Квартира в М или дом в МО.
Поменять квартиру в Москве на дом в МО. Кто-нибудь решился на такое? Поделитесь пожалуйста опытом.
Ой,я бы с удовольсвием поменяла - не было б привязки к школам-секциям.
Из загорода по нашим пробкам проблематично всё таки мотаться постоянно. На работу тогда забить придётся.Целыми днями только и возить детей.
Как вырастут мои цветы жизни- так и сделаю наверное.
Мы продали квартиру, купили дом в МО. Спустя время правда мы купили небольшую квартиру в Мск, но как будущее жилье для сына и не живем там никогда. Единожды попробовав жить за городом в большом доме, мы даже не мыслим возвращаться обратно.
В прошлом году была огромная тема тут, там почти все участники форума отписались и не по одному разу.
Мое мнение - смотря какая квартира и смотря какой дом. Допустим, для семьи с тремя детьми лучше хороший дом в Нахабино, чем двушка в пятиэтажке в Выхино (мои знакомые так и поменялись). Но при прочих равных, квартиру стоило бы оставить, наверное.
Я бы точно оставила квартиры, ее всегда сдавать можно за приличные деньги, отдавая кредит за дом. А дом строить постепенно, сначала баню, потом медленно дом. Тут самое важное грамотное мместо и размер участка, чтобы это было семейное гнездо, куда и дети потом хотели бы приезжать. То есть нужна и возможность подключения к газу, и возможность сделать нормальное электричество и инфраструктура и соседи.
В том-то и дело, что маленькая двушка на семью с тремя детьми. Муж все рисует радужные перспективы собственного дома (правда у черта на куличиках, аж за 90 км от Москвы). С Москвой придется расстаться полностью.
за 90км от москвы платно если только сам к ним в ЛЦ пожалуешь, а скорая и врач на дом - чаще нет.
Моё мнение-нет,откажитесь от этой затеи.На деньги от квартиры,вы ничего действительно приличное не купите.Одно дело поменять двушку на хороший дом,большой участок с газом,светом,поблизости хорошие школы для деток и в перспективе,если вдруг что продать дом и вернуться в Москву.В вашем случае-шило на мыло получается.
на деньги от двушки? ну допустим, это 10 млн (хотя сомневаюсь), более реальная цифра 8 - просто помониторьте, что Вы сможете взять на деньги от двушки, про стройку даже не думайте, вроде кажется, что бюджет неплохой, но это не так, стройка вытянет гораздо больше, в общем промониторьте цены, обдумайте варианты работы - у нас друг работает на удаленном доступе, уехал себе в Истру в дом и почти не выезжает оттуда, вполне доволен жизнью, правда на налаживание интернета ушла приличная сумма, т.к. в той местности серьерзных линий не было до него (это не модем,к акой можно использовать на дачке)
Истра не в 90км как автор мечтает - там вполне себе инфраструктура и все есть, продукты на рынке дорого только :)
вот данные, откуда взяла цифру:)
http://www.avtodispetcher.ru/distance/?from=%D0%98%D1%81%D1%82%D1%80%D0%B0&to=%D0%9C%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%B2%D0%B0
понятия не имею, отчего именно ТАК выстроился маршрут, обычно именно этот калькулятор все верно дает
а правда почему такой маршрут? там и дороги нет. Сначала в объезд через пол-Москвы, потом по лесу?
ну это понятно. Непонятно, почему расстояние рассчитано не по шоссе, а сначала и вовсе в лбъезд.
расстояние от почтамта в принципе не очень интересны, конечно же, потому что кто-то живет у мкад, где дача, а кто-то в противоположном конце. И нафиг кому этот почтамт..
