Однушка на сдачу.
Оцените пожалуйста. Однушка на ул. генерала Глаголева, рядом с остановкой троллейбуса, от метро Октябрьское поле 10 мин. на транспорте, до Полежаеской 15 мин. 1-й этаж 5-ти этажки. Косметический ремонт 2012 года, мебель 2010г. (корпусная - шкаф, комод, стол письменный с надстройкой (ф-ки Лазурит), диван). С\у совмещенный. Стиральная машина автомат, плоский тв 2011г.микроволновка, аэрогриль и проч. бытовая техника. Телефон, кабель интернет. Что еще написать? Сдаем первый раз, до этого жила племянница из Костромы, сейчас уехала домой после учебы. Т.е. мебеоь покупали и ремонт делали под нее. Сколько может стоить аренда? Цены называют от 25 до 35 и даже 37, мы в растерянности. И стоит ли пригласить риелтора, мы никогда не сдавали, или попробовать самим справиться?
Мы хотели воспользоваться услугами частного риелтора, она назвала от 35 до 37, муж по интернету делал оценку онлайн, получилось 30-33. Разброс в ценах нас смутил. Сколько они стоят, мы понятия не имеем, ни разу не сдавали. Соседняя трешка с нашей квартирой на одной площадке сдается за 55, мы спросили у тех, кто ее снимает, но это же трешка, мы понимаем, хотя состояние нашей однушки намного лучше.
Однушка в хруще на первом этаже и со совмещенным санузлом не может 37 стоить, Вас напарили. В лучшем случае 30, если повезет.
не, ну 25 это маловато конечно, но вот сейчас у меня знакомая пытается сдать за 30 на Красногвардейской в 5 мин. ходьбы от метро вполне приличную однушку, пока никого приличного нет.
ну вы райончики сравнили тоже мне. Если кто ради ребенка со школами или ради работы в центре, то и сравнивать невозможно. Тут и район зеленый и к центру близко, публика приличная. Красногвардейская это другой мир вообще.
Квартиру в 5 минутах ходьбы от метро сдать проще, чем в 10 минутах транспортом.
С учетом то, что от Октябрьского поля нужно еще транспортом добираться 10 минут (а его еще и дождаться нужно), то край географии - это именно Окт.поле.
вот не соглашусь с Вами,т.к. до Глаголева едет тр.59 от сокола или окт. поля чаще чем все остальные ...
даже если часто, все равно же ехать надо, да и к тому же дополнительные траты на проезд, всегда удобнее рядом с метро, вышел и через определенное время уже дома.Я за близость к метро)
Странно, что за 30тыс. недалеко от метро никого нет желающих. Это малогабаритка что-ли?
Сегодня на Борисовских Прудах в рекламу 2к.кв. собираюсь за 43тыс. выставить, неужели сильно переоценена?
обычная однушка, не убитая,не малогаборитка, на Ореховом бульваре, просмотры есть, но контингент не тот.
Сдает сотрудница на работе, все с ее слов, но квартира пока не сдана точно, сдает со своим риэлтором.Знаю еще, что начинали с 32, сейчас скинули до 30.
Немного удивительно слышать. У меня этой осенью подвисают двушки, однушки уходят достаточно хорошо, вот и сегодня две законтрактовали, на Преображенке и на Нагорной, обе по 35тыс., 35 и 32 кв.м. соответственно.
Современные однушки в панели (39кв.м. каждая) на Пражской дней 10 назад сдались сразу, как только цену с 38тыс. до 36тыс. снизили. По 38тыс. да, были никому не нужны, ушло время 38тыс. вместе с пиком спроса.
Александр, подскажите пожалуйста. Часто вижу, что однушки 35 кв сдаются по 35 тыс, я хочу сдать однушку метро Бабушикнская, от метро 1,2 км (Изумрудная) - в нормальном состоянии, чистая, светлая, техника, балкон застеклен (2 года назад), в доме продуктовый магазин, напротив парк - но аналогичные по нашей улице висят по 30 тыс, это из-за района? чем Нагорная так лучше:)? Шансов сдать мою выше 30 нет? кухня 9,7м, комната 19,9, с\у совмещен, этаж средний
вашу квартиру дистанционно тоже бы оценил в 35тыс., если она в хорощем состоянии и без бабушкиных мебелей..
из бабушкиного там шкаф, но в отличном состоянии, такой с антресолью
СУ ремонт был-цивильный, кухня - тоже цивильная, комната-обои новые и тд.
Сам вид мебели из 60-х, полированой, низенькой, на тонких высоких ножках сейчас многих просто пугает, даже если она в полностью исправном состоянии. Иногда бывает, что после выкидывания такого недозревшего антиквартиата цена квартиры становится больше.
Ссылку на фотографии дайте, можно будет попробовать прицениться поконкретнее.
пока нет фото:(
но шкаф не низкий, и под потолок, без тонких ножек, скорее он из 90х - лучше поменять?
Наверное менять не стоит, вполне современный у вас шкаф по описанию.
Сегодня выставил за 35тыс. 1к.кв. на Молодцова (примерно ваши места) в П-44 за 35тыс. Свежий ремонт, но от метро более 2-х километров, т.е. транспортом добираться. Есть звонки, нормальный уровень интереса, должна сдаться за эту цену. У вас квартира по площади поменьше, зато кухня побольше, а в коридоре в общем-то не жить. Примерно такой же должна быть цена и у вашей квартиры при прочих равных условиях.