Как купить квартиру без агентства!
Подскажите,пожалуйста! Я продаю свою квартиру другу. Соответственно у нас тут все просто-квартиру проверяли при покупке и нам не нужно "сопровождение сделки". Я собираюсь покупать другую квартиру. Как мне ее проверить? Какие справки,выписки,документы требовать с риэлтора той стороны? И как и возможно ли провести самим сделку? Как грамотно проверить покупаемую квартиру? Например:квартира,приватизация 2011 года,хозяйка азербайджанка,готова показать полную стоимость,так как после сделки уезжает в азербайджан безвозвратно... Что просить у риэлтора? Какие документы,выписки? Простите за сумбур...очень нужен совет для не слишком пуганной и экономной...)
Это вы у риэлтора продавца собрались просить, чтобы она вам продаваемую квартиру проверила? Смело. Но не рекомендую, вероятность, что квартира криминальная очень высока.
Попробуйте узнать, кто был еще прописан в квартире и куда все делись.
Квартира не на Дубровской случайно?
Погуглите, что надо проверять по пунктам. Выпишите эти пункты и попробуйте понять реально это для вас или нет. Если голова варит, то пробуйте. Если видите, что "плывете", то не пожалейте 50 тыр и наймите риэлтора на сопровождение.
Экономия все-таки должна быть разумной.
Вот в той сделке где продаете другу вам действительно можно без риэлтора все самим сделать.
Но самостоятельная покупка свежей приватизации, да еще с таким собственником скользким. И с вашим уровнем знаний в вопросах недвижки- это пиндеееец.
Ну наймите риэлтора на проверку, квартира всеж-таки многие миллионы стоит, найдите уж 50-100тр чтоб потом с голой жопой не остаться.
Честно гря в очережной раз офигеваю от такой "экономии".
для начала попробуйте получить расширенную архивную выписку из домовой книги, чтобы понять, кто и когда вообще был прописан в этой квартире, а там по обстоятельствам. Но вот получить эту выписку со дня постройки дома будет непросто
Ну для начала с момента получения прав собственности на эту квартиру последних собственников- они могут (и должны) взять эту выписку в паспортном столе. А вот с момента постройки это уже сложнее, надо по знакомству или ооооочень попросить в паспортном столе (но это только собственники могут)
"хозяйка азербайджанка,готова показать полную стоимость,так как после сделки уезжает в азербайджан безвозвратно"- вы в это верите?
на нерсе почитайте опыт риэлтора, который "проверил" квартиру клиенту, купили у кавказца, тоже продающего и уезжающего на кавказ. Позже объявился настоящий владелец квартиры. Риэлтор, кстати, опытный.