Как найти?
Если риэлтор выдает список квартир, а я их найти не могу на Циане и Собе то где их еще поискать?
Просто в нете по адресу или телефону. А большой список? Откуда он их взял???
Да большой (около 10 кв). Распечатал из компа. Там естественно нет телефонов, но адреса есть. Села дома копаться, чтобы по всем не ездить, выбрать хотя бы по фоткам какие не нравятся сходу. Нашла из всего списка только одну на Соб.
Могут быть адреса утки? Ну типа замануха? Агент из Миэль.
Я бы и через агента все сделала, но он мне совсем не понравился, такой с бегающими глазками и заранее пугащий чем не надо. Я просто сама на продажах много лет сидела в другой отрасли и знаю как надо себя вести с клиентом.
Список из винера, только там есть возможность распечатать без телефонов. Давайте тайну раскроем. Подставные квартиры? Если квартира не рекламируется, она и не продается.
Ту одну которую нашла в открытой базе прозвонила, сказали просмотр возможен. остальных так и не нашла, искала уже и по адресам.
Риэлтор утверждал что можно просмотреть все.
Для продавца - да, а если люди на подбор пришли, то вполне себе стандартное поведение агента. Вот, типа, список всего, что продается, захотите работать - приходите, подпишем договор, будем искать.
Адреса: Окская 1,3,5 и остальные предложения по кварталу 95 "Волжский" это еще и часть улицы Саратовская и Васильцовский стан и Васильцовский переулок, там много домов.
Трешка.
А на каких сайтах вы искали, кроме соб.ру? на сколько сильно отличается стоимость самых дешевых и самых дорогих объектов? Озвучьте параметры объекта и желаемую стоимость. Тогда мы сможем сказать, заманухи это или нет.
Соб, циан. Я думаю он все таки распечатал из винера.
Разбег и правда очень большой от 11 (первые этажи) до 18 (с мебелью и ремонтом и дома типа монолитные а не панель) млн. Там комплекс большой, домов много есть и панель и монолит.
Мне нужно из середины около 13,5 млн за трешку со средним ремонтом.
да, фирмы пользуются, но вы не уточнили какие фирмы.
Я могу уточнить и оценочные и девелоперские компании вываливают на рынок много "уток", так как часто надо цену объекта подогнать к рынку. Например, когда застройщик должен департаменту перечислить деньги по контракту, возникает вброс заниженных квартир, которые продаются, но их можно посмотреть только на следующей неделе.
У меня пока 1:1 частник против АН получается)
Сначала попался лоботряс и двоешник частный, а в Миэль мы случайно зашли, были в гостях в том квартале на выходных. ну и как говорится вопрос ребром уже нужно срочно расширятся, а тут идем и их офис прям там, ну и зашли)
Короче села на попу. Надо найти где то нормального умного риэлтора.
Автор, я ценю вашу находчивость. Спровоцировать евских риэлторов, чтобы они выложили винер в открытый доступ. Халява всегда в почете.
Посмотрим как Inmaculada _будет карячиться :) Из винера только файлом можно выложить, а почты нет.
На самом деле мы знакомы лично и работали вместе. Да, Юля бывает резковата, но она очень грамотный риэлтор, и, в этом конкретном случае, на ее резкость не стоит обращать внимания. Она одной (может быть даже грубоватой) фразой очень ёмко характеризует ситуацию и подсказывает очень часто единственное правильное решение.
я могу ручками адреса и краткие параметры набить. Слава б-гу печатаю не одним пальцем.
Вы знаете я в свое время сидела в другом разделе Евы и так же как девочки риэлторы участвовала в темах касающихся моей работы.
Все просто, хочешь помочь помогаешь, не хочешь не помогаешь, хочешь заработать показываешь себя и тд. Есть время заходишь и что то ляпаешь по своим темах и где знаешь точные ответы, нет времени не отвечаешь. Это нормально.
Чесно вам скажу ответы Евочкам тогда сильно подняли мой профессиональный уровень, я приобрела много новых знаний, стала быстрей работать, и много других плюсов.
И конкурентная составляющая она бодрит)
В личку приходили какие то просьбы и вопросы, со многими девочками дружу уже 8 лет, и они до сих пор являются моими клиентами)
Помочь - да, не вопрос. Очень часто просят выложить один-два-три контакта. Проконсультировать или помочь разрулить ту или иную ситуацию - тоже не проблема, более того, часто бывает интересно сопоставить свою точку зрения с точкой зрения коллег и оппонентов. Плюс к этому - в нашей работе (наверное, как и во всех) очень много нестандартных ситуаций, разбирая ту или иную, действительно, повышаешь свой профессиональный уровень. А выкладывать полную подборку квартир - имхо, неправильно. Повторюсь - НЕ ЖАЛКО, но неправильно, и очки, заработанные таким образом - показушные.
Отвечаю, короче я уже подсуетилась, не через Еву и да распечатку именно из виннера мне дал агент Миэля) Мне файл прислали, одно предложение уже пропало и два новых появились, ну и телефоны все есть, обзвоню тогда и будет понятно что подстава, а что реально.
Пишите, спрашивайте, чем можем - поможем, но основную массу работы Вам придется делать самой. ЕВА для здешних риэлторов - не основная, и даже не массовая площадка для поиска клиентов (хотя таковые, естесственно бывают), а хобби, связанное с работой. Помимо КВ многие риэлторы активно общаются на других форумах этого сайта, где им не менее интересно.
напишите потом, интересно.
хотя странно все это, ниже Вам написали, что у них разницы в реальных квартирах между виннером и др базами не было
Обязательно отчитаюсь. Вот щас еду смотреть первую кв, вторую в выходные, третья фантом) четвертая полуфантом)
ради интереса выгрузила эти улицы, что-то там не густо с квартирами за 13500 :(
Автор, я когда искала сама себе квартиру, оформляла подписку на виннер. Так вот там НЕ было реальных квартир, которых бы не было на других бесплатных ресурсах. Там было несколько пустышек по моему району, объявления давались тем же агентом, который продавал квартиру в ближайших домах. И один случай объявления по цене ниже, чем на бесплатном ресурсе.