Самый маленький кусок
Подскажите, какова самая маленькая доля для выделения в квартире? Продала наследственную,купила в браке новую, оформили с мужем брачный контракт....но сейчас, на момент ремонта, который делается собственными силами - отношения разваливаются. В подробности вдаваться не хочу, но для улучшения отношений все-таки придется выделить мужу долю (собственность еще не оформлена,новострой). Он согласен на самую-самую маленькую из возможных,но не знаем, какая это часть по нынешним законам. И чем это грозит мне в дальнейшем,кроме вынужденного выкупа этой самой доли,если что?....Всем спасибо заранее
Дура, что продали. Гоните в шею такого мужа! Что в брачном контакте? Вся ваша? Если укажите хоть какую долю- без его согласия ну из его не сделать: не сдать, ни продать....
То,что дура - понимаю...но отношения дороже. ни продавать, ни сдавать эту квартиру в дальнейшем не планирую. По БК вся моя
Планы меняются обычно.... Стойте на своем говорю Вам как Бж, которая 6 лет после развода уговаривала продать долю бм- хоть 1/2 хоть .,000001- это доля! В результате продали с огромным дисконтом, а если бы была только моя я бы продала по нормальной цене- а он несколько из сделку срывал
Спасибо за совет...стоять на своем я могу сколько угодно...но семья рушится...во всем остальном все хорошо, а он согласен хоть на 1/100, правда не знаю, бывает ли такое.
Бывает! Это не семья , увы. Так что не жалейте, пусть валит. Иначе он свалит5 лет спустя , помотав вам нервы и прихватив кусок вашей квартиры! Кстати он там и жить на своей доле может и детей новых и жен напр. описывать без вашего согласия( если долю подарите)
битую чашку можно склеить, но стоит ли из нее пить и эстетичная ли она на вид? Ваша семья уже разрушена, ее не скрепит доля, а наоборот до конца разрушит и разойдетесь вы с громом...дело времени..
БК может быть " полностью аннулирован" в суде по иску мужа автора!
Для этого есть как общегражданские основания,которые подходят кто всем сделкам,так и специальные...которые касаются именно БК!
Так что БК -это так))...вилами на воде).
Выделить можно любую долю! Хоть о,000000001). Закон не запрещает!
Но гимора потом автору будет море). Этим выделением...автор на всю жизнь привяжет себя ( так или иначе ) к мужу ( со собственнику )!
Я бы ( на месте автора )...подумала бы: возможно ли будет доказать,что эта покупка была именно на деньги от продранной квартиры автора ( личного имущества )! Если да, то все ее и ей ( автору ) карты в руки!
Если цель остаться вместе...ну можно выделить что-то)! Главное,чтобы потом не пришлось бы жалеть об этом)!
Фуга, очень ждала Вашего ответа - не раз выручали. Доказать,что покупка была именно на деньги - легко. И здесь я тоже советовалась - деньги после сделки по продаже сразу ушли на счет застройщика. В БК прописано,что средства,полученные от продажи квартиры (по дарственной) идут на приобретение новой и она в моем единоличном пользовании. все это обговаривалось и он был согласен...ключи получены в прошлом году,заканчиваем ремонт и вот такой переклин....связанный,я еще думаю, с тем,что его родственники заикнулись,что будут пытаться выписать его из их муниципалки как утратившего право пользования, т.к. не живет там уже давно и у нас теперь есть квартира
Ну вот решать вам тут все!
Если выделение доли мужу- это сегодня цена сохранения семьи,то наверное нужно выделить).
Но чем меньше будет доля ( так наз малозначительная доля ), тем вам потом проще будет ( если что вдруг))!
А по поводу возможной выписки ( снятии с р.учета ) вашего мужа,то Я уже несколько раз в правовом форума писала ( советовала ): если не хочешь,чтобы тебя сняли с учета....первым иск о вселении и об обязании не чинении препятствий в проживании! Даже если ты там не находился и не собираешься жить). Именно,чтобы тебя не сняли с учета ( если есть такая задача ).
