У кого купить в Балашихе лимит 3 млн.
Всем доброго дня.
Рассматриваем г. Балашиха и Балашихинсеий район. Лимит 3 млн., хотим приобрести 1- ку на этапе строительства.
В Балашихе строят много. Я теряюсь в выборе.
Помогите определиться.
Янтарный-2, он ближе всего к Москве. Продает несколько застройщиков, лучше всего брать у ДСК. Больше всего Мортон продает, однушки П-44Т и П-44К как раз ок. 3 млн., строят быстро.
Спасибо. Сейчас посмотрю. Хотелось бы монолит- кирпич. Как поним в Янтарном панель?
В Янтарном-1 можно купить по переуступке в построенном доме монолитном. но там ремонт дорогой и док-ты нужно тщательно проверять, от кого переуступка. Мы купили с собственностью и ремонтом там в П-44К- рядом п.Восточный, автобусы-маршрутки до м.Щелковская.
Первый объект который заинтересовал " Щитниковский лес" но ситуация там не ясная, много предложений от людей продать квартиру, сдать дом должны были ещё в конце 2011. Все это наводит на сомнения
Я так далеко в Балашиху не углублялась, там везде очень плохая транспортная доступность. Из более-менее близкого к Москве - мкр-н 1 мая и два Янтарных, везде есть объекты на сайте Мортона.
Мы купили родителям в ЖК Сакраменто, примерно 5 км от центра Балашихи, там арирода, прямо лес из окон, и территория своя с инфраструктурой, и выезд на Горьковку удобно. Покупали у Мосстройреконструкции, все цивильно, договор с регистрацией, в общем мы довольны, и ключи уже скоро. Однушка обошлась меньше 2 млн., так что двушка наверное по вашему бюджету пройдет вполне
Новое Измайлово смотрела, и ФСК Лидер тоже видела. У них кстати с 11 марта намечется подъём цен...
Уже голова пухнет куда пойти куда податься. Кого найти, кому отдаться ...
я следила за этим проектом примерно с сентября прошлого года, цены были сначала 2400, сейчас 2800. Я так понимаю чем дальше от земли растет тем цены выше.
там корпуса второй очереди подешевле вроде сейчас.
если б у меня были деньги я б наверное вложилась туда, потому что близко к москве. но я вообще МО не оч знаю- может внутри самой Балашихи где электричка рядом -получше инфраструктура.. тут-то пока они магазин хоть один вбахают сто лет пройдет , без машины наверно трудновато в подобном жить.
а вот сдавать наверное норм
Смотрю Янтарый Б, много вариантов домов, конечно у Мортона намного больше предложений, чем к ДСК-1.
А кто знает на ком этапе стороительства корпуса 26, 30,31?
Да вариантов не много, но всё же есть.
Можно 1-ку за 3200 млн купить, если конечно она реально ещё не продана.
Как считаете в общем Янтарный Б хорошее вложение?
И в каком состоянии сдают квартиры? Хоть стяжка полов есть?
Звонила В МОРТОН в Щитниково2 только начато строительство, дома все панельные разных серий.
Кто-нибудь знает что за серия Д-25?
Эта вроде как улучшеная серия П-44Т, с бОльшими площадями. Минус- одноподъездный дом с огромным количеством однушек. Соответственно возможные проблемы с лифтами, пожарной безопасностью.Планировки там хорошие, но из-за большего метража получаются дороже П-44Т и К. Получается 1-ка в этой серии стоит, как двушка-линейка в П-44Т. Ликвидность хуже. Я бы советовала покупать именно П-44Т или П-44к(этот корпус 32 только недавно выставили- и уже почти все смели). У нас была делемма- купить 1-ку с собственностью в Янтарном-1 или 2-ку распашенку в Янтарном-2(цена одинаковая). Но мы не для себя покупаем, а как вложение- через 3 года будем продавать. Если для себя- я бы линейку П-44Т взяла за 3,5 или распашенку за 4,2. Ремонты в этих сериях самые экономичные- стены почти ровные.
А если не для себя, то что выгоднее брать?
Смотрю там же у ДСК-1 д.35а П-44К дом из нескольких секций, есть однушки на хороших этажах по 3100 млм 40 кв. Это ликвид?
Да, у ДСК самая прозрачная схема оформления новостройки, самая дешевая переуступка(60тыс.) если вы надумаете продавать раньше, чем получите собственность. Если вы купите напрямую у застройщика, то сразу после получения ордера советую оформлять собственность по суду- сразу после её получения вы сможете перепродать кв-ру ипотечникам минимум на 1 млн.дороже. Это все моё чисто обывательское мнение, проконсультируйтесь с кем-то из профессионалов. Любые новостройки- это риск, мы купили 1-ку в Янтарном-1 в заселенном доме, с собственностью полученной по суду, но стоила она больше 4 млн.
Посмотрите Каскадстройсервис, строят в Балашихинском районе, цены очень приятные, хотя скорость не очень.
а ГВСУ почему никто не предлагает? http://gv***su-realty.ru/new_buildings/balashikha/ мне они кажутся надежными..