оцените на сдачу, 2-ка м.Семеновская
ул.Мироновская 46, пешком 20 минут от м.Семеновская или 15 мин. от м.Преображенская площадь.
Панельная новостройка, двушка, распашонка, 60/18+14/10, окна на 3 стороны, панорамный вид, тихое место.
Квартира сдается застройщиком с улучш.отделкой: ламинат, винил.обои, сунузел в плитке.
Планируется к сдаче с сентября.
Сколько это может стоить?
Заодно прошу совета по обстановке.
Каков минимум мебели для сдачи? Кухня (икеевская или столплит подойдет? или нужна подороже?), кухонный стол/стулья, стиралка, посудомойка, пара шкафов-купе, раскладной диван из икеи.
Что-то еще небходимо? Нужен ли кондиционер?
Спасибо.
Около 55тыс. будет примерно стоить с полным комплектом мебели и техники. При такой цене посудомойка уже желательна, кондиционер тоже будет не лишним. Можно будет попробовать выставить и за 60тыс., посмотреть, как рынок на предложение отреагирует.
Александр, спасибо за ответ! Цена 55 тыс. более чем устроит.
Кухня. Подойдет ли дешевая из икеи/столплита или нужно что-то подороже при такой цене?
И, пожалуй, главный вопрос: каков контингент потенциальных квартиросъемщиков для этого места? Ведь район, прямо скажем, не ахти - аура бывш. Черкизона и Преображенского рынка присутствует. Не будет ли основная масса интересующихся - продавцы с рынка, снимающие вскладчину?
В той же ИКЕА мебель тоже разная по цене и качеству.
Контингент... Рынка там давно уже нет, он давно уже переехал в район Люблино-Марьино-Белая Дача.
В прошлом году в тех краях у меня мелькало пару квартир, однушка площадью около 35кв.м. была за 38тыс. сдана, небольшая трешка в 9-ти этажке с хорошим ремонтом была сдана за 55тыс., причем сняла ее молодая пара москвичей без детей, хозяйка ими очень довольна, насколько знаю.
Варианты "в складчину" наверное стоит отметать сразу, чтобы не быть потом третейским арбитром в коммунальных боях на сковородках. Семья с ребенком, может быть с двумя - вот ваша целевая аудитория.