Ипотека?
Моя ЗП официальная очень маленькая, вряд ли кто даст под не ипотеку. у мужа ИП, там неплохой оборот, но, как я понимаю, банки не любят ИП. Самое главное-муж не хочет брать никаких кредитов на себя.
Имеем квартиру, которую можно продать за 4 млн. Но тогда негде будет жить) На съем муж тоже категорически не хочет. Есть денег 300-350 тыс я думала на первоначальный взнос, но надо больше раза в 4. Берешь 4 млн - надо, чтоб 1 млн свой был. Думали взять ипотеку, купить квартиру, в нее переехать, а потом продать свою, частично погасить долг этими деньгами, ну а остальное выплачивать.
Но я так понимаю, что при таких вводных - низкой ЗП ипотеку никто не даст. Может еще что-то можно придумать в этой ситуации?
Свою использовать в качестве первоначального взноса, продаете свою-покупаете другую одновременно.
Да, если речь идет про вторичку.
Но на вторичку при продаже своей не проходим, точнее просто меняем шило на мыло. Если с увеличением площади, то только навостройка, а новостройка сколько будет строится-непонятно. Значит от полугода до нескольких лет надо будет где-то жить. Сложность в этом.
Берите построенный дом, который уже госкомиссию прошел, делаете ремонт и заселяетесь.
350тр на первый взнос - это ни о чем, конечно, хотя бы миллион надо.
Вам дадут, но доход будете подтверждать по форме банка. ИПкам хуже дают, они нестабильные, соответственно, и риски по ним бОльшие для банка. Но в данном (лично для вас) случае ипотеку лучше взять на двоих, т.к. в жизни может быть всякое... Если на перв.взнос не хватает-оформите одновременно потреб. кредит в др.банке и берите его перед сделкой, чтобы его не было в вашей кредитной истории.
У нас другие суммы ,другая ситуация ,но мы именно так и сделали подали заявку на ипотеку ,получили одобрение.Стали искать объект, нашли.И вот на этапе внесения аванса я поскакала в банк брать потребкредит,получила и дальше все остальное.Единственное я поторопилась брать кредит ,можно смело было на месяц позже его брать.Но мне было страшно, а вдруг не дадут?По этому я рекомендую.Потребкредит одобрить, но не брать до той поры, когда реально уже нужны деньги .Чтобы лишние проценты не капали .