Обмен с ипотекой!
Подскажите, знающие! Семья (М+Ж+1 ре+ 1 пузожитель), имеем однокомнатную квартиру, ПС - на жене (до брака). Есть вариант обменять свою 1-ку на 3-ку с доплатой, но посредством ипотеки. Как оформлять все?
По кредиту: заемщик-муж, созаемщик-жена (но без учета дохода...дохода мужа достаточно), чтоб была принята к учету реализуемая 1-ка + воспользоваться позднее матер.капиталом?
По недвижимости: "разделить обмен" на 2 сделки по двум квартирам, оформляя 2 договора к-п? Банку-кредитору предъявлять в доказательство наличия первоначального взноса предварительный договор купли-продажи реализуемой 1-ки? Вопрос: правильно ли я все понимаю? Возможны ли еще варианты, если покупатель 1-ки и продавец 3-ки - одно лицо? Что с долями в 3-ке: первоначальный взнос (1-ка) - собственность жены, расходы по ипотеке - совместные...как быть с долями в праве собственности 3-ки? Брачный договор заключить (как в нем отразить это)? Прошу прощения, что длинно и одни вопросы)) Спасибо!
Обычная альтернативная сделка с ипотекой. Продаете свою с одновременной покупкой по ипотеке другой квартиры. Квартира и используется как ваш первоначальный взнос.
Мат.капиталом можете потом платеж погасить.
В БД как захотите, так и обговорите.
