Вопрос про стройку (фирма от и до/частники на каждый вид работ)
Собираю мнения, кто как строился?
Все через фирму одну, от проекта, до черновой отделки или же народ предпочитает купить проект, закупить материалы и нанять бригаду? Если второй вариант, то как следили за кач-вом и принимали работу. Если опять же брать на это человека, то мне кажется, экономии в итоге не получится.
Строили частной бригадой, всем (и нами зачастую:)) командовал прораб. Нам повезло - человек попался золотой, мы его по рекомендации нашли. Дом стоит уже 5 лет, мы с ним до сих пор поддерживаем прекрасные отношения. Если буду строиться еще - только через него.
Буду благодарна за контакты в личку.
Я много по рекомендациям с евы кого находила. Чем черт не шутит. Может купим проект, материалы купим у моего крестного (у него свой строй магазин), а построимся по вашей рекомендации.
Да ужжжж, бывает... наш к Вам не поедет - на него и здесь, и в кризис, очередь стоит....
У меня не фирма. Мой прораб самый лучший. Все сделал без единого минуса. Руки золотые, вкус присутствует, что немаловажно. Под ключ сделал дом на 5 баллов.
Если у вас есть достаточно свободных, читай неограниченных, средств, то вы можете нанять на все работы одну фирму, но, к сожалению, это не дает гарантии качества.
Правильно вам выше сказали, ищите прораба. Либо бригаду и независимого прораба для контроля, который к вам выезжать будет по необходимости. Услуги стоят порядка 3-5 тыс р за выезд.
Вот например, возвести коробку из кирпича для дома в 200 квм занимает 1 мес бригаде из 4х человек. Независимый прораб вам нужен будет порядка 10 дней, это 30-50 тыс.р сверх за его услуги (но грамотный прораб вам сэкономит не меньше). Даже если вы переплатите это сверх, то на фоне стройки это не великие деньги.
Мы считали стройку через фирму, и то что получили своими силами с частной бригадой - ценник отличается в 2-3 раза не в пользу фирм.
Но чтобы все делать самим нужно иметь достаточно много времени.
Спасибо за ответ.
А кем вы строили, не порекомендуете случаем. Мы с вами соседи:-))), мы тоже в раменском районе, д. Н. Мячково.
И нет ли случаем фоток дома, что получилось.
У меня бригада приезжая была, хорошо все сделали и недорого за свою работу взяли. Правда, у них потом цены достаточно сильно изменились. А вы для пмж строите или дачу?
Участок покупали вроде под дачу, но подумали, хотим что то глобальное, что бы можно было там жить. В общем, что бы было типа квартиры, второе жилье.
Я не могу вам посоветовать, самим читать придется :) У всех есть плюсы и минусы. Могу только сказать про керамблок. К плюсам - экологичность, как у кирпича, к минусам - крепить на эти стены что-то будет сложно.... но можно :)
ищу недорогую и качественную строй.бригаду для строительства бани в шатурском районе
Народ! кто строился собственными силами, а как вы покупали весь материал? Это ведь не 2 шурупа, 3 кирпичика.Это постоянно что то покупать надо и очень большими габаритами, причем все за раз не купишь. Нет я не за фирму, конечно там дороже, но Вы только представьте что все надо купить, привезти, причем знать что выбрать,это прораб за 2 раза выезда в неделю вряд ли сделает.Поэтому и думаете владеете ли Вы таким количеством времени и что немаловажно СИЛ и НЕРВОВ!
Странный вопрос. Вот закупка как раз не требует сил и нервов, гораздо нервЕннее логистика, чтобы состыковать разгрузочный кран и доставку материала, при этом доставка идет из региона и будет только к ночи :)
Если есть проект, то в проекте прописано количество материала, которое необходимо.
Если проект "от руки", то посчитать кубатуру стен - это не высшая математика.
Вот, например, кирпич посчитали, расходники покупаются не реже пары раз в месяц, т.е. их не запланируешь, а покупаешь по мере необходимости. Расчет леса для крыши был более трудоемким, но вполне поддавался расчетам. Рабочие тоже могут подсказать, сколько и чего брать.
Больше времени требуется на мониторинг цен, если конечно, есть время заниматься подобными глупостями :)
У меня чаще всего этим занимался прораб. Мы с мужем - крайне редко, да и то по наводке того же прораба...
почти все покупала "по звонку". Оплата на месте. Либо на строит. рынках. Тоже никаких проблем - и превезут, и разгрузят. По количеству определиться не сложно, в чем-то строители подсказывали. Цены изучала зимой, строились весной.
Я не работаю, когда строили коробку заказывала все сама по интернету, что-то через знакомых. Еще отопление я покупала и полы/потолки, окна. Это реально очень сложно сделать самой (девушке). Когда пошла отделка под ключ бОльшая часть покупок легла на моего прораба, но это уже и дороже и не факт, что без обмана...но пойман не был. Покупал только хорошее, знакомых и него много и на рынке делают скидки.
Было что ездила по 3-4 раза в неделю на стройку, а было, что ездила и 1 раз в 2 недели.
Сложно, силы, время, нервы.
У меня последние деньки и мне сдают дом, я уже и не верю....последние 2 недели просто ужасные (покупала лампы, аксессуары мелкие, фильтры) Еще нужно сигналку поставить. Легче застрелиться :-) Но это того стОит :-)
Все друзья консультируются у меня :-)
частная бригада строила, выполнила 80% всех работ.
Но о каждой составной части мы договаривались отдельно, торговались (т.к. предлагая сделать полы по адекватной цене рабочие предлагали крышу по завышенной).
Нанимать фирму или 1 бригаду на все работы - удобно, но дороже.
Строим все через одну фирму - и фундамент, и сруб, кровля, и окна, покраска, шлифовка, электричество..
Очень довольны - можно даже самим не ездить, все очень качественно, быстро и как ни странно - просчитывали стоимость окон и кровли в других фирмах - выходило дороже..так что все делаем в этой фирме..
Только забор делаем от другой фирмы - дешевле вышло приличнее..а все остальное - все равно возвращаемся к ним после мониторинга..сами удивлены были..
А киньте в личку пароль от дома и стройки. Оч хочется поглазеть.
Возможно потом попрошу контакты фирмы.
Решили строить все под ключ через фирму. У нас к сожалению просто нет времени самим всем заниматься. Как все будет еще не знаю, т.к. строительство назначили на 21 апреля. Надеюсь все хорошо получиться. Буду через день приезжать и смотреть что они там настроили.
