Есть однушка в ЮВАО и двое детей, как расшириться с минимальными рисками.
Доброго дня всем!
Посоветуйте что же делать...
Есть однушка ЮВАО, 33 кв.м, 9-ка, 15 мин от м.Кузьминки, пешком., мат капитал и 300 т.р)
Дети растут нужно расширяться :
Вар-ты:
1. Купить 2-ку в этом же районе в пятиэтажке(: продать 1 -ку +ипотека на 1 млн.
Результат-рядом школа,в которую мы очень хотели попасть и попали, но район не айс, экология и алкаши во дворах.
2. Продать 1-ку и купить в новом районе 2-ку 54 кв.м юг, юго-запад,Красногорск. -далеко от метро, с персперктивой его постройки, в квартире с отделкой в сданном доме, чтобы сразу жить?(Сонц Парк, Опалиха, и проч.Мортон) Это реально, чтобы там и школа и сад работали и зато район хороший.
3. 1-ка преватизированная, но осталось 3 года и может быть нас поставят на очередь в управе на субсидию.... ждать столько ужас и не факт, что дадут супсидию.а пока копиииить, блин.
33 кв.м и 4 человека прописано.
4.Купить квартиру на сдачу в МО по пункту 2. полностью в ипотеку и сдавать ее, выплачивая одновременно ипотеку на 5 млн, а потом , когда построятся школы и метро туда переехать, и сдавать уже однушку, довыплачивая за 2-ку в МО?
Понимаю, заморочилась, но муж у меня не хочет вообще об этом думать, говорит в однушке надежно.рыпаться нечего. Какие у кого идеи. буду рада советам. Спасибо))
Варианты:
1. нормальный, имхо.
2. в солнцево парке были? И иных жк перечисленных вами?
3. Насчет субсидии не поняла.
4. вообще не поняла.
Отвечаю:
2. Нет не была, но прочитала на форумах очень много о разных ЖК и поняла, что с детьми там делать пока нечего.
3.В квартире ОБЩЕЙ площадью 33 м2 прописано 4 человека - муж с женой и двое совершеннолетних ХОЛОСТЫХ детей. Других квартир в собственности и/или по прописке ни у кого из них нет, никаких действий с квартирами последние 5 лет никто из них не совершал.
Метраж на 1 человека - 33 / 4 = 8,2 м2, т.е. меньше 10 м2.
Эта семья имеет право встать на очередь.
4. Чтобы не продавать последнюю квартиру и не рисковать деньгами и покупать новостройку, взять ипотеку и рассчитаться с банком ипотечной квартирой если что. А если все хорошо, птихоньку выплатить и получить 2 квартиры.))
Для того чтобы встать на очередь, нужно еще быть малоимущими, проживать в Москве не менее 10 лет, не иметь дачи, дорогой машины и т.п. И ждать квартиру 15-30 лет.
О...а мы дачку-малышку купили в прошлом году((
Вар-т отпал, спасибо.
Когда на очередь ставят, предлагают супсидию на жилье..вот я на нее пыталась надеится...
Субсидию предлагают ни тогда когда на очередь ставят, а через много-много лет (а статус нужно постоянно подтверждать для того, чтобы оттуда не вытолкнули) после этого в зависимости от текущего состава семьи, стажа "стояния на очереди" т.п. В общем, почитайте внимательно обо всех прелестях.
Скажите, а что вы теряете, если поступите по 2 варианту? Не понравится вам там жить, 1 и 4 вариант актуальности не теряют, немного видоизменяются. А 4 вариант, даже если вы сможете стать в очередь? засветит только лет через 5-10 и совсем не в том объеме, что вы думаете, а может и не засветит вообще, не будет субсидий, а будут очередников выселять в Нмоскву, под калужской областью.
Да, спасибо за ответ., субсидия-отвалилась не появившись на свет)
А если мы запремся в Мо, уже все, обратно в москву очень сложно будет вернуться...обратно в однушку...или в двушку пятиэтажку, вот и как уж на сковородке думаю решаю....((
Да так же, от перемены мест слагаемых сумма не меняется :) Да я думаю, вы не захотите.
