Продать мечту?
Есть у меня домик - избушка на курьих ножках - в маленьком южном городе (не курортном), достался по наследству. Хотела его продать, но поездила туда, пожила... и поняла, что хочу тихо стариться под сенью раскидистого абрикоса:)
В общем, продавать не стала, а сдала за символические деньги, чтобы был присмотр, поддержание избушки в вертикальном состоянии, ну и компенсация расходов на его содержание.
И вот, все чаще звонят мне жильцы и со скорбью сообщают, что прорвало трубу, что потекла батарея, что провалилось крыльцо, что лопнул унитаз.... А позавчера стало жутко вонять газом, и мастер сказал, что надо срочно менять АГВ и всю обвязку. Цена вопроса 45 тыр.
И тут я засомневалась в целесообразности своей мечты - как-то это все более накладно выходит, особенно, учитывая, что домик все равно придется сносить, если переезжать.
Хочу мнений зала: лелеять мечту дальше или все-таки продать? Как бы вы распорядились?
Нет, они очень порядочные, по каждому рублю отчитываются, все чеки-квитанции всегда сохраняют. И по ерунде даже не дергают, все сами делают.
а смысл? автор всё равно сейчас там жить не будет.
По сути - 45 тыщ, как я понимаю, самая большая трата. Какой дом не имей, а расходы будут обязательно. Просто надо сразу в бюджет это заложить
И что с ней делать сейчас? С той, что покрепче?:) Пока я состарюсь (ну то есть детей выращу и тыпы) она из новой и крепкой превратится в избушку на курьих ножках.
Тогда просто копить деньги на новую мечту. И осуществить ее по мере необходимости. Но если для вас эти текущие расходы не критичны, тогда конечно поддерживать как есть. Только смысл все равно непонятен, раз придется сносить и новое строить.
Вот-вот! Мне очень нравится это место - дворик, улица, забор, увитый виноградом... Так хочется именно там построить маленький, хорошенький домик. И смысл в поддержании только тот, чтобы бомжи не поселились и пожар не устроили. А смысла в реставрации нет, однозначно. Вот потому и спрашиваю советов и мнений, мож какой компромисс придумается. Ну или решусь.
Ну тогда просится самое простое решение- если вам нужен только участок, а поддержание дома один гемор, то снесите дом. За участком нужен минимальный уход и почти никаких вложений. В нужное время построите там новую избушку.
Спасибо, записываю в блокнотЕГ, как один из вариантов. Надо будет только узнать, почем снос и вывоз тела, может статься, что проще сжечь;)
Дом застраховать и потом сжечь, еще и денег получите :) Чего вы боитесь пожара, если все равно на снос :)
:))))) Я подумаю!
А если серьезно, пожара боюсь, т.к. участки там маленькие, и таких "избушек" кругом полно. А летом жара 40 градусов, и напор в кране фиговенький. Как-то не хорошо это - ежли вдруг что-то случится, то вроде как я виновата буду.
А вот снести... Может и правда это выход.
наверное, пока можно поддерживать дом в каком-то состоянии и получать с него выгоду, оставила бы. Но ровно до того момента, когда он станет приносить убытки :) Потом бы просто снесла.
Частный дом требует постоянных финансовых вливаний. Причём, регулярных. И малой кровью никогда не обходится.
Это ещё и при физических затратах.
Это я не к тому, что забудьте свою мечту:) А к тому, что после замены труб и газа, потребуется менять сантехнику, э/проводку, обшивать стены кирпичом, перекладывать крышу...
В общем, вечная история:)
Но, если бы меня спросили, где хочу жить - однозначно в частном доме "под раскидистым абрикосом":)))
Это понятно, вот только вливать в домик, который пойдет под снос, очень не хочется.
Вы неправильно смотрите на вещи. Вы вливаете для того, чтобы ещё много лет получать дивиденды от оплаты жильцов.
нет вливаний, нет жильцов.
А земля (если уж дом будете сносить) без хозяина захереет.
Ну если смотреть с этой стороны, то тогда надо вливать по-серьезному и сдавать за другие деньги.
В общем, как ни крути - все попадалово. Сносить, реставрировать и даже просто поддерживать...
Надо бы рентабельность мечты посчитать:)
"Стариться" собираюсь начать лет через 10. Скорее всего, избушка действительно столько не протянет, хотя эти домики на удивление живучи - приходят в негодность коммуникации и "обвеска", а домик даже не качается.
А если предложить жильцам не платить (кроме коммуналки), но и мозг вам не взрывать. Пусть живут с расчетом на 10 лет и делают все, что нужно, чтобы поддерживать дом.
Хммм... тоже вариант. Вряд ли они обрадуются, конечно, но тоже должны понимать, что благотворительность в таких масштабах мне неинтересна. Спасибо, интересный вариант, принято:)
Абрикосу скока лет, он до ващего переезда доживет ваще?
У нас на фазенде все десять сдохли от болезни.
Ну так и пишите: "Берёза - тупица, дуб - осёл, речка - кретинка, облака - идиоты..." А то, понимаешь, "у меня в Сочи..." и смайлик:)
Не, у нас в МО абрикосы плодоносили.
Раньше и на югах была, но с персиками и черешней, больше 25 лет деревья обычно не живут.
Но автор же там бывает иногда. А особого ухода за ними не нужно, крону формировать раз в 2 года, да и все. Мы за своими молодыми деревцами не особо ухаживаем, растут как миленькие и плодоносят.