А сможет ли муж обеспечить хороший доход, работая в маленьком городе, т.к. ездить в МСК за 90 км ежедневно это вы его вообще редко будете видеть и он будет сильно изматываться
И что очень важно, а будут ли нормальные школы, секции рядом, а также медицинское обслуживание
Если бы я выбирала между домом и квартирой, то выбрала бы дом рядом с МКАДом, чтобы не терять работу в Москве, но боюсь что с продажи двушки вы если и купите дом недалеко, то не очень с хорошими условиями
Или перебраться в какой-нибудь районный центр и купить дом рядом с городом, но для этого надо чтобы гарантированно была работа там
ой.да я думаю школы там ненамного хуже .чем в Москве,всё таки люди не за 500 км уезжают.
Да и кружки-секции,тоже будут нормальные,если они конечно олимнийского чемпиона не готовят!
Хотя сколько у нас великих спортсменов из глубинок!Наверное свою карьеру начинали у себя на родину.
По поводу мед.обслуживания.
Я надеюсь у автора и её семьи нет глобальных пролем со здоровьем,которые только в столице решаются.
А всякие там простуды уж может любой провинциальный доктор вылечит.
Если уж и возникнет что то серьёзное -потратят пару часов на поздку в Москву в нормальную клинику.
Прописка то,как я поняла,у них остаётся в Москве?
сколько у нас спортсменов, активно показано на олимпиаде. Нет у нас спорсменов вообще. Нормальных бассейнов и секций и в Москве мало.
У меня подруга переехала из Крылатского в город сразу за МКАД, и разница нереальная. Очереди в поликлиниках часами стоять. Школа лучшая в районе - тихий ужас, притом что в крылатском была самая наипростая. Хорошо хоть фитнес рядом есть, но она в Видном, это считай Москва. Назница колоссальная.
Наши спорсмены либо из нефтегазовых регионов, где есть деньги либо все в Москву едут тренироваться. Никаких суперстадионов в 100 км в Подмосковье нет и не предвидится. Хорошо, хоть танцы с рисованием будут. Ну или городок специализируется на каком-то спорте, так бывает. У меня в Москве 5 бассейнов в 10-минутной доступности на машине, а на даче 2 в 25-минутной, и то я рядом с москвой.
сколько метров бассейны? а народу сколько там?
нам и 50 км не крюк, если без пробок. Но емае там по 20 метров, редко 25, но народу как сельдей в бочке. Вот поэтмоу у нас и плавание недоразвито. Нахрена ввобще такие бассейны? Я бы в 50-метровый и за 50 км ездила бы, был бы хоть где. А их и в Москве парочка.
Получается, что в своем бассейне на участке места больше.
Кстати лучше уж уехать за 500 км в крупный административный центр, чем жить в таком дальнем подмосковье, где в поликлинике редко таблетки, кроме анальгина бывают
Про школы и секции надо узнавать заранее и очень дотошно, а не надеяться на авось будут нормальные
С медициной тоже лучше шутки не шутить, а узнать действительно ли есть хорошие коммерческие поликлиники по ДМС, потому что даже с насморком лучше уж Москву не ездить, а лечиться на месте, к тому же могут потребоваться какие-то ежедневные процедуры, да и насчет 2 ч это вы загнули, я 50 км от МКАД еду 2 ч, а автор в 2 раза дальше собирается жить, ехать полдня до поликлиники даже не смешно, я бы не стала рассматривать такие варианты проживания
Мы переехали, довольны, из 2-ки 42 кв м в центре(рядрм с 3-м трансп) в дом 360 кв м и 12 соток, 20 км от МКАД
Мы продали 3-ку и переехали вообще за 190 км от Москвы. Муж имеет возможность работать 3 дня в неделю.
Мой сейчас больной вопрос...
У нас есть трешка рядом с м.Ленинский пр-т... 86 кв.м. Есть дача в Нахабино (Малиновка). 11 соток, но ОЧЕНЬ старый домик садовый..
И вот муж мне выкладывает генплан... ПРодаем квартиру.. покупаем две однушки под сдачу в аренду и строим большой теплый дом на даче и там живем.
