Помогите со стоимостью дома!
Люди, почитала архив, строительные форумы, посмотрела цены фирм. Кто строил каркасник в прошлом и этом году, скажите честно во сколько обошелся? Меня, конечно, интересует под ключ, но буду рада любому отзыву. Дом планируется до 120 кв\м под ПМЖ.
Люди, ну что, никто не может анонимно хотя бы подсказать? Реально в два с половиной лимон с отделкой уложиться или это фантастика?
люди ночью спали, а сейчас они на работе :-) Если сами будете закупать стройматериалы- то реально.
А могу я нанять фирму, т.е. бригаду и проект фирмы, а материалы закупать сама?
Я строила, но мне строил мой брат, 11 на 13 м, второй этаж мансардный, начали в августе прошлого года, заселились в июле . от фундамента до отделки+ забор на 17 сотках обошлось в 5,5-6 млн. Но у меня дорогие окна, внешняя отделка - сайдинг, утеплитель роквул: крыша - 30 см утеплителя, стены и пол 20 см утеплителя. Много материала было куплено дорого, в принципе можно было и дешевле поискать. А , еще вспомнила, что в эту стоимость включен завоз земли тысяч на 200. Ну и материалы для внутренней отделки не самые дорогие, но и не дешевые.
Да погодите вы так расстраиваться, цена от многих факторов зависит. От проекта тоже, я купила металлочерепицу на крышу на 200 с лишним тысяч, но можно ее купить и гораздо дешевле. На окна у меня был выбор потратить 350 тысяч и 200, я выбрала первое, но не потому что за 230 тыс окна были плохие, я просто перестраховалась (боялась, что замерзну), да и окна у меня большие очень. то же самое с батареями, можно было и дешевле купить. Я не могу сказать, что я рационально подходила к выбору материалов, но если с умом подойти, то можно реально экономить. В конце концов можно сделать стены, крышу, окна, инженерку и полы, и пожить какое-то время в отшпаклеванном гипсокартоне без внутренней отделки.
соседи построили каркасный дом метров 10х12 где-то, два с половиной этажа, плюс цоколь, зарыли газгольдер, автономную канализацию, в доме -камин, снаружи -блокхаус, мягкая кровля, внутри -вагонка, и говорят, что все это обошлось им в 5,5- 6 млн. рублей.
Другие соседи считают, что они врут и построились дешевле :)
Лично мне кажется, что вы уложитесь, только надо самой все контролировать и сразу отмести дорогие отделочные материалы.
Самое дорогое в каркасном доме - это отделка - все эти блокхаусы массу денег стоят. Надо присматриваться либо к штукатурке, либо сайдингу, либо дешевой вагонке, мне кажется.
Внутри - тоже. Можно вагонкой из кедра все обшить, а можно - гипсокартоном и обоями по 30 рублей/рулон.
Интересно, где вы видели обои за 30 руб за рулон? Я вот все как ни посмотрю, так они где-то от 1 тыс. за рулон начинаются. По поводу денег на строительство - сложно сказать. У нас дом "под чистовую отделку" так называемый, так там ни сантехники, ни электрики, ни стен не было. Мы уже около 1 ляма вбухали и еще не довели дом до состояния "под чистовую отделку" А чистовая отделка еще больше стоит.
у меня будет 12 на 9 полуторный, с коммуникациями - на них я лям накидываю сразу.Снаружи сайдинг, внутри хочу только обои или покраску, единственное - в ванную плитку самую простую и рукав на кухню. Пол - ламинат. Это не дорогие материалы?
Знакомая по моему проекту строила в 2010, одноэтажник 90 кв м, обошелся в 1700 т.р. с самой бюджетной отделкой. Но сейчас все бы дороже обошлось.