а зачем его сносить? Нельзя постепенно его весь в порядок привести? Ну там сейчас газ поменять, потом проводку, потом крышу, потом стены кирпичом обложить. Что в нем не так, кроме того что он старый? )))))
Он очень маленький - 36 кв. метров. Я, в общем-то, и хочу небольшой домик, но все-таки не избушку))
и чего, а пристроить к нему потом нельзя что-ли и расширить его? Будет у вас часть летняя старая, и новая зимняя. Удобнее же, чем с нуля возводить.
А почему бы это не сделать жильцам? а вы денег за аренду не берите какое-то определенное время. Ведь это сейчас им надо.
Так мы так и делаем, когда траты небольшие. Но вот сейчас 45 тыс я должна выложить из своего кармана, т.к. у них такой суммы просто нет.
Так все равно это не отменяет того, что это им больше надо. Я не знаю, сколько они платят вам, просто откажитесь от аренды на полгода или сколько там получается. Ведь если вы продадите свою мечту, то и им придется оттуда съезжать.
Я не знаю, может вас и разводят на продажу этого домика. Можете им объявить, что, наверное, придется тогда им придется искать новый дом.
То есть вы считаете, что надо их припугнуть? Или они сами себе создают условия, или я продаю дом, так?
Ну не припугнуть, а предупредить. Что придется продавать, но через Москву, мол тут люди более денежные. Вдруг кто захочет состариться под сенью абрикоса :)
А продать на самом деле можно всегда, не всегда есть возможность купить.
Когда будете готовы к переезду, купите себе мечту. А то, знаете, может пить то и не захочется.
Проблема возможного отсутствия жажды меня тоже беспокоит))) Но! Опять же неизвестно, что будет потом с ценами на землю, на стройматериалы, что будет с моими финансами... А так оно вроде бы уже есть, а если что-то не так, то я в любой момент смогу это продать.
Марк Твен говорил, кажется: вкладывайте деньги в землю, ее больше не делают:)
А мне кажется, что это не мечта, а ваш тыл... Вот у вас сейчас есть этот домик и вы понимаете, что в случае чего... и вы там и у вас есть хатка, пусть и развалюшка и землица :-)
Если все так и я не ошибаюсь, то тыл должен быть.
Автор я с Вами :(( Есть земля с домиком в отличном месте.С отличным видом. Газ есть магистральный,с водой только проблемы. Но далеко. Соседи в очередь выстроились, хотят купить, покупатели из ближайшего городка, ходют облизываются. Душа болит, но домик разваливается, за садом огородом никто толком не ухаживает, появились мыши, тарантулы в необработанном огороде были замечены...Себя уговариваю продать, если честно.На работе коллега купила на пенсию землю в ближайшем МО, построила домик, и ... заболела(давление). Скорая не ездит туда, хотя 3 км до ближайшего городка. Медицина, ах...Ездит в Москву. Теперь не знает чего делать, как обслуживать дом и участок.А тоже мечтала жить на свежем воздухе... Конечно, рано о плохом думать, но все равно думаю
мы в свое время продали, потому что далеко он был, ездить туда не могли и не хотели... а через несколько лет этот район был объявлен чернобыльской зоной (хотя от чернобыля вроде далеко было). Это я к тому, что все равно мы бы там жить не стали бы.
дача должна быть близко - в пределах 2-2,5 часов езды. если она дальше - то это бесполезно. увы... на поддержание домика в вертикальном состоянии уйдет больше денег, чем на покупку схожего, когда реально состаритесь и захотите там жить. да и приоритеты могут измениться за столько-то лет...
За 10 лет он либо развалится, либо сожрет стоимость нового(ну половину точно), а потом все равно развалится....Посему сносить, и когда придет желание и возможность строить новый, но приезжать туда все равно придется, хотя бы для того, чтобы нанять трактор который перепашет участок...
ИМХО, но если в ближайшие год-два туда не собираетесь переезжать и регулярно ездить не планируете, лучше продать. А то перевод денег бесполезный получается.
Автор, домик - это не тыл. Это денежная прорва, черная дыра. У нас всегда были дачи, летние, с печкой, при желании можно было жить там и зимой, с ними ничего не случалось, годами стоят пустые, приехал - живи, так же есть пустые квартиры - тоже денег не высасывают, ну тока квартплата, и все.
Но этой осенью мы купили дом, для постоянного проживания. Это счастье конечно, но это уже не ДАЧА и просто уехать из него на месяц или два не получится, и постоянно требуется вкладывать деньги. То батарея, то крыльцо рассыпается, то был ветер и сорвало что-то, мелочь, но надо ж нанимать кого-то, надо делать то и это, были дожди, надо что-то делать чтобы вода не уходила под фундамент, короче - это прорва. Я рыдала 2 недели когда поняла это. Квартиры так денег не едят, поэтому вы свой дом или забросьте совсем, приедет жить - будет видно, или сразу снесите и поставьте сборно-щитовой типа времянка, на лето вам хватит. А так, с жильцами - вы стока денег угрохаете, на два домика бы хватило.
10 лет такой срок на который обычный смерный человек не имеет права загадывать.За 10 лет лмбо Патишах либо осёл.
А домик точно не простаит.Он же используется.Нельзя сидеть на 2 стульях и жить одновременно в 2 местах.
Определитесь.За 10 лет нанимателя 5 раз успёют сделать пожар.Всё это плохо продуманное наследство.
Удачи ВАм приключения только начинаются, главное конечно впереди.....
Продала бы, не задумываясь. Полученные деньги, если уж так приперло, положить на депозит и к старости скопите на такую же убогую избушку, в таком же дальнем городке. Но хотя бы не будете дергаться, а то к старости придете раньше времени. Ну и никогда это не окупится - одна дорога поглядеть кто что поломал, обойдется за эти годы в цену домишки.