Это была, кажется, и одна из моих тем недавно...Спасибо, в этом направлении мы работаем ( во всем остальном дружная и прошедшая многое семья). А какая,на Ваш взгляд, малозначительная (при метраже квартиры 64м)? Я верно понимаю, если она будет малозначительная, ее не только дешевле выкупить, там еще какие-то преимущества - не возможность вселиться по суду и т.д.? И еще раз спасибо!
На Еве наверное 80% обиженных теток))...у которых не все хорошо в личной жизни)). Вот они вам тут и кричат анонимно)). И всем будут кричать))! Это нормально!
Они хотят,чтобы и у вас еще так все было)),как у них))! Им приятнее только будет от этого))).
Это телки)
Вы перегрелись чтоли сегодня , Фуга? Я понимаю, что заработать хотите. Но не до такой же степени! Мы просто прошли через это - если бы мне кто то мозги вставил я бы только рада была совету! А не юристу, который рисует такие красивые картинки и деньги тянет !!! Кровососы!
)). Вы знаете да...я точно не замерзла сегодня))..так как сижу сейчас почти у самого берега моря). Пью коктейль))...наверное еще и алкоголь давлеет)!
Заработать))...думаю,что это святое желанию ЛЮБОГО нормального человека! Видимо это не про вас!)
Спросите у автора тогда...много ли я на ней заработала?)) почитайте...автора я несколько раз тут выручала ( с ее слов )...и спросите...сколько я на авторе заработала?))
Дай бог всем жить и думать о деньгах так,как я!)) пусть это будет и очень не скромно звучать!
Ой, мне после такого поста совершенно неудобно еще вопросы задавать:)) Я реально Вас уже разорила:))) Но я все же попытаюсь:) Прочитав много материала в интернете на тему незначительной доли,я немного успокоилась. Беспокоит только "самая страшная страшилка любой замужней женщины - муж привел любовницу домой":)) Вот такая ситуация возможна на,например, 1/30 доли? То,что подарить, прописаться и продать может - это я осознала. И спасибо еще раз:)
Любовницу))...может в гости). Но жить она там ( без вашего согласия ) не имеет право! Но он может от своей доли немного подарить любовнице))...и тогда она тоже станет со собственником и будет иметь право там тоже жить!
чуть офф..у меня отличный брак и муж, носящий на руках, но если бы он такой фортель выкинул- я б задумалась..так что , я бы тоже посоветовала автору-гнать в шею..если мужчина ставит условия любимой женщине, это уже мужик и нафиг он нужен
Каждый наступает на свои грабли. И,наверное, если бы в жизни был такой печальный опыт,я тоже попыталась бы кого-то отговорить. Но муж не ставил никаких условий, он даже не заикался про собственность - это мой анализ ситуации и выходов из нее. Он просто объяснил, почему настроение всегда плохое, почему глаза не горят при выборе обоев и все равно какая ванна будет, почему стал чаще срываться на ребенка и т.д. Потому что чувствует себя совершенно незащищенным со всех сторон (+ситуация с муниципальной родной квартирой) И, знаете, чисто по человечески я его понимаю,пытаясь представить себя на его месте. Знаю, жизнь непредсказуема и это чревато...но прогнать только из-за этого и "начать заново" жизнь, которая меня во всем остальном более чем устраивает - ну,не знаю
если в браке с вами, у него глаза не горят и настроение плохое, из-за того, что доли в вашей квартире нет - автор, вы самая несчастная женщина, в первую очереди и самая большая дура, во вторую
мне вас жаль:( очень, в итоге вы на бобах и остановитесь, а у него глаза будут гореть с другой и с вашей квартирой, тк мизерной долей он не ограничится..
У меня у мужа 2 квартиры, я прописана в муниципальной. Но мне никогда и в голову не пришло бы просить долю в квартире, чтобы "глаз загорелся" и ремонт веселее делался.
Люди и 30 лет прожив разводятся , так вот лучше быть с квартирой при этом. Это не тупик- это бог вам шанс дает начать новую жизнь! А вот не дай бог заблеете и что муж скажет- лекарства дорогие так и так выдели еще кусок квартиры за тобой ухаживать или сдам в больничку??? Задумайтесь! Фуга пишет- а Вы в суде были - они идут годы!!! Куча нервов и денег и остаетесь на съеме
Разрешил- я получила одобрение- он передумал и так по кругу. В результате вынуждена была продать свою родную квартиру, в которой роились мои дети, меня всем устраивал раойн, соседи - все ! За копейки и он все равно не доволен, так как попал на курсе ... - когда то мы были самыми счастливыми людьми на свете...И Я неглядя продала свою добрачную квартиру
А вот я бумажно со всех сторон подстраховалась...да счастья это не приносит. А не продавать нельзя было?
