Куда деньги девать?
Дилемма, однако.
Есть три млн. Необходимо придумать на что потратить. Семья с тремя детьми (маленькие), квартира двушка и ипотека не светит, есть машина стабильный заработок 150 тыс., откладывать много не получается. Эти деньги с успешно сданного проекта, есть надежда, что следующие проекты также будут успешными и такие примерно куски будут еще падать раз в несколько лет. Но вот такая сумма пока первый раз. Как же все-таки ей распорядиться.Варианты:
1. Попробовать улучшить жилищный вопрос, хотя эти деньги погоды скорее всего не сделают. За 10 млн. (продав нашу двушку и добавив) можно купить не очень хорошую трешку или очень плохую четырешку. Вопрос о лишении московской прописки не стоит в принципе
2. Есть участок земли у моей мамы, 10 соток под Чеховым, пустой. Мама просит вложиться нас в него, у нее самой денег не будет скорее всего для строительства. Мне этот вариант нравится, я маму люблю знаю, что для нее это будет увлечение надолго, знаю то она будет детей на лето туда увозить, будет всякое полезное выращивать и детям скармливать. Но муж понятно против, он не особо любит мою маму, да и вообще считает, что деньги должны оставаться в семье, а моя мама - не семья. Но можно разговаривать-уговаривать.
3. Есть еще один участок земли который официально оформлен на БЖ моего мужа, не приватизирован, по их договоренности он должен отойти мужу, но после того как он его приватизирует и бла-бла и длится это уже много лет, БЖ туд не ездит и про него не вспоминает, муж бьет себя пяткой в грудь, что договор у них железный и она "не такая". Но я не знаю. Он хочет в него вкладывать, строиться, а я боюсь. Передумает БЖ и привет.
4. Тупо положить деньги на счет в банк под проценты до лучших времен.
5. Иногда думаю, что квартиру нормальную нам все равно не потянуть на все наше семейство и задумываюсь о доме. Соответственно есть вариант вложить деньги в участок, на котором потом начать строиться. Но тут засада - участки которые мне нравятся начинаются от 10 млн.
Официального дохода не существует. Да и нет большого желания влезать в это. А почему только первый?
только в недвижимость для семьи, только первый вариант, возможно- вложить- только очень надежно в новостройку в МО на почти готовой стадии, через два-три года продадите, добавите свою двушку и будет вам хорошая площадь, другие вливания тем же способом пристраивайте, только, повторюсь- надежный застройщик и высокая стадия готовности, будут вопросы- пишите, может помогу чем...
мама со своим участком- лесом, маме конечно не грех помочь, но у вас трое детей- подумайте о них, последний вариант- Голгофа и разорение для семьи, только при очень больших деньгах жить загородом и имея НЕ ОДНО жилье и в Москве, остальные варианты просто выбросьте из головы
№4 для №5 и до следующего "куска". а там и №5 как раз замаячит.
возьмете из №4, продадите имеющуюся кв, доложите второй "кусок" и вперед, к №5.
ИМХО
;3 мождет быть не тупо к банк, а купить любую кв за эти деньги. вотпрям любую. да хоть в Пушкине однушку.
1-й наверное...Возможно 2-й, хотя...лучше 1-й. В банк смысла особо нет. Процень не перебивает инфляцию...
6. Купить однушку (или на что там хватит) в новострое Новой Москвы. На стадии котлована. К моменту, когда это достроится, как раз и второй кусок отвалится. Или квартиру получите. Или субсидию. Потом однушку продать, она раза в полтора вздорожает точно. Всё равно выгоднее, чем в банк класть. Только выбирайте ликвидное направление (со строящимся в ту сторону метро) и с более-менее приличным застройщиком.
ТОлько процентов 60, что они эту однушку не увидят. Страшно сейчас покупать что-то в новой москве. Подруга прогорела дважды: стройку заморозили, во второй раз оказалось аж 3 продавца на 1 квартиру, они мимо пролетели. Еще у друзей сейчас сносят таун-хаусы на калужском шоссе, потому что нелегальная застройка. Куча денег на ветер
Ну я так не играю, все за первый вариант. Но это же какие-нибудь химки или новая москва прости Господи.
А вы не расширяйтесь глобально, купите на что хватает, но там, где хочется. А будут еще деньги - еще улучшитесь.
Дети растут, как уместитесь в двушке через пару лет? Утренняя очередь в туалет(, и попами толкаться в комнатах(
Чейта? Это плохонькая, но трешка на Речном, Орехово, Преображенка, кароч, вполне вменяемые районы. Можно подобрать рядом с хорошей школой.
