Маткапитал, оформление кв-ры
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста:
Я в браке, 2 детей. Хочу продать квартиру своих родителей (оформлена на них) и купить с доплатой другую. На доплату хочу использовать материнский капитал. Возможно ли мне оформить квартиру так, чтобы после возможного развода в будущем муж не смог бы претендовать на нее (ее часть)? Т.е. могу ли я, например, также оформить ее на своих родителей? В пенсионном фонде сказали, что, в случае использования маткапитала, можно оформить только на свою семью: себя, мужа и детей...
Большое спасибо заранее всем.
Я не юрист, но теоретически можно сделать так. Т.к. вы хотите использовать мат. капитал, то в любом случае квартира должна быть оформлена на вас, а не на родителей. Но т.к. вы в браке, то муж автоматически имеет право на половину. Тут выход один - это брачный контракт на покупаемую квартиру. Но захочет ли муж его оформлять?
...может быть можно например оформить на родителей+2 доли в сумме маткапитала на детей?
Нет, нельзя. Мат.капитал - он не Ваш лично, он в равной доле принадлежит и вашему мужу и вашим детям. Потому и квартиру Вы обязаны купить с наделением ВСЕХ членов вашей семьи собственностью. Единственное, можно, например, двушку купить покомнатно, т.е. 1 комнату покупают Ваши родители, одну комнату Вы по мат. капиталу, тогда муж ваш сможет претендовать только на часть этой комнаты (ну и на нежилые, конечно) и то не уверена, что сейчас такое ПФ пропустит
Можно мне кажется купить на себя, выделить доли на мужа и детей пропорционально доли МК, а свою часть потом подарить родителям. С согласия мужа, естественно.
А можно попробовать на мужа и не выделять изначально. Не думаю что кто-то обратит на это внимание, главное права детей не ущемлять)