или в правовые вопросы или сюда....не знаю
Знающие люди, расскажите. У моей тети есть квартира, купленная сто лет назад через тогдашние кооперативы. Пай за квартиру она выплатила,в 1985 году, а в 1987 году вышла замуж. И году в 88-89-ом получила св-во о праве собственyости по приватизации только на себя, то есть квартира на одного человека правитизирована. сын от приватизации отказалася. В квартире прописана тетя и ее взрослый сын (он живет заграницей). сейчас она сделала завещание квартиры полностью на сына. Юрист, к которому она обращалась, уверял, что раз пай был выплачен до замужества-то муж в случае ее смерти не сможет претендовать на квартиру. Но сомнения ее все равно одолевают, т.к. св-во о праве собственности было получено уже в браке.
Сможет ли муж каким-то образом претендовать на квартиру (часть квартиры)? тетя давно не работает, на пенсии, инвалид 2-ой группы. Там есть какие-то заморочки с иждивенством, не может ли муж потом утверждать, что она была у него не иждивении и поэтому он тоже имеет права на квартиру, или , к примеру, ремонт в квартире они делали- он не может утверждать, что вкладывался в ремонт и за это ему что-нибудь положено?
сын ни от какой приватизации не отказывался, ибо приватизации не было. Это так, к слову))
Юрист у вас странный, при чем тут выплата пая и наследство... Наследовать можно хоть добрачное, хоть любое имущество. Значит так, муж - наследник 1 очереди и если действительно будет инвалид-нетрудоспособен-на иждивении (это он у нее должен быть, а не она у него) - и все остальное, что в законе указано, то будет иметь право на обязательную долю - 1/4 от квартиры. А что, отец будет от сына оттяпывать? Или пусть с мужем разводится, или на сына сейчас дарственную пишет)
ну да про приватизацию, это я запуталась...
Муж в настоящее время пенсионер (кстати, он не отец, а третий муж), официально не работает.
Значит, он сможет претендовать на 1/4 квартиры? (несмотря на то что квартира куплена до брака и завещана сыну?
он сможет претендовать на обязательную долю. Если наследников 1 очереди (без завещания) двое - то на 1/4
либо юрист странный, дибо вы все попутали
1. муж не будет иметь право на 50% супружеской доли до раздела с другими наследниками, так как квартира не совместно нажитая
2. он имеет право на обязательную долю в наследстве, если нетрудоспособен (пенсионер) в размере 50% от того, что получил бы по закону, как наследник первой очереди, если бы завещания не было
т.е. 25% он в этом случае получит
3. то что приватизации не было и сын ни от чего не отказывался вам уже сказали
Да и св-во о собственности получили не в 89, а скорее в 92
ну да, в 92-ом скорее всего. даты я привела для примера.
То есть , если завещание на сына написано- муж-пенсионер (он уже пенсионер)все равно сможет получить по закону 25% от стоимости квартиры, несмотря на завещание и то что квартира это добрачнное имущество?
ага,понятно, спасибо. а вот еще вопросец не про квартиру, но почему-то мне кажется, что вы и тут в курсе правового поля)). Сделала та же тетенька доверенность своему сыну на право пользования ее вкладом в Сбербанке. Муж про этот вклад вообще не знает. Если она умирает- сын сможет пойти снять эти деньги (не информируя, что мать умерла) или там и так уже узнается, что вкладчик умер и вклад будет закрыт и включен в наследство и муж про него узнает?