Трешка нас не особенно спасет (сейчас живем в трешке). А четырехкомнатная уже только далеко за мкад.
Это где в куркино четырешки до 10 млн??? Автору в куркино хватит только на однушку или двушку.
А по 10 млн это в НОВОкуркино, которое никакого отношения к Куркино не имеет. И так автор потеряет московскую прописку, а ее нежелание терять прописку в Мск, имея 3 детей я отлично понимаю. да и жить в новокуркинском гетто с 3 детьми невозможно будет.
Плохая четырешка может со временем стать очень даже ничего, да еще и позволит новых детей нарожать
Надо наверное уточнить, что мы в двушке своей не живем, мы ее сдаем и снимаем трешку в хорошем районе. Не то, чтобы прям совсем всем места хватает, но не критично. Еще один момент - мы по площади можем вполне встать на очередь на жилье через год. Можно претендовать на субсидию, многодетным вроде бы 100% компенсация недостающих метров. Я ходила консультировалась в департамент жилья - все документы посмотрели - можно говорят вполне встать и реально достаточно быстро люди деньги получают - год/два. У нас получается около 3 млн. субсидия. Но с другой стороны наше государство за эти несколько лет может и переиграть все. Но все-таки если есть такая возможность - как-то жалко не попытаться.
Если быстро - год-два, и все хорошо со съемной (вас устраивает) просто отложите эти деньги, может все случится - работы не будет вдруг, кто-то (не дай Бог) заболеет, через год-два получите субсидию, будет квартира другая, она потребует ремонта, дети подрастут, им будет нужно обучение - 1 млн. расходится очень быстро при форс-мажорных обстоятельствах. Дачу потом будете строить, если еще средства появятся.
во-во. имея квартиру в Мск, 3 лимона, и двоих работающих взрослых - и ипотека не светит... Почему?
Если не разводка - я бы вложила в жилье.
Как и все за однушку где-нибудь (или даже с иппотекоЙ), сдавать ее отбивая иппотеку и через пару тройку лет.. оба-на.. делайте что хотите
Я бы рассматривала два варианта:
1. Маме переоформить землю на Вас, и построить там дачку. Вопрос с детьми летом решен. Если вы оба с мужем работаете, то это очень для вас будет жизненно.
2. Но я бы прежде всего рассматривала вопрос улучшения жилищных условий. Вопрос с домом рядом с Москвой у вас даже не стоит - 3 млн. - ничто, даже на землю не хватит, а если такие куски вам будут падать всего лишь раз в несколько лет, то и забудьте об этом.
Вопрос с землей БЖ - та же хрень. Слишком дорого.
Я бы купила сейчас ликвидную однушку и ждала получения субсидии. Потом, объединив капиталы, поменяла бы на что-то лучшее.
Эх. Мама землю не переоформит, земля млн. стоила и дарить ее мама конечно не хочет, ни мне, никому. Она как бы хочет подарок от нас, чтобы мы построили ей дом, но это будет ЕЕ дом. Просто мы некоторым образом сможем им пользоваться. Однушку купить не получится - тк тогда мы не сможем получить субсидию, как раз те самые три млн. и те самые недостающие метры будут нам приплюсованы и привет. Не будет влиять на субсидию приобретение земли, деньги на счетах.
Хотела предложить расширение вашей площади, конечно. Не совсем поняла, почему не светит субсидия, если вы купите однушку? официально вы остаетесь в своей двушке! Какая субсидия - поясните. Я за расширение площади - дача "сожрет" ваши деньги и будет требовать постоянных вложений. На счет можно, года на 2 - может и будут потом заработки такие же и вопрос с вашей субсидией решится. На стадии котлована не стала бы покупать ничего сейчас.
ну и зачем ей земля, если она там жить не сможет. Понимаю Вашего мужа.
Может маме предложить что-то типа договора ренты? Т.е. участок на Вас, но у нее право проживания на участке всю жизнь
Тогда я вашего мужа очень хорошо понимаю. С какой стати ЕЁ дом? Ни фуя себе подарочки, когда сами с 3мя детьми живете на съеме, даже и имея двушку.
Да, кстати, может на "Близко к Москве не хватит, но вот например в 45 км предложение с магистральным газом за 2250
http://www.avito.ru/beloozyorskij/zemelnye_uchastki/uchastok_10_sot._izhs_136283258
45 км выльются в 60-70 км по спидометру. И газ до границы участка, это ещё вкладывать и вкладывать миллиона 1,5-2 для этого газа. Если работа в Москве и строго по графику это не подходит.
У вас 3 ребенка в двушке и вас квартирный вопрос не беспокоит?, Если не ипотека, то уж размен с 2 на 3ку можно заморочить точно
