сдать дом на лето
Хочу попробовать первый раз сдать дом, т.к. планируем на 3 мес уехать на море.
45 км от мкад (примерно 45 мин на машине в среднем), рогачевское шоссе (это между дмитровкой и ленинградкой, за лобней), дом 200 кв.м в деревне. Деревня приличная, много капитальных домов, где живут круглогодично. Рядом село (1км) где есть аптека, больница, магазины и т.д.
Дом для круглогодичного проживания, каменный, утепленный, 2 этажа, 6 комнат, электр.сауна, 2 санузла, условия городские. Ремонт современный, Встроеннвя кухня 5 метров с посудомойкой, духовкой, плитой, стиралкой и т.п. Мебель необходимая есть, встроенные зеркальные шкафы, спальные места.
Участок 17 сот, ухоженный, растет просто газон. Есть детская площадка (2 качелей, горка, лазилки), стол с навесом, мангал. Еще есть каркасный бассейн на 4 на 9 (30 кубов воды) со всем фильтрующим и подогревающим оборудованием, тоже можем наладить.
За сколько можно сдать? И когда начинать этим заниматься? И как брать оплату - сразу за 3 мес? И как решаются вопросы, если что то сломается из оборудования (ну мало ли - насос полетит). Просветите, плиз...
срочно давайте объявления, к маю обычно уже все сняли, кто хотел. 200-250 за сезон. оплата вперёд.
Давайте объявление сразу-как готовы начать кататься на показы.В апреле все участки в самом неприглядном виде,поэтому все хитрые ездят в апреле.Все недостатки видно.
Мне не надо кататься - я в нем живу) просто летом собираемся на море, а потом с концами в Москву - ребенок в 1 класс идет))). Сдали бы на длительный срок, но пользуются ли спросом такие дома не в сезон? Дом капитальный, но все же не рядом со мкадом. Хотя муж мой катается на работу ежедневно и не жалуется)))
ОФФ. А не покажете (хотя бы планчик, хотя лучше фоточку ;-)), как на 5 метрах кухни Вы уместили всю технику? :-) Голову сломала, как в нашем доме аналогичный метраж переоборудовать...
Неужели вы думаете при площади дома в 200 кВ, человек будет иметь кухню 5кв? У нее длинна столешницы 5м))))
А вот представьте, у меня дом больше 200 кв.м., а кухня маленькая :-( Мы в свое время купили готовый дом, многое перестроили, а вот с кухней никак... Столовая у нас отдельно, а с рабочим помещением мучаюсь. Мне надоела посудомойка в ванной! Зато санузел существенно больше кухни :-) Так что все бывает...
Неправильно написала, 5м - длина столешницы. 1 этаж - комната, санузел, электросауна с предбанником, который в теории как комнату для гостей можно использовать, и единое пространство где-то 65 кв - кухня, столовая и гостиная.
если собираетесь сами в этом доме потом жить,то я бы подумала,стОит ли сдавать! у нас в КП одни владельцы сдали дом,т.к. сами уехали надолго куда-то в Лат.Америку,так сначала жильцы дом залили,так что вода текла со ступеней на улице, а потом чуть не сожгли!:( дом был,правда застрахован,там страховая компания разбиралась. Не знаю,выплатили что-нить или нет.
Да, я тоже опасаюсь, т.к. это не квартира, где в аварийную службу позвонил и тебя спасли. И опять же надо как то решать вопросы с текущим ремонтом (оно само редко ломается, обычно периодическое обслуживание проводим и ок, но бывает, что и сломается что-нибудь). Девы, что посоветуете? Такой дом будет простаивать, жалко.
опыт показывают,что чужое добро не берегут!Чужое загородное добро- тем более! Плюс не каждый арендатор умеет обращаться с загородными коммуникациями,т.к. их отличие от городских значительное,но активно за это дело берется!:) Вырученные деньги можете потом целиком потратить на восстановление поломанного плюс свое приплатить! Сдавать загородное жилье имеет смысл если там сам потом проживать не будешь! А так дело хозяйское!
Цена вопроса. Решите для себя, за какие деньги вы готовы пустить чужих людей к себе в дом.
Я бы не стала сдавать. Вы же в нем живете. Кто будет на свзи, если у арендаторов какая-то поломка?
Мы снимаем дом круглогодично,дорогой коттедж. Техники в доме много. Однажды полетели насосы. Хозяин приехал через 2 часа чинить, так как гул-шум стоял жуткий.
Мы приехали со своим скарбом (одеяла-подушки-постельное белье-посуда. Хозяи предлагал своё, но я брезгую.
Вы своё белье, наверное, не отдадите? :-) Т.е. люди должны что-то привезти.
Кто-то должен дом перед выездом арендаторов принять, вычистить его. А вдруг курить будут, всё провоняет. Или кровать прожгут. Или ещё что...