад моя мама закатила истерику про кризис, что вот вот и аллес. надо спасать накопления. ну вот как в этом декабре было -мели , что не попадя. мне изначально квартира очень нравилась, с любовью делали ремонт, а оно вот как вышло.
еще у меня расчет был, что Москва расширяется, и у нас будет не среднее, а ближнее Подмосковье) метро ж и в Архангельское дотянут. направление , имхо, выгодное.
С 1975 по 1985 я жила в Химках, непосредственно за МКАД. Тоже все говорили про метро. Наверное до сих пор говорят, но метро там так и нет. Москве для расширения нужны территории (и они есть, Н.Москва), а не люди, которым доплаты и льготы обеспечивать. Может и станет ваше Подмосковье ближним, но лет через 50.
ЖК в среднем Подмосковье, это где? Муж тоже хочет купить квартиру в Подмосковье, 25 км от Москвы, сделать ремонт и сдать, я против, так как боюсь, что желаюих не будет. Жалко потраченного времени на ремонт, покупку бытовой техники, а потом и фиг продашь.
я не знаю, аноним, возможно у вас все по-другому будет. Север, 25- это Зелек, чтоли?
может, дело в том, что мы туда редко ездим, может, еще в чем. кто то ж сдает в нашем ЖК. ухитряются сдать и без мебели и без быт. техники, я правда не знаю, кому они сдают.
а вообще, глобально если так задуматься ЭТО , получается, ждет все, кто напокупал квартиры в МО, особенно, в неликвидных местах. но есть и вторая сторона медали- денег у людей больше не становится, вот , на мск не хватает, вот и покупают в МО,
Это рядом с Лобней. Пока ребенок маленький сдавать хочет, когда вырастит, то жить там кто-нибудь будет. Вообщем не знаю, как решиться. Я там жить не хочу, мне скучно, я в Москве привыкла. Ребенку из за учебы, работы тоже неудобно там будет.
Что наоборот? С нанимателей берут сумму за воду и эл-во, а не всю квитанцию.
вы немного отстали от современных реалий. обсуждали уже тут 10 раз подробно в разных топах.
мы просмотры правда в основном на выхи собираем, ибо туда не наездишься, может еще поэтому не сдается. а еще звонит один, пардон, неликвид: табор цыганчи, многодетные по 6 человек в нашу малогабаритку)))) и прочая прочая, кому мы сами сдавать не будем.
Вам надо обратится в местное агенство и доверить им ключи. Местные быстрее найдут арендаторов.
Ну если за 19 не сдается, то поставьте 18.
Или - даже более действенно - смените риэлтора