А у меня прям не лежит душа... не хочу жить загородом. Мне кажется это так скучно(((
И дочка растет.. сейчас ей 3.5 годика.. а ведь не за горами школа... и возить в Москву в школу оттуда рехнешься... утром ни свет ни заря выезжать.. вечером к ночи приезжать по пробкам... брррр..
Если б у меня не было ребенка, я б наверное согласилась незадумывая...
И вот читаю такого рода темы. И понимаю что права что не хочу на ПМЖ на дачу.
непонятен ваш расклад. Вы однушки в подмосковье хотите покупать? Просто и две квартиры и большой теплый дом...ну смотря где квартиры, и смотря какой большой и теплый.
в вашем варианте можно было бы поменять квартиру на какую-то в более простом районе, а на разницу строить дом.
однушки в москве...
То есть поменять трешку на трешку но в другом районе.. правильно я Вас поняла?
просто прежде чем серьезно рассматривать этот вариант, вы уже смотрели какая будет разница между продажей вашей квартиры и покупки двух однушек7 Смотря где и что за дом, но зачастую может получиться, что разницы никакой и не остается. Ну или на нее дом особо не построешь. Тоже тут рассматривали подобные варианты, но ничего толкового по деньгам не выходило. Однушки очень дорогие в Москве.
Муж планы строит.. расчеты ведет. Я пока не вникала.. ибо отвергла сие предложение сразу. У него по расчетам вроде все получилось. Но опять же.. пока не займешься этим.. реальной картины не будет! я это понимаю...
лучше вникните и обоснуйте цифрами, по себе знаю, просто необоснованное "нет" не имеет значения, ну к примеру:
трешка на Ленинеском пр-те стоит 15-22 млн -в зависимости от типа дома, года постройки и состояния квартиры (может и дороже)
однушка в самых дешевых районах в пределах МКАД - 5-6,5 млн
Разница после продажи и покупки двух однушек при таком раскладе (максимум за трешку и минимум за однушки) - 12 млн, для меня вполне приличные деньги, чтобы начать что-то, НО реально нужно четко представлять, что именно хотите.
далее - покупка однушек - если на будущее для детей, то брать откровенно плохие квартиры в плохих районах я бы не стала, имхо, недвижимость растет в цене и неизвестно какова будет разница через несколько лет в стоимости по районам, а Вы же не хотите, чтобы Ваши дети и внуки жили в люмпенских и наркоманских районах, где как раз самые дешевые квартиры
в общем мое резюме - оцените свою трешку в реальную стоимость и просто посчитайте, инфы по ценам полно в интрнете
+1000000
мужчины только обоснованные доводы признают.
выясните, что в разницу в 4 ляма ничего не построите, и муж успокоится. А иначе он будет думать, что вы своими отказами лишили его земного щастья. А через 10 лет уже никто не вспомнит что и почем было. Он хотел, а вы бвли против. Ложечки нашлись, а осадок остался, как в одном известном анекдоте.
ПО данным инета наша квартира стоит в районе 15 млн..
Дом его мечты стоит порядка 2 млн..
Я поняла что надо и мне быть подкованной в этом вопросе и спасибо сем за советы!!!
никакой не построите. Максимум стеновой комплект и фундамент на небольшой дом. Может, на стропильную систему хватит. Но добивив крышу, окна, лестницу, отделку, получите еще 2 ляма, вряд ли меньше. И это не очень большой дом, даже маленький. А туда еще потом двери, газ, отопление...
на 2 млн можно построить только небольшой дачный дом, до 100 кв.м (а скорее всего 80-90), но там катастрофически не будет хватать места, т.к. технические площади съедят очень много и скоро вы начнете жалеть о переезде, дом для ПМЖ нужно строить хотя бы 200-250 кв.м, чтобы жить с комфортом, а такой дом с полной отделкой как минимум стоит 10 лямов и то если ужметесь на материалах
Насмешили, 2 ляма будет стоить пустая коробка, без фундамента и нормальной крыши. А дом-мечта стоит от 10 млн. С таким подходом рано вашему мужу продавать квартиру.
