Где ищете квартиру для покупки?
Можно ли найти квартиру без риелторов?
Где больше всего реальных предложений от хозяев?
Если Вы думаете, что квартиры, продающиеся без риэлторов дешевле, то сильно заблуждаетесь, обычно наоборот.
а как тогда понимать "Где больше всего реальных предложений от хозяев? "??? Прочитав эту фразу все подумали что вы ищите именно продавца без риэлтера
А я продавец )) Риэлтор хочет 3рубля за свои услуги, ну так я их и накинула к цене.
ну вот смотрите, вы продаете квартиру за N+3 рубля, если я продаю без риэлтора, думаете я сделаю для покупателя бонус и буду продавать за N? Я так же как и Вы буду продавать за N+3 рубля. Поймите, покупателю все равно с риэлтором или нет, за то что вы с риэлтором 3 рубля он платить лично Вам не будет :)
почему? Вот смотрите вы аналоги они продаются дороже, а вы "добрая душа" выставили бы дешевле, потому что у вас нет риэлтора? а зачем выставлять дешевле, когда можно выручить за квартиру N+3 рубля? У вас деньги лишние что ли?
Да чего-то надоело уже продавать((( Продаем 2 месяца 4 просмотра. У нас просто огроооомная однушка, за те же деньги в нашем районе можно 2-ку купить. Люди смотрят и говорят, что за N они готовы сильно подумать о покупке нашей квартиры, я им говорю ни фига только N+3рубля. Так вот,называйте как хотите, но я готова за N отдать )))))
а какие механизмы вас интересуют? давайте рекламу где только можно, будет больше просмотров
Вы поймите что риэлтор может дешевле вам обойдется, чем самому скакать с рекламой и показами
С риэлтором проще договориться о показе, чем с хозяевами, как правило хозяева сами назначают время и как правило оно не удобное, а покупатель хочет в один день посмотреть 2-3 квартиры в одном районе, вощем я к тому что покупатель всегда прав и риэлторы как правило лучшие продавцы, чем хозяева
Это если Вы не заинтересованы в быстрой продаже и готовы растянуть процесс на месяцы. Иначе Вы скините цену, чтобы квартира стала более привлекательной по сранению с конкурентами.
Они не вычитают конечно )) Но торгуются лучше т.к знают, что все денежки они себе возьмут...
кто торгуется, а у кого альтернатива и денег впритык. Торгуются одинаково, что с риэлтором, что без. На торге это не отражается. но тот кто без риэлтора естественно выигрывает либо в деньгах, либо в скорости продажи, если у него дешевле, чем у вас.
Мне риэлторы наоборот переоценили с целью заманить к себе, я все равно отказалась работать с ними, ибо нечестные на руку попались.
Тогда откуда Вы можете знать, что переоценили, если с ними работать отказались? Может продали бы за эту цену.
Так думают покупатели, продавцы наоборот рады, если квартира дешевле на размер комиссионых риэлтора.
НЕААА. Один вариант нашла по интересной цене, но там собственник чудной, мягко говоря.
К сожалению, многие покупатели не настолько продвинуты, чтобы самим смотреть предложения. Моя покупательница позвонила на след. день, когда объявление попало в Виннер(искала именно наш мкр-н), хотя до этого я месяц выставляла в Собе сама. Она смотрела квартиры, которые ей предлагала её риэлтор- риэлтор смотрела только Виннер.
Запросто можно. Было бы желание. Но отдельных баз, где кучкуются хозяева, в природе не существует.
я тупо набираю город и улицу. но мне проще - МО , выпадает куча разных баз, есть тройка интересных- остальные не интересные , в ИРР забиваю, Сландо, Авито , Циан, Соб
а эти газетные варианты в интернете были?
я вот неделю покупала ИРР, так ни одного инетовского обьявления там нет, там вообще обьявлений мало совсем.
и искать ну ооочень сложно - мелкий текст, фото ужасные, плюнула на печатные ирр быстро и переключилась полностью на инет :-)
Искала на www.sob.ru (в основном)и www.cian.ru (предложений меньше). Из личного опыта - цена на квартиру, как правило, завышена, если продает Инком. Торгуются при этом очень неохотно. То, что квартиры висят в продаже по несколько месяцев никого не волнует. Хозяева боятся шаг в сторону сделать, так как риэлтор сказал сидеть и не питюкать :-)
мутные я даже не смотрела, понятно, что на них цена должна быть с хорошим дисконтом. Инком да, очень странный подход к клиентам :-)