Что бы вы выбрали?
Смотрим себе квартиру в своем районе, семья 2взр и ребенок 3,5 в будущем планируем еще ребенка. Квартиру через несколько лет планируем продавать и расширяться дальше. Все дома в одном микрорайончике и примерно одинакового года постройки . То, что нам подходит по деньгам:
1.Двушка такой планировки http://www.kvadroom.ru/ref/planirovka_26.html средняя цена в районе 7,5млн
+ большая лоджия, кухня, дом во дворах, два лифта (один грузовой)
- очень маленький коридор при входе
2. Двушка такая http://www.kvadroom.ru/ref/planirovka_20.html 8,2-8,5млн
+дом кирпичный, большая лоджия, кухня почти 9 метров
- цена
3.Трешка в 9-ке http://www.kvadroom.ru/ref/planirovka_16.html цена где-то 8,5млн
+ все таки 3 комнаты, и родители могут себе позволить спать на кровати, а не на диване :)
- небольшая кухня (хотя немного больше, чем у нас сейчас), дом стоит в 50 метрах от шоссе. На улицу выходит одна комната, остальные во двор.
В первом варианте не придется занимать денег, во 2 и 3 придется занимать где-то 1,5 млн.
Сама вроде склоняюсь к 1 и 3 варианту, все-таки переплачивать почти милион за кирпич не хочется :) и в панели прекрасно себя чувствую:) Не могу решится, хочу послушать ваше мнение. Всем огромное спасибо!!!!!
спасибо за мнение!! И мне тоже хочется трешку, чтоб спальню иметь, но огромный минус, что дом стоит на шоссе. Сама сейчас живу в соседнем доме, тоже на шоссе, грязь с него жуткая летит и тишины хочется :) Других вариантов 9-ки нет в районе :(
если планируете еще ребенка - то трешку. Можно взять первую двушку, а потом еще расшириться, когда будет еще ребенок, но...
трешку, последующая продажа квартиры и покупка новой это опять траты на сделку, риэлтора. Ремонт какой то нужен всегда. Лучше сейчас напрячься, цены только растут
В любом случае будем продавать и трешку, хочется более современный дом и возможно другой район :) Спасибо!
Человек предполагает а бог распологает! Как дальше жизнь сложится неизвестно, может вам в этой кваритре придется до пенсии жить!
Поэтому смотрите как комфортнее сейчас а не в случае если никто не заболеет, не потряет работу и т.д.
Если все сложится, то продадите, а если нет, то хотябы будетет жить не на голове друг у друга!
+100
мы тоже квартиру 10 лет назад покупали, как "временный вариант" :) В итоге он вон на сколько растянулся! Сейчас уже переехали, но купили с расчетом, что жить будем "до пенсии" Получится еще лучше купить - купим, не получится - и так все хорошо :)
Короче, если брать, то трешку.
Я тоже такие квартиры смотрела. Для молодой семьи с маленькими детьми самое оно :)
по правильному,конечно, нужно трешку брать, такую планировку я смотрела,она неплохая,но.... все таки маленькая, в большой двушке комфортнее, и она на мой взгляд более ликвидна при далльнейшей продаже будет,нежели трешка в 9-этажке,тем более у дороги.
А так как ре у вас пока один, и второй только планируется,можно рассматривать хорошую вдушку. Душа рвется во 2 ,там и метраж больше, и кирпич,но разумом, я бы купила 1,чтобы без всяких заемов купить, и собирала бы денежки дальше,чтобы эту двушку обменять в будующем на хорошую трешку.
Не думаю, что двушка будет ликвиднее трешки. Они одинаковые в этом смысле. Люди покупают квартиры не раз в год, поэтому думать надо о том, как жить, а не о ликвидности через 5 лет.
Трешка эта хоть и маленькая (я тоже такие смотрела), но вполне уютная и просторная. Если не ошибаюсь там балкон широкий какой-то неправильной формы? Утеплить его и будет ее +1 помещение. С двумя маленькми детьми это хороший вариант.
нет не одинаковые ,существенный минус трешки это ее нахождение у шоссе,но я думаю,что покупая с дисконтом за рамположение дома продадут тоже с дисконтом.Балконов в и-57 2 и они оба небольшие,особоенно тот,что неправильной формы. Ну и для меня существенный минус,что на трешку надо им занимать 1.5 млн
Да я больше, чем уверена, что в этой квартире они проживут лет 5-7 :) Лучше сейчас поднапрячься, чем потом локти кусать в двушке с двумя детьми (хотя, мы вот с 3-мя 3 года в двушке прожили - и ничего :))
Трешки тоже нужны. А дешевые трешки вообще вряд ли из моды выйдут. Не каждый может себе позволить 90-120м в Москве купить.
ну,серии и-49 сами по себе дешевле, серии и -57 и вот такие трешки подороже http://www.kvadroom.ru/ref/planirovka_8.html , мне вот последние очень нравятся,но их таких домов у нас мало. еще вот такие неплохие,но они угловые http://www.kvadroom.ru/ref/planirovka_13.html
в трешке 2 балкона, я бы не сказала, что они большие, один прямоугольный формы, а второй с одной стороны узкий с другой широкий.
Если квартиру продавать в любом случае будет, то я за 1-й вариант. Нормальная квартира, достаточно ликвидная при последующей продаже. Да и вам кредиты брать не надо, а можно спокойно копить на квартиру мечты.
Согласна.
Лоджия и дом во дворе - важные плюсы для семьи с двумя детьми, один из которых малыш совсем (нас сон на лоджии очень спасает).
К коридору привыкните: там и надо-то - разуться только.
Малышу отдельная комната не нужна сначала.
А отсутствие долгов - огромный плюс!
Спасибо за ваше мнение, вот для меня это огромный минус трешки, хотя планировка меня очень устраивает :(
1й вариант однозначно.
В своё время видела все 3 варианта в живую. В первом варианте можно удачно обыграть прихожую где расширение коридора около комнаты - поставить угловой шкаф и открытые вешалки сделать. Меня больше в этом варианте смущал с\у- на мой взгляд маленький. Собиралась на кухни поставить диван и сделать мини гостиную, а в комнатах полноценные спальни+в большой комнате рабочий стол для мужа.
2й вариант -нет, так как переплачивать за 3 квадратных метра миллион не стоит. Да и комнаты вытянутые не очень удобные.
3й варинт - нет, так как потом замучаетесь продавать у шоссе, придётся скидывать цену.
В ii-68 потолки 2.48. Вaс это устраивает? Из перечисленного для жизни выбрала бы, скорее всего, 3-й вариант, но смотря еще что за шоссе конкретно, конечно, и на каком оно удалении от дома.
Вы знаете, когда были на просмотре нас это никак не напрягло. До шоссе метров 30, одна комната с балконом выходит на шоссе, все остальные во двор.
Тогда имхо, нужно понять для себя нужна ли Вам еще одна комната за 1,5 млн. Имхо, оба варианта (1 и 3) нормальные, хотя оба они не лишены недостатков. Для 3-х 2-ки вполне достаточно, но, если учесть Ваши планы на расширение состава семьи, то, наверное все же 3-ка лучше.