Надоело эта неопределенность- дети подрастают, у него если новая жена появилась бы, то моет я бы и этих денег не получила бы... Решила, что синица в руке лучше жураля а сейчас мимо езжу и грущу по своей квартире
Если бы доля реально была очень маленькой,то можно было бы вам ее по суду отнять)).,,выкупить!)
Не туда запостила...повторюсь
Простите, а у вас какое было соотношение долей? Не соглашался на продажу? А вам совю долю тоже выкупить не разрешал?
Квартира Ваша- вот и напишите, что он вкладывается ахв ремонт, дабы компенсировать проживание в Вашей квартире! Не будьте дурой дважды! Отношения дороже??? Какие отношения- потребительские? Если бы у вас не было этой квартиры он был бы с Вами???это Ваша квартира- едите жить в его, а свою сдавайте
вы что-вы целый день отдыхаете:) бОльшая часть мужиков так и думает:) что все само готовится , стирается, моется
Почитала Вас, автор. Как то не очень Ваш муж выглядит в этой ситуации. Пусть купит в браке, а эту сдавать будете. Счастья малая доля не принесёт, правильно пишут. Проблема в другом: кризис возраста, осознание, что самим квартиру не купить, его комплексы, что теперь у Вас недвига есть, а у него нет. Но не по мужски таким образом решать проблему в отношениях. Будет не мужиком, если согласится с Вашим предложением.
Ну, иметь на бумаге своё и жить на съёме вместе с мужем-это одно, а жить всей семьёй в её квартире-это другое. Тем более ситуация усугубилась БД.
Вы знаете...конечно есть вопросы с собственностью и так далее! Но я лично ( это мое мнение и я на истину в первой инстанции не претендую ) считаю,что главное -это семья! Разрушить все труда особого не составляет! А вот сохранить! Вопрос?!)
У всех ситуации разные! Все мы люди и все мы не без греха!
муж автора уже разрушил семью -будет доля-будет семья, не доли-глаза не горят...нафиг такой нужен?
А зачем это сохранять???? Просто отрубать хвост по чуть-чуть. Да жаль столько лет вложено в этого человека, что подумают соседи / родители, будут злорадствовать на работе( разведенка) . Да, я выкинула из моей жизни убожество. Которое завидовало моим успехам, просило платить за посидеть с ЕГО детьми или отвезти куда-то - это работала , говорил он, так что плати!!!! Я наняла водителя и вышвырнула это чмо из нашей жизни и рада , потому как есть еще шанс встретить человека или просто жить спокойно и не думать : убрала я ювелирку в сейф свой или нет, а то он сопрет, или проверять кошелек( никогда не знала раньше сколько точно денег в нем- муж приучил считать, потому как потаскивалАвтор - не повторите моих ошибок
Какая вы мудрая!)
Лично я именно за такого и вышла). Еще студентами были. И ничего))...все сами,все сами!
Не нужно выходить за недалекого и не инициативного мужчину! Я так думаю).
Не ну блин, таких мало а в итоге все переженились. процесс не юридический, а заложенный природой инстинкт. Разгребаем, на это тя и учили. Разве не так?
А я своему мужу доверяю, и на кусочнию, просто оформляю на него, мужик горы перевернет когда чувствует себя хозяином. А что мне надо то от жизни, мне эти метры без него ненужны,и детям моим он не чужой, и в брачном контракте я не бедной останусь, надеюсь что этого не случится, потому что я своему мужу доверяю, и на кусочнию, просто оформляю на него, мужик горы перевернет когда чувствует себя .......
хозяином. А что мне надо то от жизни, мне эти метры без него ненужны,и детям моим он не чужой, и в брачном контракте я не бедной останусь, надеюсь что этого не случится, потому что я своему мужу доверяю, и на кусочнию, просто оформляю на него, мужик горы перевернет когда чувствует себя .......
МАНТРА?