ой расскажите про дом мечты. А то мы малюсенькую баньку меычты в 45 метров пытаемся из бруса построить с металлочерепицей. И нам как раз под 2 ляма называют, и это не полный цикл работ. А где ваша строительная компания мечты обитает? может, она нам построит?
сколько стоят однушки, которые хотите? 12 млн за обе, да?
мужу нужно срочно открыть глаза, НЕТ ТАКИХ ЦЕН! выше верно все написали, и заметьте, написали люди, которые САМИ СТРОИЛИСЬ и могут реально и адекватно оценить ситуацию, наша стройка закончилась меньше месяца назад, и вот теперь могу дать совет - если хотите строится, на первоначальный этап нужно закладывать не менее 5 млн - на хороший, продуманный, теплый дом - никакие сканирования интернета, цен и сайтов фирм-застройщиков НЕЛЬЗЯ брать за ориентир в точных цифрах - как минимум все умножайте на 2.
ну из Нахабино в Москву возить и не надо. Там полно школ хороших - в Дедовске, Снегирях, и Истра не так уж далеко. Еще по Новой Риге какие то школы тоже есть
Я за квартиру..уже было "счастье пожить в доме" год..20км от Москвы по дмитровскому шоссе..сады есть рядом..(20-30минут пешком)..но туда надо заранее записываться..так не попадешь..Дом теплый..газ, душ, туалет в доме..Все это хорошо..но мотаться каждый день на работу..я выезжала в 6,45 зимой..чтоб доехать в алтуфьево к 8утра(там садики были)..если вдруг авария ..то все ..все шоссе стоит..а когда снегопады были..вообще по 3 часа ехали..Дороги в поселке чистят да..но в 8 утра..а все как правило выезжают раньше..Детей тоже раньше поднимать..Интернет вообще никакой..хороший можно провести (у нас оптоволокно)..но он дороже..чем в москве, доставка мебели тоже все дороже..так как за МКАД и т.д..
Вечером приезжаешь черт знает восколько..только душ принять и спать..так как утром подъем в 5,30. Неудобно вообщем ужасно..Переезжаем в квартиру в Москву..старшая еще к тому же в школу идет..в такую рань вставать..вообще голова соображать не будет..
В московской области жить можно (из плюсов..дети на свежем воздухе чаще чем в москве..больше места чем в квартире, простор)..но кто-то должен не работать, а заниматься домом..развозом детей и т.д..а так очень напряжно..
вот... моя соседка по даче. у них офигительный дом.. три этажа.. все есть . Живи и радуся. Но у них сын.. сейчас правда уже в 7 классе.. а до этого они жили муж на даче.. а она с сыном в Москве. Ибо в школу тяжело было возить. А потом вот перехали таки на дачу и теперь устают дико просто от этой езды туда сюда. Только и радуются выходным.. а сын учится еще по субботам.. так что. КОроче глядя на это я вижу тоже минусы житья такого.
тут можно рассматривать варианты только когда ребенок ходит в местную школу, а не в Москву ездит. Ну и мама не работает либо на свободном графике.
вот и мы намотались..жуть..еще на работу надо к 9 утра попасть..и детей еще отвезти успеть..вообщем мучения сплошные..если бы мне допустим не работать...а у мужа свое дело допустим было и его никто бы не контролировал..когда захотел на работу тогда и пришел..да..жить можно..а так..света белого не видишь..вечно в пробках и по несколько часов едешь
мама не сможет работать по любому, т.к. не успеет забрать ребенка из школы, да и на доп.занятия как успеет отвезти? а после работы еще надо убраться, приготовить, постирать...
Если жить в доме, то только домохозяйничать, ибо после 2-3 ч в пробке уже нет сил ни моральных ни физических на хозяйство
Ваш случай совершенно неудачен в плане направления, хуже не придумаешь, очень понимаю, о чем пишите - у нас была квартира в Северном, откуда мы перебрались на Юго-Запад, полностью - и выстроили свои передвижения по прямой (м. Юго-Западная-Апрелевка), но мы работаем на себя, у нас офис на 2 фирмы, одна половина мужа, другая моя, вот если есть такая возможность, тогда жить можно, а если дорога на работу занимает огромное количество времени, то это перекрывает все плюсы
направление да..в плане загруженности лучше не придумаешь..жуть..просто..сама уже хочу купить другой участок..(на новой риге допустим)..но только как для дачи..жить постоянно при постоянной работе в Москве (с 9-18)..тяжело ездить..В вашем случае..да это нормально..я бы тоже в такой ситуации жилабы за городом..и у вас киевское шоссе..недавно была там..увидела один светофор только ..при повороте на рассудово ..у вас там лучше обстановка
на Киевском шоссе свои шарады при том, что Внуково - правительственный аэропорт, то таки да, обстановка лучше, чем на большинстве трасс, но даже при всех плюсах и строго продуманном и выстроенном маршруте я не готова переезжать на ПМЖ за город пока
Жить за городом можно только если работа со скользящим графиком или не каждый день или вообще дома или на удаленке, я без детей работала с 9 до 18 и смогла выдержать только 3 месяца, да и муж тоже отказался от идеи жить за городом, до этого очень хотели (у нас дом 30 км от МКАД), вставать ежедневно в 5 и выезжать в 6, а возвращаться в 20-21 ч это просто каторга, совершенно не остается ни сил ни времени, а если с детьми то либо не работать, либо нанимать помощников, по другому никак
Согласна, если жить загородом и иметь детей садовского (школьного возраста)надо или водителя нанимать(а это конечно не всем по карману),или самой не работать,а заниматься только развозами.
Именно по этой причине мы пока сидим в квартире с видом на Горьковку и с соседями-алкашами.
Благо,дача есть всё лето и выходные там проводим.
альтернатива всегда есть, у меня ребенок ходит в школу, где полный пансион с 8 до 20, естественно никто так поздно не забирает ребенка, но вероятность задержки есть всегда, зато я совершенно спокойна за ребенка - он накормлен, уроки сделаны, воздухом подышал/погулял, на всякие допы сходил - естественно это просто стоит денег
Еще не забудьте, что детям, кроме приличной школы и допзанятий нажна компания. Причем не одна-единственна девочка Маша через улицу.
В общем мы так и не решились из-за дочки.
у нас все дети живут только летом, да и детей оказалось 5 мальчиков 10-12 на все окрестные участки. Зимой хотя бы в выходные приезжаем только мы. Поэтмоу если бы жили, то вообще не с кем было бы общаться. Мне кажется, нужно хороший дорогой и очень большой кп рассматривать, чтобы там все жили и компания ребенку нашлась.
Мы когда участок искали,много деревень,СНТ,КП объехали.
В деревнях-да,детей много.Все от мала до велика одни болтаются.также в деревнях,я заметила очень много пьяни.(это мы были до 20 км от Москвы.что твроится в 90 км,я не представляю).Но у меня у свекрови домик в 80 км от Мкад в деревне.Я туда вообще ездить не могу.Мне кажется пьют просто все.Ну уж 80% населения от 16 и выше точно.
В КП-все за своими высокими заборами сидят.Только машины дорогие изредка проезжают мимо.Народу на улицах вообще никого.
А вот в СНТ мне понравилось больше всего.И пьяни очень мало,и детки имеются.
ну по поводу пьяни Вы загнули:) в КП такая пьянь бывает, просто это завуалировано дорогими напитками и высокими заборами, и в СНТ полно - садовые товарищества, чтоб Вы знали, изначально были наполнены простым рабочим людом, которых в эпоху совка приучили торчать попами кверху за посадками, чтобы не балбесничали, но любителей выпить среди них не меньше, чем везде:)